中介房產(chǎn)托管合同范本合同編號：_______甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下房產(chǎn)委托乙方進行托管的事宜，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方名下的房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號：_______，建筑面積為_______平方米。1.2甲方的房產(chǎn)目前處于閑置狀態(tài)，甲方愿意將該房產(chǎn)委托給乙方進行托管。二、托管期限2.1本合同的托管期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2托管期滿后，如甲方需繼續(xù)托管，應提前一個月書面通知乙方，雙方可重新簽訂托管合同。三、托管費用3.1乙方托管甲方房產(chǎn)，甲方應支付給乙方人民幣_______元/月作為托管費用。3.2托管費用支付方式為每季度支付一次，甲方應在每季度的第一個月支付當季度的托管費用。四、托管事項4.1乙方作為甲方房產(chǎn)的托管方，應妥善保管甲方房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全、整潔。4.2乙方不得將甲方房產(chǎn)出租、出售、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將房產(chǎn)用于違法活動。4.3乙方在甲方房產(chǎn)內(nèi)進行裝修、改造等行為，應事先征得甲方的書面同意。五、權利義務5.1甲方應保證其對房產(chǎn)的擁有權，不得因房產(chǎn)權屬糾紛影響乙方的正常托管權益。5.2乙方應按照合同約定履行托管職責，確保甲方房產(chǎn)的安全、整潔。六、違約責任6.1甲方未按時支付托管費用的，應按照遲延支付金額的_______%支付違約金。6.2乙方未按照合同約定履行托管職責的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件：房產(chǎn)證復印件、乙方身份證明復印件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（委托方）：乙方（受托方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下房產(chǎn)委托乙方進行托管，并由丙方提供擔保服務的事宜，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方名下的房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號：_______，建筑面積為_______平方米。1.2甲方的房產(chǎn)目前處于閑置狀態(tài)，甲方愿意將該房產(chǎn)委托給乙方進行托管。二、托管期限2.1本合同的托管期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2托管期滿后，如甲方需繼續(xù)托管，應提前一個月書面通知乙方，雙方可重新簽訂托管合同。三、托管費用3.1乙方托管甲方房產(chǎn)，甲方應支付給乙方人民幣_______元/月作為托管費用。3.2托管費用支付方式為每季度支付一次，甲方應在每季度的第一個月支付當季度的托管費用。四、第三方主體權益及責任4.1丙方作為第三方主體，為甲方房產(chǎn)托管提供擔保服務。4.2丙方應對乙方進行資信審查，確保乙方具備良好的托管能力。4.3丙方應承擔乙方在托管過程中產(chǎn)生的違約責任，保障甲方的權益。五、甲方權益保障5.1甲方享有對房產(chǎn)的最終決策權，包括但不限于出售、出租、轉(zhuǎn)讓等。5.2甲方有權隨時實地查看房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全、整潔。5.3甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。六、乙方違約及限制條款6.1乙方未按照合同約定履行托管職責的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。6.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將甲方房產(chǎn)出租、出售、轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3乙方在甲方房產(chǎn)內(nèi)進行裝修、改造等行為，應事先征得甲方的書面同意。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件：房產(chǎn)證復印件、乙方身份證明復印件、丙方擔保資質(zhì)復印件第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：1.引入第三方主體丙方作為擔保方，提高了甲方房產(chǎn)托管的安全性，確保甲方的權益得到保障。2.第三方主體丙方的介入，使得乙方在托管過程中受到更多的約束和監(jiān)督，降低了甲方房產(chǎn)受損的風險。3.甲方作為合同主導方，通過設定一系列權益保障條款，確保自己在房產(chǎn)托管過程中的權益得到充分保障。4.增加乙方的違約及限制條款，使甲方在乙方違約時能夠采取相應措施，降低損失。5.本合同旨在規(guī)范甲乙丙三方的權利義務，維護合同的履行，實現(xiàn)甲方房產(chǎn)的合理利用和價值增值。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導中介房產(chǎn)租賃合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下房產(chǎn)出租給乙方，并由丙方提供擔保服務的事宜，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方名下的房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號：_______，建筑面積為_______平方米。1.2甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方租賃甲方房產(chǎn)，應支付給甲方人民幣_______元/月作為租金。3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應在每季度的第一個月支付當季度的租金。四、第三方主體權益及責任4.1丙方作為第三方主體，為乙方租賃甲方房產(chǎn)提供擔保服務。4.2丙方應對甲方進行資信審查，確保甲方具備良好的出租能力。4.3丙方應承擔甲方在租賃過程中產(chǎn)生的違約責任，保障乙方的權益。五、乙方權益保障5.1乙方享有對租賃房產(chǎn)的合法使用權，包括但不限于居住、經(jīng)營等。5.2乙方有權按照合同約定對租賃房產(chǎn)進行合理裝修、改造。5.3乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。六、甲方違約及限制條款6.1甲方未按照合同約定履行出租職責的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。6.2甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得將租賃房產(chǎn)出租、出售、轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3甲方應保證租賃房產(chǎn)的安全、整潔，確保乙方正常使用。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件：房產(chǎn)證復印件、乙方身份證明復印件、丙方擔保資質(zhì)復印件第三方主體+乙方權益主導的意義和目的：1.引入第三方主體丙方作為擔保方，提高了乙方租賃房產(chǎn)的安全性，確保乙方的權益得到保障。2.第三方主體丙方的介入，使得甲方