第7頁共7頁個人住宅裝修合同格式版甲方（委托方）：_____簽約時間：_____乙方（施工方）：_____簽約地點：_____為規范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、市人民政府第號《市城鎮住宅裝修管理辦法》以及其他有關法律、法規規定的原則，結合本工程的家體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。一、工程概況：1、甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記，并取得房產管理部門頒發的住宅裝飾裝修資質證書的單位。2、裝飾施工地點：建筑面積平方米。3、承包方式：（包工包料，包清工，部分承包）。4、本工程由設計。5、工期：工程期限天，從____年____月____日開工至____年____月____日竣工。二、工程價款及結算方式：總價款：（大寫）元（其中：設計費元，管理費元，稅金元）。經雙方認可變更施工內容的，變更部分的工程款按實另計。合同簽訂后，甲方支付總價款的%，計____元。款項的支付采用甲方直接劃至乙方所提拱的賬戶內。尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后日內一次付清。三、施工準備及雙方的義務：1、甲方工作：甲方開工前，應向物業管理單位或產權單位登記備案：確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經房產管理部門核準后，領取住宅裝修許可單。甲方應在開工前天，向乙方進行現場交底。騰空房屋，消除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協調工作。指派為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。2、乙方工作：對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。指派為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。未經甲方同意和所在地房產管理部門批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質。與所在地物業管理單位《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》。嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。四、材料的供應：1、甲方提供的材料：本工程甲方應供應符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。2、乙方提供的材料：乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備，并應得到甲方認可，用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償經甲方。乙方提供的材料、設備，如不符合質量環保要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。五、安全生產：甲方提供的施工圖紙或做說明及施工現場地應符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發生。裝運修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按規定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責賠償：屬乙方負責修復和賠償。乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。六、施工內容和工期變更：在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在雙方協商后，方能進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。七、工程質量及竣工驗收辦法：本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質量行業規范》為質量評定驗收標準。裝飾裝修工程竣工后，工程質量和環保要求應當符合國家有關標準。由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予以書面承認。工期竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內進行驗收。八、違約責任：本合同簽訂生效后，甲方雙方應履行合同規定的各項條款（包括經雙方確認的合同附件、預算及圖紙等），不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，并承擔因此造成的其他經濟損失。由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付違約金。由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方元。甲方未輸任何手續，要求乙方改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔損失。未經甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。九、工程保修：凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。由于乙方原因造成質量問題，乙方無條件地進行維修。由于甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。十、糾紛處理：住宅裝飾裝修工程發生糾紛的，可以協商或者調解解決。不愿協商、調解或者協商、調解不成的，當事人可按下列第種方式處理：1、提交杭州仲裁委員會仲裁;2、依法向人民法院起訴;十一、其它約定事項：十二、本合同一式份，具有同等法律效力。甲方：姓名（簽名）：乙方：姓名（簽名）：____年____月____日個人住宅裝修合同格式版（二）發包方（甲方）名稱（業主姓名）：_____甲方現居所地址：_____身份證號：_____聯系電話：_____手機號：_____承包方（乙方）：_____法人營業執照編號：_____法人辦公地址：_____法定代表人姓名：_____聯系電話：_____建筑資質證編號：_____資質專業等級：_____委托代理人姓名：_____辦公處所：_____聯系電話：_____設計負責人姓名：_____辦公處所：_____聯系電話：_____施工負責人姓名：_____辦公處所：_____聯系電話：_____依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：第一條工程概況1_1、施工地點：區（縣）路小區（村）號樓室（號）。