房屋建筑施工合同模板案例合同編號：__________地址：聯系方式：地址：聯系方式：第一條工程內容1.1本工程的施工內容主要包括：（1）拆除原有建筑物及附屬設施；（2）新建、擴建或改造建筑物；（3）水電安裝；（4）室內外裝修；（5）其他約定事項。1.2乙方的施工范圍和工程量應當按照甲乙雙方確認的施工圖紙和工程量清單執行。第二條工程質量2.1乙方應嚴格按照國家相關標準和規范進行施工，確保工程質量。2.2乙方應選用符合國家標準的建筑材料、構配件和設備，并保證其質量。2.3工程竣工后，乙方應按照約定進行驗收，并承擔工程質量保修責任。第三條工程進度3.1乙方應按照雙方確認的施工圖紙和工程量清單，編制施工組織設計，明確施工進度計劃，并報送甲方審批。3.2乙方應嚴格按照審批后的施工組織設計進行施工，確保工程按期完成。3.3甲方應按照約定的時間和方式支付工程進度款，保障工程順利進行。第四條合同價格4.1本工程的合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方應按照約定的價格提供施工服務，不得擅自增加費用。4.3甲方應按照約定的時間和方式支付合同價款，逾期支付的，應按照同期銀行貸款利率支付滯納金。第五條材料供應5.1甲方負責提供本工程所需的建筑材料、構配件和設備，并確保其質量。5.2甲方應按照乙方的施工進度要求，及時供應材料，確保工程順利進行。5.3乙方對甲方提供的材料承擔檢查責任，發現不符合質量要求的，有權拒絕使用，并通知甲方更換或處理。第六條施工安全6.1乙方應嚴格按照國家有關安全生產的法律、法規和標準進行施工，確保施工安全。6.2乙方應建立健全安全生產責任制度，明確各崗位的安全責任。6.3乙方應定期進行安全教育培訓和安全生產檢查，提高施工人員的安全意識。第七條變更和解除7.1合同履行過程中，如需變更或解除合同，應雙方協商一致，并簽訂補充協議。7.2變更或解除合同的，雙方應按照約定承擔相應的責任。第八條違約責任8.1甲方未按照約定支付工程進度款或合同價款的，應支付違約金，并承擔乙方因此產生的損失。8.2乙方未按照約定完成工程或未按照約定質量標準的，應支付違約金，并承擔甲方因此產生的損失。8.3乙方擅自增加費用的，甲方有權拒絕支付，并要求乙方退還已支付的款項。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢合同價款之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________合同編號：__________地址：聯系方式：地址：聯系方式：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：__________1.4工程規模：__________1.5工程預算：__________二、施工期限2.1本工程的施工期限為______年______月______日至______年______月______日。2.2施工方如因特殊情況需延長工期，應提前向業主提出申請，經業主批準后方可延長。三、質量標準3.1施工方應嚴格按照國家建筑標準和設計要求進行施工，確保工程質量。3.2工程驗收合格后，業主有權要求施工方進行保修，保修期限為______年。四、工程款項4.1雙方約定，工程款項分三次支付，具體支付時間和比例如下：（1）工程開工前，業主支付工程總預算的30%；（2）工程進度達到50%時，業主支付工程總預算的30%；（3）工程驗收合格并辦理移交手續后，業主支付剩余的40%。4.2施工方開具正規發票，業主按約定時間支付工程款項。五、施工方的義務5.1施工方應按照合同約定的內容、標準和期限完成工程。5.2施工方應保證工程的安全，確保施工過程中不損害業主的財產和人身安全。5.3施工方應遵守施工現場的物業管理規定，配合物業管理方的相關工作。六、業主的義務6.1業主應按照合同約定支付工程款項。6.2業主應協助施工方辦理工程所需的各類審批手續。6.3業主應提供施工場地，確保施工順利進行。七、違約責任7.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。7.2施工方如未按約定時間完成工程，應按逾期天數向業主支付違約金，違約金標準為工程總預算的千分之五。