商鋪銷(xiāo)售使用權(quán)合同范本合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出售方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)商鋪地址]的商鋪使用權(quán)，并愿意將其部分商鋪使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)并使用該商鋪使用權(quán)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[填寫(xiě)商鋪地址]，商鋪面積為[填寫(xiě)商鋪面積]平方米。1.2商鋪的使用性質(zhì)為[填寫(xiě)商鋪使用性質(zhì)]。1.3商鋪的現(xiàn)狀為[填寫(xiě)商鋪現(xiàn)狀]。第二條商鋪使用權(quán)出售2.1甲方同意將其擁有的商鋪使用權(quán)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方的商鋪使用權(quán)。2.2商鋪使用權(quán)的出售期限為[填寫(xiě)出售期限]，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.3乙方購(gòu)買(mǎi)商鋪使用權(quán)的價(jià)格為[填寫(xiě)價(jià)格]，乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式支付甲方。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將商鋪使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付給甲方。3.2乙方支付款項(xiàng)的方式為[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后[填寫(xiě)時(shí)間]內(nèi)，向乙方交付商鋪使用權(quán)。第四條雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證商鋪使用權(quán)的安全、合法、有效，不得存在任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付商鋪使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，并合理使用商鋪。4.3雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)商鋪管理的法律法規(guī)，維護(hù)商鋪的正常經(jīng)營(yíng)秩序。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用商鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[填寫(xiě)違約金金額]。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付商鋪使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[填寫(xiě)違約金金額]。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的出售期限屆滿之日終止。甲方（出售方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.商鋪使用權(quán)證明文件2.商鋪現(xiàn)狀照片及視頻資料3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)商鋪地址]的商鋪使用權(quán)，并愿意將其部分商鋪使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)并使用該商鋪使用權(quán)；為確保合同的履行及甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供相應(yīng)的擔(dān)保和服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[填寫(xiě)商鋪地址]，商鋪面積為[填寫(xiě)商鋪面積]平方米。1.2商鋪的使用性質(zhì)為[填寫(xiě)商鋪使用性質(zhì)]。1.3商鋪的現(xiàn)狀為[填寫(xiě)商鋪現(xiàn)狀]。第二條商鋪使用權(quán)出售2.1甲方同意將其擁有的商鋪使用權(quán)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方的商鋪使用權(quán)。2.2商鋪使用權(quán)的出售期限為[填寫(xiě)出售期限]，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.3乙方購(gòu)買(mǎi)商鋪使用權(quán)的價(jià)格為[填寫(xiě)價(jià)格]，乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式支付甲方。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將商鋪使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付給甲方。3.2乙方支付款項(xiàng)的方式為[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后[填寫(xiě)時(shí)間]內(nèi)，向乙方交付商鋪使用權(quán)。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲方提供商鋪使用權(quán)出售的擔(dān)保服務(wù)。4.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的支付能力進(jìn)行評(píng)估，確保乙方具備購(gòu)買(mǎi)商鋪使用權(quán)的能力。4.3在乙方未按約定時(shí)間支付商鋪使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金[填寫(xiě)違約金金額]。4.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜，包括但不限于商鋪交付、使用及管理等方面。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求丙方提供商鋪使用權(quán)出售的擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的支付能力。5.2甲方在合同履行過(guò)程中，如遇到乙方違約或其他損害甲方權(quán)益的情況，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付商鋪使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[填寫(xiě)違約金金額]。6.2乙方在合同履行過(guò)程中，如違反國(guó)家有關(guān)商鋪管理的法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3乙方在合同履行期限內(nèi)，不得將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[填寫(xiě)違約金金額]。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的出售期限屆滿之日終止。甲方（出售方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（第三方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.商鋪使用權(quán)證明文件2.商鋪現(xiàn)狀照片及視頻資料3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供商鋪使用權(quán)出售的擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的支付能力，并協(xié)助處理合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。第三方主體的介入有助于降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，第三方主體丙方作為獨(dú)立的第三方，可以公正地調(diào)解甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出售方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方按約定時(shí)間支付商鋪第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃商鋪使用權(quán)合同范本甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)商鋪地址]的商鋪使用權(quán)，并愿意將其部分商鋪使用權(quán)租賃給乙方，乙方愿意租賃并使用該商鋪使用權(quán)；為確保合同的履行及乙方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供相應(yīng)的擔(dān)保和服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[填寫(xiě)商鋪地址]，商鋪面積為[填寫(xiě)商鋪面積]平方米。1.2商鋪的使用性質(zhì)為[填寫(xiě)商鋪使用性質(zhì)]。1.3商鋪的現(xiàn)狀為[填寫(xiě)商鋪現(xiàn)狀]。第二條商鋪使用權(quán)租賃2.1甲方同意將其擁有的商鋪使用權(quán)租賃給乙方，乙方愿意租賃甲方的商鋪使用權(quán)。2.2商鋪使用權(quán)的租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.3乙方租賃商鋪使用權(quán)的價(jià)格為[填寫(xiě)價(jià)格]，乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式支付甲方。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將商鋪使用權(quán)租賃價(jià)格支付給甲方。3.2乙方支付款項(xiàng)的方式為[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后[填寫(xiě)時(shí)間]內(nèi)，向乙方交付商鋪使用權(quán)。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為乙方提供商鋪使用權(quán)租賃的擔(dān)保服務(wù)。4.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的履約能力進(jìn)行評(píng)估，確保甲方具備履行合同的能力。4.3在甲方未按約定時(shí)間交付商鋪使用權(quán)的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金[填寫(xiě)違約金金額]。4.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜，包括但不限于商鋪交付、使用及管理等方面。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求丙方提供商鋪使用權(quán)租賃的擔(dān)保服務(wù)，確保甲方的履約能力。5.2乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到甲方違約或其他損害乙方權(quán)益的情況，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付商鋪使用權(quán)，如逾期交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[填寫(xiě)違約金金額]。6.2甲方在合同履行過(guò)程中，如違反國(guó)家有關(guān)商鋪管理的法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3甲方在合同履行期限內(nèi)，不得將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金[填寫(xiě)違約金金額]。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（第三方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.商鋪使用權(quán)證明文件2.商鋪現(xiàn)狀照片及