共有房產產生合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方與乙方共同擁有一套房產（以下簡稱“該房產”），為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵照執行。第一條房產基本情況1.1該房產位于_______市_______區_______街道_______號，房屋產權證號：_______。1.2該房產為_______（住宅/商業/辦公）用途，建筑總面積為_______平方米。第二條共有房產的權屬及使用2.1甲方與乙方對該房產共同擁有所有權，按照各自產權比例享有權益。2.2甲方與乙方應按照產權比例分擔該房產的維修、保養、物業管理等費用。2.3甲方與乙方應共同協商決定對該房產進行出租、出售或抵押等事宜。第三條共有房產的管理3.1甲方與乙方應共同推舉一名代表（以下簡稱“共有人代表”）負責該房產的日常管理工作。3.2共有人代表應定期向甲方與乙方報告該房產的管理、經營狀況。3.3甲方與乙方均有權對共有人代表的工作進行監督和檢查。第四條共有房產的處分4.1甲方與乙方共同決定對該房產進行處分（包括但不限于出租、出售、抵押等）時，應書面協商一致。4.2處分所得收益按照甲方與乙方的產權比例進行分配。4.3甲方與乙方應共同承擔因處分該房產所產生的稅費、手續費等費用。第五條違約責任5.1甲方與乙方違反本合同的約定，導致對方遭受損失的，應承擔違約責任。5.2甲方與乙方應按照法律規定和本合同約定，履行各自的權利和義務。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。6.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.該房產的產權證復印件2.甲乙雙方的身份證復印件3.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：丙方（以下簡稱“丙方”）：鑒于甲方與乙方共同擁有一套房產（以下簡稱“該房產”），為確保甲方權益，特引入丙方作為第三方管理主體，經甲乙雙方與丙方友好協商，特訂立本合同，共同遵照執行。第一條房產基本情況1.1該房產位于_______市_______區_______街道_______號，房屋產權證號：_______。1.2該房產為_______（住宅/商業/辦公）用途，建筑總面積為_______平方米。第二條甲方權益保障2.1甲方權益保障：為維護甲方權益，甲方享有對該房產的優先購買權、優先租賃權、優先處置權。2.2甲方權利行使：甲方有權在同等條件下優先購買乙方份額，或在同等條件下優先承租該房產。2.3甲方處置權：甲方有權在未經乙方同意的情況下，對該房產進行出售、抵押等處分行為。第三條丙方責權利3.1丙方作為第三方管理主體，負責該房產的日常管理工作，包括但不限于物業、維修、保養等。3.2丙方應按照甲方的要求，保障甲方權益，并定期向甲方報告該房產的管理、經營狀況。3.3丙方應嚴格執行甲方與乙方共同決定的房產處分事宜，并確保甲方權益在處分過程中不受損害。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的全部損失。4.2乙方在未經甲方同意的情況下，不得單獨對該房產進行出租、出售、抵押等處分行為。4.3乙方應按照甲方的要求，履行合同約定的各項義務，確保甲方權益不受損害。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。5.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。6.2本合同自甲乙雙方與丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與丙方另行簽訂補充協議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.該房產的產權證復印件2.甲乙雙方的身份證復印件3.丙方的營業執照復印件4.其他與本合同有關的文件第二篇范文總結：第三方介入的意義和目的引入第三方管理主體丙方，對于共有房產的管理和運營具有重要意義。丙方的介入，有助于提高房產管理的專業性和效率，確保甲方權益得到更好的保障。同時，通過明確乙方的違約及限制條款，進一步降低了甲方權益受損的風險。本合同以甲方權益為主導，充分保障了甲方的優先權、處置權等核心權益。在爭議解決方面，本合同提供了明確的途徑，有利于維護甲方的合法權益。總之，本合同的制定，旨在確保甲方在共有房產中的權益得到充分保障，通過引入第三方管理主體，提高房產管理的質量和效率。在各方共同努力下，相信該房產的管理和運營將更加順利，實現甲乙雙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導共有知識產權產生合同范本甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：丙方（以下簡稱“丙方”）：鑒于甲方與乙方共同擁有一項知識產權（以下簡稱“該知識產權”），為確保乙方權益，特引入丙方作為第三方管理主體，經甲乙雙方與丙方友好協商，特訂立本合同，共同遵照執行。第一條知識產權基本情況1.1該知識產權為_______（專利/著作權/商標等），登記號：_______。1.2該知識產權的創作/研發時間為_______年_______月_______日。第二條乙方權益保障2.1乙方權益保障：為維護乙方權益，乙方享有對該知識產權的獨占使用權、收益權、處分權。2.2乙方權利行使：乙方有權在約定的范圍內獨占使用該知識產權，并獲取相應的經濟收益。2.3乙方處置權：乙方有權在未經甲方同意的情況下，對該知識產權進行許可、轉讓等處分行為。第三條丙方責權利3.1丙方作為第三方管理主體，負責該知識產權的日常管理工作，包括但不限于維權、許可、轉讓等。3.2丙方應按照乙方的要求，保障乙方權益，并定期向乙方報告該知識產權的管理、經營狀況。3.3丙方應嚴格執行乙方與甲方共同決定的知識產權處分事宜，并確保乙方權益在處分過程中不受損害。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方違反本合同的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的全部損失。4.2甲方在未經乙方同意的情況下，不得單獨對該知識產權進行許可、轉讓等處分行為。4.3甲方應按照乙方的要求，履行合同約定的各項義務，確保乙方權益不受損害。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。5.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。6.2本合同自甲乙雙方與丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與丙方另行簽訂補充協議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.該知識產權的相關證書復印件2.甲乙雙方的身份證復印件3.丙方的營業執照復印件4.其他與本合同有關的文件第三篇范文總結：乙方為主導的目的和意義在本合同中，乙方作為知識產權的共同擁有者，通過引入第三方管理主體丙方，實現了對其權益的有力保障。本合同以乙方權益為主導，充分保障了乙方的獨占使用權、收益權、處分權等核心權益。通過明確甲方的違約及限制條款，進一步降低了乙方權益受損的風險。本合同的制定，旨在確保乙方在共同擁有的知識