1_2、房屋結構：_____結構_____層（式）____室_____廳_____廚_____衛_____陽臺;（1）、____室，建筑面積分別為：____平方米;（2）、_____廳，建筑面積分別為：____平方米;（3）、_____廚房，建筑面積分別為：____平方米;（4）、_____衛生間，建筑面積分別為：____平方米;（5）、_____陽臺，建筑面積分別為：____平方米;（6）、其他（注明部位），_____建筑面積為：____平方米。1_3.工程內容及做法（參見附件一、二和施工圖紙）;1_4.工程承包，采取下列第種方式：（1）、乙方包工、包全部材料（見附件四）。（2）、乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見附件三、四）（3）乙方包工、甲方提供所有材料（見附件三）。1_5.工程日期：開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。1_6.合同金額：本工程合同金額為（人民幣）：（金額大寫）元，其中：材料費：_____，人工費：_____，設計費：_____，其他費用：_____。雙方約定：如施工圖紙變更，造成材料、人工費用調整的，工程價款據實調整。第二條工程監理本工程可由甲方直接聘用專業監理公司實施工程監理，與工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》。監理公司名稱、職責，監理工程師姓名、聯系方式等，甲方應于____年____月____日以前書面通知乙方。第三條工程施工圖3_1.工程施工圖包括效果圖和施工詳圖，其中工程效果圖_____張，施工詳圖_____張，分別由____方提供，并交對方二份（必須提供水、電線路平面圖）。3_2.所有圖紙必須符合相應的國家設計規范要求。3_3.提供圖紙一方，應向對方作完整的技術交底，所有圖紙必須由甲方簽字認可。3_4.任何一方未經對方許可不得將對方提供的圖紙、設計方案等資料復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。第四條甲方責任與義務4_1.開工三日前為乙方提供必要的施工條件,以便于施工為原則。4_2.提供施工期間安全合格的水源、電源。4_3.負責到物業管理部門告知家裝工程開工事宜，辦理相關手續。4_4.支付應當由業主承擔的有關對外相關費用。4_5.負責協調乙方施工人員與鄰里之間以及其它相關部門之間的關系。4_6.不得有下列行為：（1）、隨意改動房屋主體和承重結構，破壞廚房、廁所地面防水層。（2）、在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。（3）、對室內樓地面加載超過設計承載標準的荷載，如鋪貼較厚石材、砌筑墻體等。（4）、未經相關部門許可拆改熱、暖、燃氣等管道設施。（5）、其他違章施工行為。4_7.凡涉及4_6款所列內容的，甲方應當向物業管理部門提出申請并獲得批準，經由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案出具書面證明和施工圖紙后，交乙方存檔實施。4_8.施工期間甲方仍需使用該處所部分居室的，則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。4_9.履行本合同約定的工程質量、施工進度、材料供應等其它義務。第五條乙方責任與義務5_1.施工中嚴格執行相關施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定等，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。5_2.嚴格執行國家、省、市建設行政主管部門施工現場管理規定：（1）、未經許可，不拆改工程內的建筑主體和承重結構，不對樓地面施加較大荷載，未經許可不改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。（2）、不擾民，不污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。（3）、承擔因施工造成相鄰居民住房停水、停電、管道堵塞、滲漏等事故的修理和損失賠償責任。（4）、負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。（5）、保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。（6）、保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場，并將垃圾存放于甲方指定地點。5_3.告知甲方本合同簽訂及履行過程中涉及的各種技術標準、規范、計算書、參考價格等。第六條工程變更在施工期間對合同約定的工程內容如需變更,雙方應當協商一致，簽訂書面變更協議，議定調整相關工程費用及工期，作為竣工結算和順延工期的根據。第七條材料供應7_1.甲方提供的材料：詳見附件三。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求，產品合格，并按時供應到施工現場;乙方驗收后由乙方承擔保管和質量控制責任，乙方可收取保管費，費率由雙方約定;由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。如甲方供應的材料、設備產品不合格，乙方應及時向甲方書面提出，甲方堅持使用的，由此造成的損失，由甲方承擔。7_2.甲方采購的裝飾材料、設備，未經甲方同意，乙方不得挪用到本合同規定以外的其它住宅裝飾工程。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍賠償給甲方。7_3.乙方供應的材料、設備（詳見附件四），到施工現場前應通知甲方，雙方就材料、設備的質量、環保標準共同進行驗收，并確認備案簽字。如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍賠償給甲方。7_4.雙方所提供的合格材料、設備，以具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告為準。如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由異議提出方先行墊付;材料經檢測確實不合格的，檢測費用由最終責任方承擔。第八條工期延誤8_1.對以下原因造成施工工期延誤,經甲方確認,工期應當順延：（1）、工程量變化或設計變更;（2）、不可抗力;（3）、甲方同意工期順延的其他情況。8_2.