短租民宿租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、民宿基本情況1.1甲方將其位于__________（地址）的民宿提供給乙方短期租賃，民宿設施設備齊全，具備正常居住條件。1.2乙方租賃的民宿面積為____平方米，共____間房，容納人數為____人。二、租賃期限2.1本協議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____天。2.2乙方應在協議約定的租賃期限內按約定使用民宿，如有續租需求，應提前__天與甲方溝通協商。三、租金及支付方式（1）人民幣計價：每間房每天____元，共計人民幣____元（大寫：____________________________元整）。（2）其他貨幣計價：每間房每天____元，共計____元（大寫：____________________________元整）。3.2乙方應在簽訂本協議時支付首期租金，金額為人民幣____元（大寫：____________________________元整）。3.3乙方支付租金的方式為：____期支付，每期支付金額為人民幣____元（大寫：____________________________元整）。四、押金4.1乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金，金額為人民幣____元（大寫：____________________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本協議約定將民宿交還給甲方，甲方在確認民宿無損壞、無欠費等情況后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、乙方權利與義務5.1乙方有權按照約定使用民宿，并享有甲方提供的民宿服務。5.2乙方應遵守民宿管理規定，愛護公共設施，合理使用水電燃氣等資源，如有損壞，乙方應按市價賠償。5.3乙方應在租賃期滿后按約定時間將民宿交還給甲方，如有逾期，乙方應支付逾期費用，具體標準如下：（1）逾期13天，每日逾期費用為租金的10%。（2）逾期47天，每日逾期費用為租金的20%。六、甲方權利與義務6.1甲方應保證民宿設施設備的正常使用，確保乙方在租賃期間能夠正常居住。6.2甲方應在租賃期內提供必要的民宿服務，包括但不限于清潔、維修等。6.3甲方有權在租賃期內對民宿進行正常維護、維修，如需進入乙方租賃區域，應提前通知乙方。七、違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2若甲方未能按照約定提供民宿，甲方應支付乙方違約金，違約金為租金的20%。八、爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本協議時，已充分了解本協議內容，自愿遵守本協議的約定。8.3如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.民宿設施設備清單4.民宿服務項目及標準5.民宿管理規定6.租賃押金收據7.租金支付憑證8.民宿鑰匙交接記錄9.民宿損壞情況記錄10.逾期費用支付憑證11.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定提供民宿，認定甲方違約。2.乙方未按約定時間支付租金，認定乙方違約。3.乙方未按約定使用民宿，造成民宿損壞，認定乙方違約。4.乙方未按約定時間將民宿交還給甲方，認定乙方違約。5.甲方未按照約定提供民宿服務，認定甲方違約。6.甲方未按約定時間退還押金，認定甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供民宿供承租方租賃的一方。2.承租方：指租賃民宿并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃民宿的時間段。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而向出租方支付的費用。6.逾期費用：指承租方逾期支付租金所產生的額外費用。7.違約金：指違約方因違約行為而需向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期間損壞民宿設施。解決辦法：乙方應按市價賠償損壞設施。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方支付逾期費用，具體標準如協議所述。3.問題：乙方未按約定時間交還民宿。解決辦法：乙方支付逾期費用，具體標準如協議所述。嚴重逾期情況下，甲方有權解除協議并要求支付違約金。4.問題：甲方未按約定提供民宿服務。解決辦法：甲方應承擔違約責任，支付乙方違約金。5.問題：甲方未按約定時間退還押金。解決辦法：甲方應無息退還剩余押金。五、所有應用場景：1.個人或家庭短租民宿自用。