7.3業主如未按約定時間支付工程款項，應按逾期天數向施工方支付違約金，違約金標準為應付款項的千分之五。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格并辦理移交手續后終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.施工組織設計4.建筑材料、構配件和設備清單5.安全生產管理制度6.安全教育培訓記錄7.安全生產檢查記錄8.工程驗收報告9.工程質量保修書10.支付憑證和銀行流水二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定支付工程進度款或合同價款的，認定為違約行為。2.乙方未按照約定完成工程或未按照約定質量標準的，認定為違約行為。3.乙方擅自增加費用的，認定為違約行為。4.甲方未按照約定提供材料或提供的材料不符合質量要求的，認定為違約行為。5.雙方未按照約定履行合同義務的，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋建筑的所有者或者使用者。2.乙方：指承擔房屋建筑施工任務的單位或個人。3.施工圖紙：指詳細表示建筑物形狀、大小、構造、材料、設備等內容的圖紙。4.工程量清單：指明細列出工程所需各項材料、工程量及價格的清單。5.施工組織設計：指對施工過程進行全面安排和設計的文件。6.建筑材料、構配件和設備：指用于建筑施工的材料、零部件和機器設備。7.安全生產：指在施工過程中采取措施保障人員安全和設備完好。8.工程驗收：指工程完成后進行的檢查、評定和認可活動。9.工程質量保修：指乙方對工程質量承擔一定期限的保證和維修責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：乙方應制定合理的施工計劃，確保工程按期完成。如因特殊情況導致施工進度延誤，應及時與甲方溝通，并制定相應的調整措施。2.材料質量問題：甲方應確保提供的材料符合質量要求。如發現材料質量問題，乙方有權拒絕使用，并通知甲方更換或處理。3.支付糾紛：雙方應嚴格按照合同約定的支付方式和時間進行支付。如發生支付糾紛，應及時協商解決，避免影響工程進度。4.變更和解除合同：雙方應書面簽訂補充協議，明確變更或解除合同的內容和責任。5.安全事故：乙方應嚴格遵守安全生產規定，發生安全事故時，應立即采取措施進行處理，并及時報告甲方。五、所有應用場景：1.房屋重建：當房屋因自然災害、老化等原因需要拆除重建時。2.房屋擴建：當房屋使用者需要增加使用面積或改善居住條件時。3.房屋改造：當房屋使用者需要改變房屋結構或功能時。4.別墅建造：適用于個人或企業建造高品質的住宅。5.商業建筑施工：適用于商場、辦公樓等商業建筑的施工。6.公共設施建設：適用于學校、醫院、公園等公共設施的建設。一、附件列表：1.工程設計圖紙及說明2.工程預算明細表3.施工方資質證明文件4.業主身份證明文件5.工程審批手續相關文件6.工程款項支付憑證7.工程驗收報告8.保修協議二、違約行為及認定：1.施工方未按約定時間完成工程：認定標準為實際完成時間與合同約定完成時間不符，逾期天數超過合同約定的允許延期天數。2.業主未按約定時間支付工程款項：認定標準為實際支付時間與合同約定支付時間不符，逾期天數超過合同約定的允許延期天數。3.施工方工程質量不達標：認定標準為工程驗收不合格，不符合國家建筑標準和設計要求。4.施工方損害業主財產或人身安全：認定標準為施工過程中發生的事故，導致業主財產或人身受到損害。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權的一方，本合同中的業主。2.乙方：指承擔房屋建筑施工的一方，本合同中的施工方。3.工程：指甲方擁有的房屋進行重建、擴建或者改建的項目。4.施工期限：指合同約定的工程開始施工至工程竣工的時間段。5.工程款項：指支付給施工方的工程造價費用。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度緩慢：解決辦法為施工方增加人力、物力投入，優化施工計劃，確保按期完成工程。2.工程質量問題：解決辦法為施工方立即整改，重新施工，直至達到合同約定的質量標準。3.業主延遲支付工程款項：解決辦法為業主按時支付工程款項，逾期支付的違約金按合同約定執行。4