對以下原因造成施工工期延誤,工期應當順延：（1）、甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;（2）、甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;（3）、因甲方責任造成工期延誤的其他情況。8_3.因乙方責任不能按期完工的，工期不順延。8_4.判斷造成工期延誤以“雙方簽字認定的文字約定”為確定雙方責任的依據。第九條質量標準9_1.本工程執行50210_《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》、50327_《住宅裝飾裝修工程施工規范》、18680_~18688_《室內裝飾裝修材料有害物質限量》、/6016_97《家庭裝飾工程質量規范》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部第____號令）和省、市建設行政主管部門制定的其它地方標準。9_2.室內環境污染控制，執行/18883_《室內空氣質量標準》、50325_《民用建筑工程室內環境污染控制規范》。9_3.在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議時，應當由相關行政主管部門認可的專業檢測機構予以檢測認證;其費用先由申請方墊付，最終由責任方承擔。第十條工程驗收10_1.雙方約定在施工過程中按下列若干階段（不少于三次）對工程質量進行驗收：第一階段第二階段第三階段第四階段第五階段階段驗收合格后，雙方共同簽署工程驗收單（見附件6）。10_2.各階段工程完成，乙方應提前兩天書面通知甲方進行驗收，驗收不合格不得進行下道工序，若甲方接到乙方通知后二天內不能按期參加驗收，乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。10_3.工程完工后，乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，簽署保修單，結清尾款。乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。雙方進行竣工驗收辦理移交手續前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。10_4.甲方不能如期組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但時間不得超過三天。如甲方在接到竣工驗收通知后，七日內既不組織驗收也不通知乙方提出異議，視同驗收合格。期間甲方應另外承擔乙方所發生的看管以及其他相關費用。10_5.雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。因乙方責任使驗收不能正常進行，耽誤甲方按時居住的，乙方應賠償甲方由此造成的相應損失。竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別不涉及較大問題時，經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”（作為竣工驗收附件）后，亦可先行入住。10_6.本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下住宅裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。第十一條工程款支付方式11_1.本合同工程款采用銀行委收委付的支付方式。既合同生效后，甲方按進度先后分批支付合同價款的70%給乙方，然后在銀行，開立個人結算帳戶，將合同價款的30%存入銀行，并向銀行出具《委托監管存款申請書》。11_2.甲方按下列表中的約定時間進行驗收后，向乙方出具委托付款通知書，乙方持付款通知書到銀行取得工程款。11_3.工程進度過半：指工程中水、電管線全部鋪設完成，門、窗及細木白茬制品基本制作安裝完成，為界定工程過半的標準。第十二條違約責任12_1.一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。12_2.一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。12_3.甲方未按合同約定期限支付工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。12_4.由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。12_5.由于乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：（1）、對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12_4的標準支付違約金。（2）、對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,按12_4的標準支付違約金。（3）、室內空氣質量經治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的全部價款。第十三條爭議解決方式本合同發生爭議時，雙方應協商或向行業主管部門、行業協會等申請調解解決，協商或調解解決不成時，直接提交仲裁委員會仲裁或起訴至甲方所在地人民法院。第十四條附則14_1.本合同經甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。并按甲方意愿決定是否到協會備案登記14_2.本合同簽訂后工程不得違法轉包。14_3.雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充。14_4.因第三方原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協商解決。14_5.本合同履行完畢后自動終止。第十五條其它約定：1、2、第十六條合同附件附件一：裝飾施工內容表;附件二：工程報價單;附件三：甲方提供材料、設備表;附件四：乙方提供材料、設備表;附件五：工程項目變更單;附件六：階段驗收通知單;附件七：工程竣工驗收單;附件八：工程結算單;附件九：工程保修單;如企業另有合同附件，其內容應包括上列示范附件內容。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____委托代理人：_____法定代表人：_____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日使用說明及釋疑1、本合同文本適用于本市行政區域內的承、發包住宅裝飾裝修工程。2、工程承包方（乙方），必需具備工商行政管理部門核發的《企業法人營業執照》，并依法取得《建筑業企業資質證書》，且具有“建筑裝修裝飾工程專業承包”資格。外地進鄭施工企業要到市建設行政主管部門備案。