物業(yè)公司招投標(biāo)全攻略合同編號：__________合同雙方：甲方：（填寫甲方全稱）乙方：（填寫乙方全稱）鑒于甲方為物業(yè)管理需求方，乙方為物業(yè)服務(wù)供應(yīng)方，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方物業(yè)管理項(xiàng)目的招投標(biāo)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、招投標(biāo)項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：（填寫項(xiàng)目名稱）1.2項(xiàng)目地址：（填寫項(xiàng)目地址）1.3項(xiàng)目規(guī)模：（填寫項(xiàng)目規(guī)模）1.4項(xiàng)目周期：（填寫項(xiàng)目周期）1.5項(xiàng)目預(yù)算：（填寫項(xiàng)目預(yù)算）二、招投標(biāo)文件的組成2.1招標(biāo)文件包括但不限于：招標(biāo)公告、招標(biāo)說明書、招標(biāo)文件、投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)格、工程量清單、投標(biāo)保證金等。2.2投標(biāo)文件包括但不限于：投標(biāo)申請書、投標(biāo)保證金、企業(yè)資質(zhì)證明、法定代表人身份證明、項(xiàng)目經(jīng)理資格證明、投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、安全生產(chǎn)許可證等。三、招投標(biāo)程序3.1甲方應(yīng)在招投標(biāo)前向乙方提供完整的招標(biāo)文件，包括電子版和紙質(zhì)版。3.2乙方應(yīng)在收到招標(biāo)文件后，按照招標(biāo)文件的要求進(jìn)行自行研究、考察現(xiàn)場、咨詢相關(guān)單位，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交投標(biāo)文件。3.3甲方收到投標(biāo)文件后，應(yīng)按照招標(biāo)文件的規(guī)定對投標(biāo)文件進(jìn)行拆標(biāo)、評審，確定中標(biāo)單位。3.4甲方應(yīng)在評審結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書，并向未中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)未當(dāng)選通知書。3.5乙方在收到中標(biāo)通知書后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂合同，并按合同約定履行義務(wù)。四、合同的簽訂與履行4.1雙方應(yīng)按照中標(biāo)文件和招標(biāo)文件的要求簽訂合同，合同內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：合同金額、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。4.2乙方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.3甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款，并有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。4.4雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。五、保密條款5.1雙方在招投標(biāo)過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自雙方簽訂合同之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的服務(wù)期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.招標(biāo)公告2.招標(biāo)說明書3.招標(biāo)文件4.投標(biāo)須知5.合同條款6.技術(shù)規(guī)格7.工程量清單8.投標(biāo)保證金9.企業(yè)資質(zhì)證明10.法定代表人身份證明11.項(xiàng)目經(jīng)理資格證明12.投標(biāo)報(bào)價(jià)13.施工組織設(shè)計(jì)14.項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)15.安全生產(chǎn)許可證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件，或投標(biāo)文件不符合招標(biāo)文件的要求。2.乙方在收到中標(biāo)通知書后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂合同。3.乙方未按照合同約定履行義務(wù)。4.甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款。5.雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。三、法律名詞及解釋：1.招投標(biāo)：招標(biāo)人發(fā)布招標(biāo)公告，邀請不特定法人或者其他組織投標(biāo)，通過評審確定中標(biāo)人的一種采購方式。2.甲方：指物業(yè)管理需求方，負(fù)責(zé)發(fā)布招標(biāo)公告，組織招投標(biāo)活動(dòng)，并與中標(biāo)方簽訂合同。3.乙方：指物業(yè)服務(wù)供應(yīng)方，參與招投標(biāo)活動(dòng)，中標(biāo)后與甲方簽訂合同并履行合同義務(wù)。4.合同履行：指雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)。5.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在招投標(biāo)過程中對招標(biāo)文件有疑問，如何解決？解決辦法：乙方應(yīng)在收到招標(biāo)文件后，按照招標(biāo)文件的要求進(jìn)行自行研究、考察現(xiàn)場、咨詢相關(guān)單位，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交投標(biāo)文件。2.問題：甲方在評審結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)未向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書，如何解決？解決辦法：甲方應(yīng)在評審結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書，并向未中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)未當(dāng)選通知書。3.問題：乙方在收到中標(biāo)通知書后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂合同，如何解決？解決辦法：乙方應(yīng)在收到中標(biāo)通知書后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂合同，并按合同約定履行義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于物業(yè)管理