公司房屋買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[具體編號]合同履行地：[具體地點]甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的上述房屋，雙方經充分協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于：[具體地址]，房屋結構及面積為：[具體結構及面積]，房屋所有權證號為：[具體證號]。1.2甲方應保證該房屋符合國家關于房屋建設的法律、法規及規范要求，并保證該房屋不存在任何權利糾紛、債務糾紛、質量問題等。第二條房屋價格及支付方式2.1經雙方協商，房屋的交易價格為：[具體價格]元人民幣。2.2乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內，向甲方支付人民幣：[具體金額]元作為購房定金。定金支付后，乙方應按約定的時間、方式支付剩余房款。2.3甲方應按照約定的時間、方式將房屋的所有權轉移給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[具體時間]內，將房屋的所有權轉移給乙方，并辦理完畢過戶手續。3.2甲方應保證在交付房屋時，房屋的一切附屬設施、設備均能正常使用。第四條違約責任4.1如甲方未按本合同約定履行其義務，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為房屋交易價格的[百分比]。4.2如乙方未按本合同約定履行其義務，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為房屋交易價格的[百分比]。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同履行地的人民法院提起訴訟。6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同附件包括：[具體附件列表]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：[具體年月日]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[具體編號]合同履行地：[具體地點]甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]第三方（質權人）：[第三方全稱]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的上述房屋；同時，甲方為保證自身權益，與第三方達成質權協議，以第三方作為質權人，對房屋交易過程進行監督與保障。雙方經充分協商，達成如下協議：第一條第三方主體權益1.1第三方作為質權人，對甲乙雙方的交易過程進行監督，確保交易公平、公正、公開。1.2第三方應按照甲方的要求，對乙方進行信用評估，以確保乙方具備購房能力。1.3第三方在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的履行情況進行核查，并提出整改意見。第二條甲方權益保障2.1甲方應按照約定時間、方式向乙方交付房屋，并保證房屋不存在權利糾紛、債務糾紛、質量問題等。2.2甲方有權要求乙方按照約定的時間、方式支付房款。2.3甲方在交易過程中，有權拒絕任何損害自身權益的行為。2.4甲方在合同履行過程中，有權要求第三方對乙方進行信用評估，以確保乙方具備購房能力。2.5甲方在乙方違約時，有權要求第三方協助追究乙方的違約責任。第三條乙方權益與限制3.1乙方應按照約定的時間、方式向甲方支付房款。3.2乙方應接受第三方的信用評估，并按照甲方的要求提供相關證明材料。3.3乙方在合同履行過程中，應遵守法律法規，不得損害甲方權益。3.4乙方在違約時，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。第四條違約責任4.1如甲方未按本合同約定履行其義務，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為房屋交易價格的[百分比]。4.2如乙方未按本合同約定履行其義務，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為房屋交易價格的[百分比]。4.3如第三方未按本合同約定履行其義務，第三方應向甲方或乙方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同履行地的人民法院提起訴訟。6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份。6.2本合同附件包括：[具體附件列表]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：[具體年月日]第三方介入的意義和目的：第三方作為質權人，介入房屋買賣合同，有利于保障甲乙雙方的權益，提高交易的安全性。第三方可以對交易過程進行監督，確保交易公平、公正、公開；同時，第三方對乙方進行信用評估，以確保乙方具備購房能力。此外，第三方在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的履行情況進行核查，并提出整改意見，有助于維護合同的履行。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，為主導方，其目的是確保自身權益得到充分保障。通過與第三方簽訂質權協議，甲方在交易過程中擁有更多的權利和利益，如要求乙方按約定時間支付房款、拒絕損害自身權益的行為等。此外，甲方還可以要求第三方對乙方進行信用評估，以確保乙方具備購房能力。通過以上措施，甲方能夠更好地保障自身權益，使交易更加安全、可靠。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[具體編號]合同履行地：[具體地點]甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]第三方（擔保人）：[第三方全稱]鑒于甲方愿意將其擁有的[具體資產或服務]出售/提供給乙方；乙方愿意購買/接受上述資產或服務；同時，為確保交易的安全性和乙方的權益，甲方同意引入第三方作為擔保人，對交易過程進行監督和保障。經充分協商，達成如下協議：第一條第三方主體權益1.1第三方作為擔保人，對甲乙雙方的交易過程進行監督，確保交易公平、公正、公開。1.2第三方應按照乙方的要求，對甲方進行信用評估，以確保甲方履行合同的能力。1.3第三方在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的履行情況進行核查，并提出整改意見。第二條乙方權益保障2.1乙方應按照約定的時間、方式向甲方支付價款/接受服務。2.2乙方有權要求甲方按照約定的時間、方式交付資產/提供服務。2.3乙方在交易過程中，有權拒絕任何損害自身權益的行為。2.4乙方在合同履行過程中，有權要求第三方對甲方進行信用評估，以確保甲方履行合同的能力。2.5乙方在甲方違約時，有權要求第三方協助追究甲方的違約責任。第三條甲方權益與限制3.1甲方應按照約定的時間、方式向乙方交付資產/提供服務，并保證資產/服務不存在權利糾紛、質量問題等。3.2甲方應接受第三方的信用評估，并按照乙方的要求提供相關證明材料。3.3甲方在合同履行過程中，應遵守法律法規，不得損害乙方權益。3.4甲方在違約時，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。第四條違約責任4.1如甲方未按本合同約定履行其義務，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為交易價格的[百分比]。4.2如乙方未按本合同約定履行其義務，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為交易價格的[百分比]。4.3如第三方未按本合同約定履行其義務，第三方應向甲方或乙方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同履行地的人民法院提起訴訟。6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份。6.2本合同附件包括：[具體附件列表]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：[具體年月日]乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，為主導方，其目的是確保自身權益得到充分保障。通過與第三方簽訂擔保協議，乙方在交易過程中擁有更多的權利和利益，如要求甲方按約定時間交付資產/提供服務、拒絕損害自身權益的行為等。此外，乙方還可以要求第三方對甲方進行信用評估，以確保甲方履行合同的能力。通過以上措施，乙方能夠更好地保障自身權益，使交易更加安全、可靠。弱化甲方為主導的意義和目的：在本合