如是企業法人下屬分支機構，需有企業法人出具的委托證明;經辦業務員必需持有有效的法人代表委托證書。3、工程發包方（甲方），對需裝飾住房擁有合法使用權，或已取得擁有合法居住權人的正式委托。對本住宅裝飾裝修工程具有法定發包權。4、開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現場開始運作視為開工。5、竣工：合同約定的工程內容（含室內空氣質量達標）全部完成，經承包方、監理單位、發包方共同驗收，簽署《工程竣工驗收單》確認工程合格后，視為竣工。6、工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。7、工程實踐證明：垃圾清運、施工環境污染補償、燃氣管網改造、表前水電路改造，以及其它等外部費用由甲方直接給付相關單位或部門可減少工程施工的不必要麻煩。8、本合同文本不得拆減頁，增加條款可另行補充;劃線部分必須填寫，不得留空。9、建議本合同一式三份，甲、乙雙方及登記備案各一份。個人住宅裝修合同格式版（三）發包方（甲方）：承包方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》和《建筑裝飾承包合同條列》及其他相關法律法規，遵循平等、自愿、公正、誠實守信的原則，結合工程實際，甲乙雙方經友好協商一致，特訂立本合同：一、工程概況：1、工程名稱：住宅室內精裝修2、工程地點：二、工程承包范圍：《預算書》中所標明的工程項目及內容三、承包方式：全承包雙方約定：本工程由乙方提供設計，由甲方審核、確認。四、合同工期：1、開工日期：2、竣工日期：3、合計個日歷日。上述開工日期為暫定日期，實際開工日期以甲方的開工通知書為準，若開工日期提前或推后，則竣工日期相應提前或延后，工期不變。五、工程質量標準：工程質量標準：優良。按（GB50210—_____）建筑裝飾、裝修工程質量標準驗收規范執行。六、合同價款：本合同第一條確定的承包范圍內施工面積了㎡，合同總造價為人民幣：萬元（不含稅金）。七、合同的組成文件：1、本合同書;2、標準、規范及有關技術文件;3、甲、乙雙方確認的圖紙{按圖施工}4、雙方關于本工程的洽商、變更、簽證等書面協議或文件。八、雙方工作：（一）、甲方工作：1、開工前2天，提供施工所需的場地，并清除場內一切影響施工的障礙物;對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。2、開工前2天，向乙方提供施工所需要的水源、電源，說明使用注意事項，并交納施工中產生的水電費。3、負責辦理本工程及各種申請、審批手續，負責繳納物業管理部門收取的裝修押金、出入證等相關費用。4、委派張兵為甲方工地代表，對工程質量、施工進度進行監督檢查、辦理變更、簽證、登記手續，及時辦理驗收結算。5、開工前2天，對施工圖紙、施工方案及施工進度計劃進行審定并予以確認或要求乙方予以變更，確認及變更應以書面方式進行。乙方接到甲方確認后，應按期開工;乙方接到甲方變更后，應于48小時內，提出變更后方案交甲方審定，甲方應于48小時內予以答復。（二）、乙方工作：1、委派劉軍為本工程項目經理，負責按合同約定擬訂施工方案、施工進度計劃交甲方審定。按合同約定組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。2、嚴格執行施工規范、安全操作規程、安全規定、環境保護規定。3、做好各項質量檢查和施工記錄，會同甲方做好分階段驗收和竣工驗收，編制工程決算。4、工程竣工尚未移交甲方之前，負責對現場設施和施工成品的保護。九、關于工期的約定：（一）、開工及延期施工：1、乙方應按合同約定的開工日期開工，因乙方原因延期開工的，乙方應按合同總造價的千分之三逐天向甲方支付賠償。2、因甲方原因不能按合同約定日期開工的，甲方應按合同總造價的千分之三逐天向乙方支付賠償。（二）、暫停施工：1、由于甲方未按合同要求支付工程款項的，乙方有權暫停施工，同時保護好施工現場，甲方應按合同要求工期相應順延。2、甲方對在施工過程中質量有異議，可要求暫停施工。并向乙方發暫停施工說明書。經技術主管部門仲裁，責任在乙方的，乙方承擔返工或維修責任，工期不順延;經主管技術部門仲裁，責任不在乙方的，乙方可要求甲方賠償因暫停施工帶來的損失，工期相應順延。十、關于提供材料的約定1、甲方提供的材料，應在乙方要求的日期運抵施工現場，由乙方檢驗。如材料不符合施工要求，乙方可拒絕使用;如甲方要求乙方使用，應書面提出，乙方不承擔由此產生的質量后果。2、甲方提供材料的，乙方應提前3天通知甲方。3、乙方提供的材料，必須符合合同規定的型號、規格和標準，由甲方檢驗后方可使用。十一、工程變更：1、設計變更。施工中甲方需要對原工程設計變更，應提前3天向乙方以書面方式提出變更通知。設計變更應由原設計單位提供變更的圖紙及相關說明。2、項目變更。施工中甲方需求增加或減少項目，應提前3天向乙方以書面方式發出變更通知。乙方同意后，雙方應辦理簽證，作為追加合同價款和結算的依據。3、因甲方提出設計或項目變更的，工期相應順延。十二、驗收與保修（一）、驗收1、工程完工后，乙方向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。2、甲方接到驗收報告后三日內組織驗收，并在驗收后三日內予以認可或提出修改意見。乙方應按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用;由甲方原因造成的修改，其修改費用由甲方負責。3、甲方收到乙方送交的竣工驗收報告后三日內不組織驗收，或驗收后三日內不提出修改意見，視為驗收合格。4、工程未經竣工驗收或驗收未通過的，甲方不得使用;如甲方強行使用，乙方不予承擔保修，并視為工程竣工及驗收合格。（二）、保修：工程竣工后，乙方應按規定對工程在質量保修期內承擔質量保修責任。十三、付款方式：雙方約定，甲方按以下方式支付工程款項：1、開工之日起____日內，支付總款項的80%，即人民幣____萬元;2、木工進場施工之日前，支付總款項的10%，即人民幣____萬元;3、竣工通過驗收后三日內，支付總款項的10%，即人民幣____萬元。十四、雙方如發生爭議，應通過雙方友好協商解決;經友好協商仍不能解決的，均可向擁有管轄權的人民法院提起訴訟。個人住宅裝修合同格式版（四）合同雙方當事人：發包方（以下簡稱甲方）：姓名_____住所_____承包方（以下簡稱乙方）：姓名_____住所_____根據《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協議：1、工程地點：_____2、工程承包方式：_____3、工程期限天：_____開工日期：____年____月____日竣工日期：____年____月____日4、雙方商定，本工程的價款為人民幣_____（大寫）元。5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續。6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。