茶樓承包合同的簽訂簽訂方合同編號：__________茶樓承包合同簽訂方：鑒于甲方擁有茶樓的經營管理權，并愿意將該茶樓的經營管理權承包給乙方；乙方愿意接受甲方的承包要求，并按照約定的條件承包經營茶樓。為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合同標的1.1本合同的承包標的為甲方擁有的茶樓經營管理權，茶樓的具體地址為：（地址）。1.2乙方承包經營茶樓，應按照本合同約定全面履行合同義務。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續承包經營，應在本合同到期前一個月內向甲方提出書面續約申請，雙方協商一致后可以續簽合同。第三條承包費用3.1乙方應向甲方支付承包金，承包金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應按照本合同約定的期限和方式向甲方支付承包金。第四條承包經營范圍4.1乙方承包經營茶樓，經營范圍包括：茶藝表演、茶具銷售、茶葉銷售、茶食制作與銷售等。4.2乙方在承包經營過程中，應遵守國家法律法規，不得擅自改變茶樓的使用性質，不得從事違法經營活動。第五條甲方的權利和義務5.2甲方應協助乙方辦理茶樓的經營許可證等相關證照。5.3甲方應按照本合同約定向乙方支付承包金。5.4甲方應按照約定履行合同義務，不得干預乙方的正常經營活動。第六條乙方的權利和義務6.1乙方應按照本合同約定支付承包金。6.2乙方應合法經營，合規經營，不得從事違法經營活動。6.3乙方應按照約定履行合同義務，不得無故提前解除合同。6.4乙方應在合同到期前一個月內向甲方提出書面續約申請。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。7.2違約方應承擔對方因此遭受的損失賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和履行應適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.茶樓所有權證明2.茶樓經營許可證3.乙方經營者的身份證明4.合同續約申請5.茶樓設施設備清單6.茶樓經營范圍明細7.承包金支付憑證8.損失賠償計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供良好經營環境，認定甲方違約。2.甲方未協助乙方辦理經營證照，認定甲方違約。3.乙方未按約定支付承包金，認定乙方違約。4.乙方擅自改變茶樓使用性質或從事違法經營活動，認定乙方違約。5.雙方未履行合同約定導致合同無法履行，雙方均違約。三、法律名詞及解釋：1.承包金：乙方支付給甲方的茶樓經營管理權使用費用。2.違約行為：合同一方或雙方未履行合同約定的義務。3.損失賠償：因違約行為導致對方遭受的直接經濟損失。4.承包期限：乙方承包茶樓的期限。5.經營范圍：乙方在茶樓經營的業務范圍。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供良好經營環境。解決辦法：乙方有權要求甲方在規定時間內整改，直至達到合同約定的經營環境標準。2.問題：甲方未協助乙方辦理經營證照。解決辦法：乙方有權要求甲方在規定時間內協助辦理，如甲方拖延不辦，乙方有權追究甲方違約責任。3.問題：乙方未按約定支付承包金。解決辦法：甲方有權要求乙方在規定時間內支付，如乙方拖欠，甲方有權追究乙方違約責任。4.問題：乙方擅自改變茶樓使用性質或從事違法經營活動。解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應的違約責任。5.問題：雙方因履行合同發生爭議。解決辦法：通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.甲方擁有茶樓所有權并希望將經營管理權承包給乙方。2.乙方具備經營茶樓的能