農行新房抵押貸款合同范本合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（借款人）：_______身份證號碼：____________地址：_________________乙方（貸款銀行）：中國農業銀行股份有限公司法定代表人：____________地址：_________________鑒于甲方擬購買位于_______市（縣）_______街道_______號的房產（以下簡稱“抵押房產”），并向乙方申請貸款人民幣_______元（大寫：__________________________元整），用于支付購房款及相關費用；乙方根據甲方的申請，同意向甲方提供貸款人民幣_______元（大寫：__________________________元整），用于甲方購買抵押房產；雙方為明確雙方的權利義務，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額、期限及還款方式1.1貸款金額：人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。1.2貸款期限：____年，自貸款發放之日起計算。1.3還款方式：甲方應按本合同約定的還款計劃和還款方式逐期還款。還款方式為等額本息還款法。第二條貸款利率2.1貸款利率：按乙方向甲方提供的貸款產品利率執行，具體利率為_______%。2.2利率調整：貸款利率按_______的利率調整。第三條還款計劃3.1還款起始日期：自貸款發放之日起計算。3.2還款計劃：甲方應按照乙方向其提供的還款計劃按時還款。第四條抵押物4.1甲方同意將抵押房產抵押給乙方，作為償還本合同項下貸款本息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用等債務的擔保。4.2抵押房產的詳細信息如下：房產地址：_______市（縣）_______街道_______號房產面積：_______平方米房產所有權人：_______4.3本合同項下的抵押權設定登記手續由甲方負責辦理，相關費用由甲方承擔。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更和解除必須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。5.2甲方未按本合同約定的還款計劃還款的，乙方有權提前收回貸款本息，并依法追究甲方的法律責任。第六條違約責任6.1甲方未按本合同約定的還款計劃還款的，應當按照逾期還款金額支付違約金，違約金計算方式為：逾期還款金額×逾期利率。6.2甲方未按本合同約定的還款計劃還款的，乙方有權采取法律手段追究甲方的法律責任。第七條爭議解決本合同的解釋和爭議的解決適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方還清全部貸款本息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用等債務時終止。甲方（借款人）：_______乙方（貸款銀行）：中國農業銀行股份有限公司簽字（或蓋章）：____________簽字（或蓋章）：____________1.房產證復印件2.身份證復印件3.收入證明復印件4.其他相關證明材料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（借款人）：_______身份證號碼：____________地址：_________________第三方主體：_______（以下簡稱“擔保方”）法定代表人：____________地址：_________________乙方（貸款銀行）：中國農業銀行股份有限公司法定代表人：____________地址：_________________鑒于甲方擬購買位于_______市（縣）_______街道_______號的房產（以下簡稱“抵押房產”），并向乙方申請貸款人民幣_______元（大寫：__________________________元整），用于支付購房款及相關費用；乙方根據甲方的申請，同意向甲方提供貸款人民幣_______元（大寫：__________________________元整），用于甲方購買抵押房產；為確保甲方在貸款期間的權益，擔保方同意為甲方提供擔保，承擔連帶責任；雙方為明確雙方的權利義務，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的義務1.1擔保方同意為甲方提供擔保，確保甲方按期償還貸款本息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用等債務。1.2擔保方應保證在甲方未按本合同約定的還款計劃還款時，按乙方要求承擔相應的還款責任。1.3擔保方的擔保范圍包括但不限于甲方的貸款本息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用等債務。第二條甲方權益保障2.1甲方有權按照本合同約定的還款計劃按時還款。2.2甲方有權在合同履行過程中，要求乙方提供貸款相關的咨詢和服務。2.3甲方在還款期間遇到問題，有權向乙方提出書面異議，并要求乙方在收到異議后_______個工作日內給予答復。2.4甲方有權在本合同約定的貸款期限內提前還款，提前還款的手續費按照乙方的規定執行。2.5甲方在還款期間遇到特殊情況，有權向乙方申請貸款展期，展期的期限和條件由乙方決定。第三條乙方的義務與限制3.1乙方應按照本合同約定的貸款金額、期限和利率向甲方提供貸款。