7、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字。8、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。9、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的損失。10、甲、乙雙方直接簽訂合同，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。11、本合同自甲、乙雙方簽字、手印后生效。甲方（簽字、手印）：_____乙方（簽字、手印）：_________年____月____日____年____月____日個人住宅裝修合同格式版（五）甲方（屋主）：乙方（施工方）：甲方雇傭乙方裝修甲方房屋，甲乙雙方應共同遵守以下條款：一、裝修項目及價格（一）水電安裝水路：包括兩個衛生間、廚房、陽臺的水路、燃氣管路的敷設安裝。電路：由甲方指定增設的室內開關、插座以及燈具的安裝。價格：水電安裝費用總價為元整（含人工費、沙子水泥材料費以及建筑垃圾倒放費等）。（二）地面、墻面貼磚1、地面客廳、餐廳、兩個衛生間、廚房、陽臺以及過道等，單價為元/平方米（含人工、水泥砂漿、輔料，不含主材磚）。2、墻面：兩個衛生間、廚房、三個房間飄窗以及廚衛門窗包封等，單價為元/平方米（含人工、水泥砂漿、輔料，不含主材磚）。3、碰角：所貼墻面直角對接處，單價為元/米（含人工、水泥砂漿、輔料，不含主材磚）。4、踢腳線：餐廳、客廳以及過道處等，單價為元/米（含人工、水泥砂漿、輔料，不含主材磚）。5、其他：貼磚所遇到水電管路等的接頭、底盒需要鉆洞、開槽時，不發生費用;三根管道的包封、批灰以及廚房門洞、大門旁鞋架洞的批灰共元;門窗包封時按實際碰角長度計算（即單價為元/米，含人工、水泥砂漿、輔料，不含主材磚）。（三）砌灶臺灶臺總長度約米（以實際尺寸為準），灶臺面寬0。55_0。6米，混磚結構。單價為元/米（含人工、水泥砂漿、鋼筋、輔料、貼磚、臺面貼石材，不含主材磚及柜門）。（四）陽臺封窗陽臺封窗采用鋁合金窗，厚度的南南鋁材，厚度0。5的玻璃，南面白色透明六扇、西面花色三扇、北面花色兩扇。單價為元/平方米（含安裝費、材料費）。（五）地面找平三個房間用水泥砂漿找平，與客廳貼磚后高度相對找平。單價為元/平方米（含人工、水泥砂漿、輔料）。二、具體要求（一）乙方自己準備專業工具和人員。乙方人員在裝修過程中，要遵守小區物業管理，不得占用甲方房屋生活、起居，并注意人身安全。如果因乙方自己的過失和錯誤，造成人身和財產的損失，由乙方自己承擔。（二）裝修前，乙方事先確認既有裝修設施的狀況;材料使用前，確認材料無質量問題，否則驗收時所發現的新生缺陷和質量問題，由乙方承擔全部責任并負責賠償。（三）乙方在裝修過程中必須按標準的工藝和程序進行，不得偷工減料，不得污損、毀壞甲方屋內（包括地面、墻面）和周圍環境的任何設施，如果造成不可復原的損壞，乙方要承擔賠償和修復的全部費用。（四）乙方：帶貼磚施工用的水泥、砂子、工具施工，在完工時清理干凈施工場所因施工產生的建筑垃圾到指定位置。三、施工期限：____年____月____日至____年____月____日，如不能按期完成，每天將處罰金五十圓。四、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。五、付款方式：工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方費用95%。為確保工程質量，暫扣10%押金，90個工作日內無任何問題，將余額支付乙方。六、其它問題：本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____簽字（蓋章）：_____簽字（蓋章）：_____聯系電話：_____聯系電話：_________年____月____日____年____月____日個人住宅裝修合同格式版（六）甲方（委托方）：_____簽約時間：_____乙方（施工方）：_____簽約地點：_____為規范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、杭州市人民政府第____號《杭州市城鎮住宅裝修管理辦法》以及其他有關法律、法規規定的原則，結合本工程的家體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。一、工程概況：1、甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記，并取得房產管理部門頒發的住宅裝飾裝修資質證書的單位。2、裝飾施工地點：（1）：建筑面積平方米。3、承包方式：（包工包料，包清工，部分承包）。4、本工程由設計。5、工期：工程期限天，從____年____月____日開工至____年____月____日竣工。二、工程價款及結算方式：總價款：（大寫）元（其中：設計費元，管理費元，稅金元）。經雙方認可變更施工內容的，變更部分的工程款按實另計。合同簽訂后，甲方支付總價款的%，計____元。款項的支付采用甲方直接劃至乙方所提拱的賬戶內。尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后日內一次付清。三、施工準備及雙方的義務：1、甲方工作：甲方開工前，應向物業管理單位或產權單位登記備案：確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經房產管理部門核準后，領取住宅裝修許可單。甲方應在開工前天，向乙方進行現場交底。騰空房屋，消除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協調工作。指派為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。2、乙方工作：對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。未經甲方同意和所在地房產管理部門批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質。與所在地物業管理單位《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》。嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。四、材料的供應：1、甲方提供的材料：本工程甲方應供應符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經書面2、乙方提供的材料：乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備，并應得到甲方認可，用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償經甲方。