合同編號：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________第一條借款金額1.1本合同項下的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方應按照本合同約定的還款方式和還款期限歸還乙方借款及利息。第二條借款期限2.1本合同項下的借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方應按照本合同約定的還款方式和還款期限歸還乙方借款及利息。第三條還款方式3.1本合同項下的還款方式為等額本息還款法。3.2甲方應按照本合同約定的還款期限和還款金額，每月還款日（遇法定節假日順延）將應還款項劃轉至乙方指定的賬戶。第四條還款金額4.1每月還款金額為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應按照本合同約定的還款期限和還款金額，按時歸還乙方借款及利息。第五條利息5.1本合同項下的借款利率為年利率____%，按月計息。5.2甲方未按約定時間歸還借款的，應按照逾期天數加收逾期利息，逾期利息利率為年利率的____%。第六條擔保6.1甲方以其合法擁有的房產為本次借款提供抵押擔保。6.2甲方應按照本合同約定的期限和方式辦理抵押登記手續，并將抵押權證交付乙方持有。6.3甲方保證在借款期間房產的價值足以覆蓋借款本息。第七條違約責任7.1甲方未按約定時間、金額歸還借款的，乙方有權提前收回借款本息，并依法追究甲方法律責任。7.2甲方提供虛假信息或者隱瞞重要事實，導致合同無效或者產生其他法律糾紛的，甲方應承擔相應的法律責任。7.3乙方未按約定時間、金額提供借款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款期限屆滿之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.商品房買賣合同2.房產證復印件3.身份證復印件4.收入證明5.還款計劃表6.抵押登記證明7.貸款申請表8.貸款審批表二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、金額歸還借款：指甲方未按照合同約定的還款期限和還款金額歸還借款的行為。2.甲方提供虛假信息或者隱瞞重要事實：指甲方在簽訂合同過程中，故意提供不真實的信息或者故意隱瞞影響乙方決定的重要事實。3.乙方未按約定時間、金額提供借款：指乙方未按照合同約定的期限和金額提供借款的行為。三、法律名詞及解釋：1.商品房：指具有獨立產權，可以交易的住宅房屋。2.借款人：指向乙方申請借款并承擔還款責任的自然人或者法人。3.貸款人：指提供借款并享有還款權利的自然人或者法人。4.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的本金和利息的還款方式。5.抵押擔保：指借款人將其擁有的財產權利作為借款的擔保。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延還款：甲方應按照合同約定的還款期限和還款金額按時還款，如拖延還款，乙方可以提前收回借款本息，并依法追究甲方法律責任。2.甲方提供虛假信息：乙方在簽訂合同前應認真核實甲方的信息，如發現甲方提供虛假信息，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定提供借款：乙方應按照合同約定的期限和金額提供借款，如未按約定提供借款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方購買乙方開發的商品房