小型餐廳轉租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：甲方（轉租方）：[填寫甲方全名]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全名]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]鑒于甲方為[填寫餐廳名稱]的當前租賃權持有者，并擁有轉租權；乙方愿意租賃該餐廳，雙方經協商一致，特訂立本合同，共同遵照執行。第一條租賃標的物1.1本合同所指餐廳位于[填寫餐廳詳細地址]，租賃面積為[填寫面積]，租賃物包括餐廳內的所有固定設施及裝飾裝修。第二條租賃期限2.1本餐廳的轉租期限為[填寫開始日期]至[填寫結束日期]，共計[填寫期限月數]個月。2.2除非本合同另有規定，甲乙雙方同意，本合同租賃期滿后，乙方有權按照甲方的合理要求續租。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫金額]元人民幣。3.2租金支付方式為每月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.3乙方支付租金的同時，應向甲方支付[填寫金額]元的履約保證金，合同終止時，如有損壞或欠租，甲方有權從保證金中扣除相應費用。第四條權利與義務4.1甲方權利與義務（1）保證乙方有權按照合同約定使用和經營餐廳；（2）不在租賃期間內將餐廳轉租給第三方；（3）負責餐廳設施的維修和保養，確保其處于良好的使用狀態。4.2乙方權利與義務（1）按照約定支付租金和保證金；（2）合理使用餐廳，不得擅自改變其結構和用途；（3）負責餐廳的日常運營和衛生維護；（4）合同期內，如乙方違反合同條款，甲方有權終止合同。第五條違約責任5.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付[填寫金額]元的違約金。5.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同附件包括：[附件名稱]，均為本合同不可分割的一部分。甲方（蓋章）：[填寫甲方全名]乙方（蓋章）：[填寫乙方全名]簽訂日期：[填寫日期][注：以上內容僅為合同范本參考，具體條款請根據實際情況調整，并在簽訂正式合同前征求法律專業人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（轉租方）：[填寫甲方全名]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全名]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]丙方（擔保方）：[填寫丙方全名]地址：[填寫丙方地址]聯系方式：[填寫丙方聯系方式]鑒于甲方為[填寫餐廳名稱]的當前租賃權持有者，并擁有轉租權；乙方愿意租賃該餐廳，丙方作為擔保方為乙方提供擔保。為了保障甲方的權益，雙方經協商一致，特訂立本合同，共同遵照執行。第一條租賃標的物1.1本合同所指餐廳位于[填寫餐廳詳細地址]，租賃面積為[填寫面積]，租賃物包括餐廳內的所有固定設施及裝飾裝修。第二條租賃期限2.1本餐廳的轉租期限為[填寫開始日期]至[填寫結束日期]，共計[填寫期限月數]個月。2.2除非本合同另有規定，甲乙雙方同意，本合同租賃期滿后，乙方有權按照甲方的合理要求續租。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫金額]元人民幣。3.2租金支付方式為每月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.3乙方支付租金的同時，應向甲方支付[填寫金額]元的履約保證金，合同終止時，如有損壞或欠租，甲方有權從保證金中扣除相應費用。第四條甲方權益保障4.1甲方權益保障（1）甲方的優先購買權：在合同期內，如乙方有意出售餐廳或將其轉租給第三方，甲方享有優先購買權。（2）甲方對乙方的經營行為的監督權：甲方有權對乙方的經營行為進行合理監督，確保乙方的經營活動符合合同約定及法律法規要求。（3）甲方對乙方租金的調整權：合同期內，如遇市場行情變化，甲方有權根據實際情況調整租金。4.2乙方違約限制（1）乙方如有違約行為，甲方有權暫停租金的收取，并要求乙方立即改正。（2）乙方如有嚴重違約行為，甲方有權終止合同，并有權要求乙方支付違約金[填寫金額]元。第五條丙方擔保責任5.1丙方作為擔保方，為乙方的履行合同義務提供擔保。