乙方提供的材料、設備，如不符合質量環保要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。五、安全生產：甲方提供的施工圖紙或做說明及施工現場地應符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發生。裝運修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按規定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責賠償：屬乙方負責修復和賠償。乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。六、施工內容和工期變更：在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在雙方協商后，方能進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。七、工程質量及竣工驗收辦法：本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質量行業規范》為質量評定驗收標準。裝飾裝修工程竣工后，工程質量和環保要求應當符合國家有關標準。由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予以書面承認。工期竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內進行驗收。八、違約責任：本合同簽訂生效后，甲方雙方應履行合同規定的各項條款（包括經雙方確認的合同附件、預算及圖紙等），不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，并承擔因此造成的其他經濟損失。由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付違約金。由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方元。甲方未輸任何手續，要求乙方改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔損失。未經甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。九、工程保修：凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。由于乙方原因造成質量問題，乙方無條件地進行維修。由于甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。十、糾紛處理：住宅裝飾裝修工程發生糾紛的，可以協商或者調解解決。不愿協商、調解或者協商、調解不成的，當事人可按下列第種方式處理：1、提交杭州仲裁委員會仲裁;2、依法向人民法院起訴;十一、其它約定事項：十二、本合同一式份，具有同等法律效力。甲方：姓名（簽名）：乙方：姓名（簽名）：____年____月____日個人住宅裝修合同格式版（七）甲方（發包方）：_____法定代表人：_____身份證號碼：_____聯系方式：_____地址：_____乙方（承包方）：_____法定代表人：_____身份證號碼：_____聯系方式：_____地址：_____風險告知：因為非書面形式在發生糾紛時不好確定責任，也為免被人利用進行欺詐，訂立合同應盡量采用書面形式。合同的內容應合法，且能充分保護自身權益，避免不利條款。根據合同雙方力量的對比，盡可能爭取相對有利的合同條款，不要簽義務多、責任重、權利少的一邊倒的合同。仔細審核合同主要條款是否齊全，力求用語準確、清晰、避免歧義，嚴防筆誤、涂改。根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律和行政法規，為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方通過友好協商就裝修工程承包事宜達成一致，簽訂合同并共同遵守履行。第一條工程概況1。工程地點：______________________________________。2。住房結構：_____房型_____房_____廳_____套，施工面積____平方米。3。工程承包方式，雙方商定采取下列第_____種承包方式：（1）乙方包工、包全部材料（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（3）乙方包工、甲方包全部材料4。總價款：____元，大寫（人民幣）：_____。其中：材料費：____元，人工費：____元，管理費：____元，設計費：____元，垃圾清運費：____元，稅金：____元，其他費用：_____。（詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單）。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。5。工程期限____天，自____年____月____日開工至____年____月____日竣工。6。工程內容及做法__________________________________。第二條施工單位資格乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。第三條材料供應1。按合同約定由甲方提供的材料、設備（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表），甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續;2。按合同約定由乙方提供的材料、設備（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。第四條工程質量1。本工程執行_____（填建筑裝飾工程技術規程）、_____（填裝飾裝修驗收標準）和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。2。本工程由____方設計施工方案。3。甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。4。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。5。在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系。在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件見）后，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。6。