中環(huán)地產(chǎn)購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（買受人）：____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)位于____，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____，房屋面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方購(gòu)買的房地產(chǎn)包括：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及配套設(shè)施設(shè)備等。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方的房地產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.2乙方采取以下方式支付購(gòu)房款：（1）首付款：人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）剩余款項(xiàng)：人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的還款方式和期限支付給甲方。第三條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)所出售的房地產(chǎn)享有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)保證所出售的房地產(chǎn)在交付時(shí)符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款，如有逾期支付，應(yīng)按逾期部分購(gòu)房款__%支付違約金。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用，并按照甲方指定的還款方式和期限支付剩余購(gòu)房款。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)的，應(yīng)按照逾期交付部分購(gòu)房款__%支付違約金。6.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照逾期部分購(gòu)房款__%支付違約金。6.3雙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房地產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議等。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房地產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議3.付款憑證復(fù)印件4.過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（買受人）：____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）丙方（擔(dān)保人）：____（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）鑒于甲方為出售位于____的房地產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____，房屋面積為_(kāi)___平方米（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房地產(chǎn)”），丙方為甲方的擔(dān)保人，乙方愿意購(gòu)買標(biāo)的房地產(chǎn)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并考慮到丙方作為擔(dān)保人對(duì)甲方權(quán)益的保障，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：第一條丙方擔(dān)保責(zé)任1.1丙方作為甲方的擔(dān)保人，為甲方的權(quán)益提供保障。在本合同履行過(guò)程中，如乙方未按約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買標(biāo)的房地產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.2乙方采取以下方式支付購(gòu)房款：（1）首付款：人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）剩余款項(xiàng)：人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的還款方式和期限支付給甲方。第三條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房地產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)所出售的標(biāo)的房地產(chǎn)享有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)保證所出售的標(biāo)的房地產(chǎn)在交付時(shí)符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。4.4甲方在合同履行過(guò)程中，如遇到乙方違約情況，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款，如有逾期支付，應(yīng)按逾期部分購(gòu)房款__%支付違約金。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用，并按照甲方指定的還款方式和期限支付剩余購(gòu)房款。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，如違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條丙方義務(wù)6.1丙方應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。6.2丙方在乙方違約的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房地產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議等。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：丙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房地產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議3.付款憑證復(fù)印件4.過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)文件第三方介入的意義和目的在于為甲方提供權(quán)益保障，確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。丙方作為擔(dān)保人，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督，并在乙方違約的情況下承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。通過(guò)第三方主體的介入，可以增加甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益保障，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在房地產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定丙方作為擔(dān)保人，甲方在乙方違約的情況下有權(quán)利要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)還可以增加乙方對(duì)合同的履行意愿，促進(jìn)合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（買受人）：____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）丙方（擔(dān)保人）：____（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）鑒于甲方愿意出售位于____的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房地產(chǎn)”），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____，房屋面積為_(kāi)___平方米，乙方愿意購(gòu)買標(biāo)的房地產(chǎn)，丙方作為乙方的擔(dān)保人，為乙方的權(quán)益提供保障，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條丙方擔(dān)保責(zé)任1.1丙方作為乙方的擔(dān)保人，為乙方的權(quán)益提供保障。在本合同履行過(guò)程中，如甲方未按約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行其義務(wù)。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買標(biāo)的房地產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.2乙方采取以下方式支付購(gòu)房款：（1）首付款：人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）剩余款項(xiàng)：人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的還款方式和期限支付給甲方。第三條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房地產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款，如有逾期支付，應(yīng)按逾期部分購(gòu)房款__%支付違約金。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用，并按照甲方指定的還款方式和期限支付剩余購(gòu)房款。4.3乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到甲方違約情況，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)所出售的標(biāo)的房地產(chǎn)享有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。5.2甲方應(yīng)保證所出售的標(biāo)的房地產(chǎn)在交付時(shí)符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。5.4甲方在合同履行過(guò)程中，如違反合同約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條丙方義務(wù)6.1丙方應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行其義務(wù)。6.2丙方在甲方違約的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房地產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議等。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：丙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房地產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議3.付款憑證復(fù)印件4.過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在房地產(chǎn)交易過(guò)程