如乙方違約，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付違約金[填寫金額]元。5.2丙方應在合同簽訂后[填寫時間]內向甲方提供擔保財產的證明文件。第六條爭議解決本合同在履行過程中如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方持有一份。7.2本合同附件包括：[附件名稱]，均為本合同不可分割的一部分。甲方（蓋章）：[填寫甲方全名]乙方（蓋章）：[填寫乙方全名]丙方（蓋章）：[填寫丙方全名]簽訂日期：[填寫日期][注：以上內容僅為合同范本參考，具體條款請根據實際情況調整，并在簽訂正式合同前征求法律專業人士的意見。]第三方介入的意義和目的：丙方作為擔保方介入本合同，是為了保證乙方履行合同義務，確保甲方的權益得到充分保障。通過丙方的擔保，甲方在合同履行過程中擁有更多的權利和利益，同時對乙方的違約行為進行了限制。甲方為主導的目的和意義：甲方作為轉租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的權益得到充分保障，同時為乙方提供一個良好的經營環境。通過本合同，甲方能夠對乙方的經營行為進行監督，確保其符合合同約定及法律法規要求，同時對乙方的違約行為進行限制，以維護自身的合法權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導小型餐廳經營權轉讓合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（轉讓方）：[填寫甲方全名]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全名]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]丙方（擔保方）：[填寫丙方全名]地址：[填寫丙方地址]聯系方式：[填寫丙方聯系方式]鑒于甲方為[填寫餐廳名稱]的當前經營者，并擁有經營權；乙方愿意受讓該餐廳的經營權，丙方作為擔保方為乙方提供擔保。為了保障乙方的權益，雙方經協商一致，特訂立本合同，共同遵照執行。第一條經營權轉讓1.1本合同所指餐廳位于[填寫餐廳詳細地址]，經營面積為[填寫面積]，轉讓的經營權包括餐廳內的所有固定設施及裝飾裝修。第二條經營權轉讓期限2.1本餐廳的經營權轉讓期限為[填寫開始日期]至[填寫結束日期]，共計[填寫期限月數]個月。2.2除非本合同另有規定，甲乙雙方同意，本合同經營權轉讓期滿后，乙方有權按照甲方的合理要求續租。第三條轉讓費用及支付方式3.1乙方向甲方支付的轉讓費用為[填寫金額]元人民幣。3.2轉讓費用支付方式為[填寫支付方式]，支付日期為[填寫支付日期]。3.3乙方支付轉讓費用的同時，應向甲方支付[填寫金額]元的履約保證金，合同終止時，如有損壞或欠租，甲方有權從保證金中扣除相應費用。第四條乙方權益保障4.1乙方權益保障（1）乙方對餐廳經營權的獨立使用權：合同期內，乙方有權獨立使用和經營餐廳，甲方不得干預。（2）乙方對餐廳經營決策的自主權：乙方有權根據市場需求自主制定經營策略，甲方不得干涉。（3）乙方對餐廳員工的雇傭權：乙方有權根據經營需要自主雇傭和解雇員工。4.2甲方違約限制（1）如甲方違反合同約定，干涉乙方的經營決策，乙方有權要求甲方立即停止違約行為。（2）如甲方未按約定提供完整的經營設施和裝飾裝修，乙方有權要求甲方在規定時間內補齊或修復。第五條丙方擔保責任5.1丙方作為擔保方，為乙方的履行合同義務提供擔保。如乙方違約，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付違約金[填寫金額]元。5.2丙方應在合同簽訂后[填寫時間]內向甲方提供擔保財產的證明文件。第六條爭議解決本合同在履行過程中如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方持有一份。7.2本合同附件包括：[附件名稱]，均為本合同不可分割的一部分。甲方（蓋章）：[填寫甲方全名]乙方（蓋章）：[填寫乙方全名]丙方（蓋章）：[填寫丙方全名]簽訂日期：[填寫日期][注：以上內容僅為合同范本參考，具體條款請根據實際情況調整，并在簽訂正式合同前征求法律專業人士的意見。]乙方為主導的目的和意義：乙方作為受讓方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身在餐廳經營權轉讓過程中的權益得到充分保障。通過本合同