施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_____部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。第五條工程驗收1。工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后____天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續。2。本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。第六條工程款支付方式1。支付方式（1）本合同簽訂后，開工前____日，甲方支付相當于總價款____%的工程款;（2）完成____%的工程量之日后的____日內，甲方支付相當于總價款____%的工程款;（3）竣工驗收后____日內，甲方支付相當于總價款____%的工程款。（4）竣工驗收合格____年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款____%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。2。因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。3。雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發票。4。竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的____%的保修基金。竣工驗收合格后____年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。第七條有關安全生產和防火約定甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。第八條工程監理1。本工程甲方委托監理，應與監理單位簽訂監理合同。并在本合同協議條款內明確監理單位、總監理工程師及其應履行的職責。2。本合同中總監理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉。非經甲方同意，總監理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務。合同履行中，發生影響甲、乙雙方權利和義務的事件時，總監理工程師應作出公正的處理。3。為保證施工正常進行，甲乙雙方應尊重總監理工程師的決定。對總監理工程師的決定有異議時，按協議條款的約定處理。總監理工程師易人，甲方接到監理單位通知后應同時通知乙方，后任繼續履行賦予前任的權利和義務。第九條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供：1。甲方在開工日期____天之前按協議條款約定的日期和份數，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協議條款雙方約定的圖紙份數，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔。2。甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式____份，甲方、乙方、施工隊各執一份（見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙），設計費____元由甲方支付。3。使用境外圖紙，不能滿足施工需要時，雙方應在協議條款內約定復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等事項。第十條甲方工作1。甲方應在開工前____天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。2。做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。3。如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔有關費用。4。不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;5。施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;6。參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、工程竣工驗收。第十一條乙方工作1。施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;2。嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;3。保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;4。保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。5。參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。6。指派_____為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。7。乙方應當提交說明書、保修單、環保說明書和購貨發票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。第十二條工程變更工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（見附表七：裝飾裝修工程變更單）。第十三條工期延誤1。對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：（1）工程量變化或設計變更;（2）不可抗力;（3）甲方同意工期順延的其他情況。2。因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。3。甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。4。因乙方責任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第十四條違約責任1。合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失;2。未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;3。因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失;4。