3.2乙方應按照本合同約定的還款計劃和方式向甲方收款。3.3乙方有權對甲方的還款能力進行審查和監督，包括但不限于查詢甲方的信用記錄、收入狀況等。3.4乙方在未經甲方同意的情況下，不得將本合同項下的貸款轉讓給第三方。3.5乙方在收取甲方貸款本息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用等債務后，應向甲方出具相應的收款憑證。第四條違約責任4.1甲方未按本合同約定的還款計劃還款的，應當按照逾期還款金額支付違約金，違約金計算方式為：逾期還款金額×逾期利率。4.2乙方未按照本合同約定的還款計劃和方式向甲方收款的，甲方有權要求乙方支付相應的遲延履行金。4.3擔保方未按照本合同約定的擔保義務履行責任的，甲方有權要求擔保方承擔相應的違約責任。第五條爭議解決本合同的解釋和爭議的解決適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保方執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方還清全部貸款本息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用等債務時終止。甲方（借款人）：_______乙方（貸款銀行）：中國農業銀行股份有限公司擔保方：_______簽字（或蓋章）：____________簽字（或蓋章）：____________簽字（或蓋章）：____________1.房產證復印件2.身份證復印件3.收入證明復印件4.其他相關證明材料第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方在貸款期間提供擔保，確保甲方按期償還貸款本息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用等債務。通過引入擔保方，乙方對甲方的信用風險得到有效控制，從而保障了乙方的權益。同時，本合同優先保障了甲方的權益，明確了甲方的權利條款第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（借款人）：_______身份證號碼：____________地址：_________________第三方主體：_______（以下簡稱“擔保方”）法定代表人：____________地址：_________________乙方（貸款銀行）：中國農業銀行股份有限公司法定代表人：____________地址：_________________鑒于甲方擬購買位于_______市（縣）_______街道_______號的房產（以下簡稱“抵押房產”），并向乙方申請貸款人民幣_______元（大寫：__________________________元整），用于支付購房款及相關費用；乙方根據甲方的申請，同意向甲方提供貸款人民幣_______元（大寫：__________________________元整），用于甲方購買抵押房產；為確保乙方在貸款期間的權益，擔保方同意為甲方提供擔保，承擔連帶責任；雙方為明確雙方的權利義務，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的義務1.1擔保方同意為甲方提供擔保，確保甲方按期償還貸款本息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用等債務。1.2擔保方應保證在甲方未按本合同約定的還款計劃還款時，按乙方要求承擔相應的還款責任。1.3擔保方的擔保范圍包括但不限于甲方的貸款本息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用等債務。第二條乙方權益保障2.1乙方有權按照本合同約定的貸款金額、期限和利率向甲方提供貸款。2.2乙方應按照本合同約定的還款計劃和方式向甲方收款。2.3乙方有權對甲方的還款能力進行審查和監督，包括但不限于查詢甲方的信用記錄、收入狀況等。2.4乙方在未經甲方同意的情況下，不得將本合同項下的貸款轉讓給第三方。2.5乙方在收取甲方貸款本息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用等債務后，應向甲方出具相應的收款憑證。第三條甲方的義務與限制3.1甲方應按照本合同約定的還款計劃按時還款。3.2甲方應保證其提供的貸款申請材料真實、準確、完整，不得有虛假陳述或隱瞞重要事實。3.3甲方在還款期間遇到特殊情況，有權向乙方申請貸款展期，展期的期限和條件由乙方決定。3.4甲方不得以任何理由和方式延遲或拒絕還款。第四條違約責任4.1甲方未按本合同約定的還款計劃還款的，應當按照逾期還款金額支付違約金，違約金計算方式為：逾期還款金額×逾期利率。4.2乙方未按照本合同約定的還款計劃和方式向甲方收款的，甲方有權要求乙方支付相應的遲延履行金。4.3擔保方未按照本合同約定的擔保義務履行責任的，甲方有權要求擔保方承擔相應的違約責任。第五條爭議解決本合同的解釋和爭議的解決適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保方執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方還清全部貸款本息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用等債務時終止。甲方（借款人）：_______乙方（貸款銀行）：中國農業銀行股份有限公司擔保方：_______簽字（或蓋章）：________