學區房需要租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入合同編號]學區房租賃合同甲方（出租人）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯系方式：[請插入甲方聯系方式]乙方（承租人）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯系方式：[請插入乙方聯系方式]鑒于甲方是學區房的合法所有者，并愿意將該學區房出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的學區房，并遵守相關法律法規，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃房屋基本信息1.1房屋坐落：[請插入房屋坐落]1.2房屋結構：[請插入房屋結構]1.3房屋面積：[請插入房屋面積]1.4甲方房屋所有權證號：[請插入甲方房屋所有權證號]1.5乙方租賃用途：[請插入乙方租賃用途]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請插入租賃期限，例如“一年”]自[請插入起始日期]至[請插入終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[請插入租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[請插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請插入押金金額]元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應承擔修復費用。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條甲方權利和義務6.1甲方保證租賃房屋符合國家和地方的相關法律法規，具備租賃條件。6.2甲方應在租賃期間負責租賃房屋及附屬設施的正常維修、保養，確保房屋及設施的安全。第七條乙方權利和義務7.1乙方應按照本合同約定合理使用租賃房屋，并按時支付租金。7.2乙方在租賃期間應遵守國家和地方的法律法規，不得利用租賃房屋從事違法活動。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：[請插入日期]乙方（簽字/蓋章）：______________日期：[請插入日期]1.甲方房屋所有權證復印件2.乙方身份證明復印件3.租賃房屋附屬設施清單[注：以上內容僅供參考，具體條款請根據實際情況和法律法規進行調整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導學區房租賃合同甲方（出租人）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯系方式：[請插入甲方聯系方式]乙方（承租人）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯系方式：[請插入乙方聯系方式]丙方（第三方監督機構）：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]聯系方式：[請插入丙方聯系方式]鑒于甲方是學區房的合法所有者，并愿意將該學區房出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的學區房，并遵守相關法律法規，甲方為了保障自身權益，引入丙方作為第三方監督機構，對乙方的租賃行為進行監督；雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃房屋基本信息[請參照第一條內容進行填寫]第二條租賃期限[請參照第二條內容進行填寫]第三條租金及支付方式[請參照第三條內容進行填寫][請參照第四條內容進行填寫]第五條房屋使用及維修[請參照第五條內容進行填寫]第六條甲方權利和義務6.1甲方保證租賃房屋符合國家和地方的相關法律法規，具備租賃條件。6.2甲方應在租賃期間負責租賃房屋及附屬設施的正常維修、保養，確保房屋及設施的安全。6.3甲方對乙方租賃行為的監督權，包括但不限于對乙方使用房屋及附屬設施的行為進行監督，確保乙方的使用行為符合合同約定和國家法律法規。第七條乙方權利和義務7.1乙方應按照本合同約定合理使用租賃房屋，并按時支付租金。7.2乙方在租賃期間應遵守國家和地方的法律法規，不得利用租賃房屋從事違法活動。7.3乙方應接受甲方和丙方的監督，配合甲方和丙方對租賃行為的檢查。第八條第三方監督機構丙方的權利和義務8.1丙方應獨立、公正地對乙方的租賃行為進行監督，確保乙方的使用行為符合合同約定和國家法律法規。8.2丙方應在發現乙方有違反本合同的行為時，及時通知甲方，并協助甲方采取措施維護甲方的權益。8.3丙方對乙方的違約行為不負直接責任，但應提供必要的協助，包括但不限于提供相關證據。第九條違約責任[請參照第九條內容進行填寫]第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：[請插入日期]乙方（簽字/蓋章）：______________日期：[請插入日期]丙方（簽字/蓋章）：______________日期：[請插入日期]1.甲方房屋所有權證復印件2.乙方身份證明復印件3.租賃房屋附屬設施清單[注：以上內容僅供參考，具體條款請根據實際情況和法律法規進行調整。]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，是為了保護甲方的權益，對乙方的租賃行為進行監督，確保乙方的使用行為符合合同約定和國家法律法規。第三方監督機構的存在，可以有效地減少乙方違約的風險，保障甲方的利益。同時，第三方監督機構可以提供專業的服務，確保租賃過程的公平、公正、公開。甲方為主導的目的和意義：甲方為主導本合同的制定，是為了確保自身的權益得到充分的保障。通過引入第三方監督機構，甲方可以更好地對乙方的租賃行為進行監督，確保乙方的使用行為符合合同約定和國家法律法規。同時，甲方可以通過本合同設定更多的權利和利益條款，進一步保障自身的權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導學區房租賃合同甲方（出租人）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯系方式：[請插入甲方聯系方式]乙方（承租人）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯系方式：[請插入乙方聯系方式]丙方（第三方監督機構）：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]聯系方式：[請插入丙方聯系方式]鑒于甲方是學區房的合法所有者，并愿意將該學區房出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的學區房，并遵守相關法律法規，乙方為了保障自身權益，引入丙方作為第三方監督機構，對甲方的出租行為進行監督；雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃房屋基本信息[請參照第一條內容進行填寫]第二條租賃期限[請參照第二條內容進行填寫]第三條租金及支付方式3.1租金為：[請插入租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[請插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方有權在合同期內要求甲方提供合法的房屋使用權證明。[請參照第四條內容進行填寫]第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應承擔修復費用。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用租賃房屋，并享受租賃期間的各種權益。6.2乙方有權要求甲方履行合同約定的義務，包括但不限于維修、保養房屋及附屬設施。6.3乙方有權在租賃期滿后優先承租甲方提供的同等條件的房屋。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方未按照合同約定提供房屋或延遲提供房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金。7.2甲方未按照合同約定履行維修、保養義務的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求甲方承擔乙方因此遭受的損失。第八條第三方監督機構丙方的權利和義務8.1丙方應獨立、公正地對甲方的出租行為進行監督，確保甲方的出租行為符合合同約定和國家法律法規。8.2丙方應在發現甲方有違反本合同的行為時，及時通知乙方，并協助乙方采取措施維護乙方的權益。8.3丙方對甲方的違約行為不負直接責任，但應提供必要的協助，包括但不限于提供相關證據。第九條違約責任[請參照第九條內容進行填寫]第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：[請插入日期]乙方（簽字/蓋章）：______________日期：[請插入日期]丙方（簽字/蓋章）：______________日期：[請插入日期]1.甲方房屋所有權證復印件2.乙方身份證明復印件3.租賃房屋附屬設施清單[注：以上內容僅供參考，具體條款請根據實際情況和法律法規進行調整。]乙方為主導的目的和意義：乙方為主導本合同的制定，是為了確保自身的權益得到