由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方____元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付違約金。5。由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延;6。由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的____%向甲方支付違約金。7。甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并擔責任。8。乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。風險告知：違約責任是指當事人一方或者雙方不履行合同或者不適當履行合同，依照法律的規定或者按照當事人的約定應當承擔的法律責任。違約責任是促使當事人履行合同義務，使對方免受或少受損失的法律措施，也是保證合同履行的主要條款。違約責任在合同中非常重要，因此一般有關合同的法律對于違約責任都已經作出較為詳盡的規定。但法律的規定是原則的，即使細致也不可能面面俱到，照顧到各種合同的特殊情況。因此，當事人為了特殊的需要，為了保證合同義務嚴格按照約定履行，為了更加及時地解決合同糾紛，可以在合同中約定違約責任，如約定定金、違約金、賠償金額以及賠償金的計算方法等。第十五條合同的變更和解除1。合同經雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證）生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款____%支付違約金，并辦理終止合同手續。2。施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。第十六條垃圾清運因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點_____，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）____元。第十七條保密雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密（技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。第十八條不可抗力1。本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。2。因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行本合同項下有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后____日內將情況告知對方，并提供相關證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，雙方協商終止合同或暫時延遲合同的履行。第十九條通知1。根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_____（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2。各方通訊地址如下：（1）甲方通訊地址：_____（2）乙方通訊地址：_____3。一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。第二十條爭議的處理1。雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，選擇以下第_____種方式解決爭議。（1）甲、乙雙方可將爭議提交_____仲裁委員會進行仲裁，該仲裁應是終局的，并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。（2）提交_____法院訴訟解決。風險告知：在約定爭議管轄條款時，一般應約定由自己所在地的人民法院管轄。在合同約定管轄權時要注意以下三個事項：第一，約定訴訟管轄，雙方當事人可以約定下列管轄地之一：雙方當事人住所地、合同簽訂地、合同履行地、標的物所在地法院管轄，在選擇時只能選擇其中一項，否則約定無效。第二，在選擇仲裁管轄時一定要注意仲裁機構名稱不得有錯，更不能先多個仲裁機構，否則約定無效。第三，在約定管轄時還注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。2。因一方違約致使本合同的履行產生爭議，守約方為解決爭議所產生的公證費、律師費、保險公司出具保全費用、翻譯費、通訊費、差旅費、文印費等合理費用由違約方負擔。雙方相互違約，有履約先后順序的，負先履行義務一方負擔所有爭議解決費用;無履約先后順序的，爭議解決費用雙方自行承擔。第二十一條其他約定1。本協議條款如與國家法律、法規、政策相悖時，以國家、法規、政策為準。2。_____3。_____第二十二條合同生效及補充1。甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴格執行。2。本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議，補充協議為本合同之有效組成部分。3。本合同如有涂改，雙方均應在涂改部分簽字或加蓋公章確認，否則涂改部分無效。4。本合同及附件經雙方簽字蓋章后即生效，有效期至合同履行完畢之日起止。雙方簽署的相關文件與本合同具有同等法律效力。5。本合同及附件經雙方以傳真形式簽字蓋章后文件同樣有效。6。本合同的任何條款約定被認為無效，不影響本合同其他條款的效力。7。本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____聯系方式：_____聯系方式：_________年____月____日____年____月____日個人住宅裝修合同格式版（八）發包方（甲方）：承包方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》和《建筑裝飾承包合同條列》及其他相關法律法規，遵循平等、自愿、公正、誠實守信的原則，結合工程實際，甲乙雙方經友好協商一致，特訂立本合同：一、工程概況：1、工程名稱：住宅室內精裝修2、工程地點：二、工程承包范圍：《預算書》中所標明的工程項目及內容三、承包方式：全承包雙方約定：本工程由乙方提供設計，由甲方審核、確認。四、合同工期：1、開工日期：2、竣工日期：3、合計個日歷日。上述開工日期為暫定日期，實際開工日期以甲方的開工通知書為準，若開工日期提前或推后，則竣工日期相應提前或延后，工期不變。五、工程質量標準：工程質量標準：優良。按建筑裝飾、裝修工程質量標準驗收規范執行。六、合同價款：本合同第一條確定的承包范圍內施工面積了㎡，合同總造價為人民幣：萬元（不含稅金）。七、合同的組