商場物業承租合同范本合同編號：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的物業租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條物業基本信息1.1物業位于：[待填寫]1.2物業面積：[待填寫]平方米1.3物業用途：[待填寫]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[待填寫]元/月。3.2乙方應在每月[待填寫]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[待填寫]%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[待填寫]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1甲方負責物業的正常維護、保養，確保物業設施設備正常運行。5.2乙方應合理使用物業設施設備，因乙方使用不當造成損壞的，乙方負責修復或賠償。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方確認。6.2在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應提前三個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。6.3在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲乙雙方應遵守國家法律法規，如因違法行為導致合同無法履行，甲方有權解除合同，乙方應承擔相應責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.物業所有權證復印件2.乙方營業執照副本復印件3.其他相關文件第一篇范文：合同編號：[待填寫]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的物業租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關服務，經充分協商，達成以下協議：第一條物業基本信息1.1物業位于：[待填寫]1.2物業面積：[待填寫]平方米1.3物業用途：[待填寫]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[待填寫]元/月。3.2乙方應在每月[待填寫]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[待填寫]%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[待填寫]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權益保障5.1丙方作為第三方主體，應確保甲方的權益得到保障。5.2丙方應提供專業的物業管理服務，包括但不限于物業維護、保養、安全防護等。5.3丙方應協助甲方收取租金，并確保租金的及時支付。5.4丙方應對乙方進行嚴格的信用評估，確保乙方具備良好的履約能力。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，應支付滯納金，并承擔相應的違約責任。6.2乙方未按照約定使用物業，導致物業損壞的，乙方應負責修復或賠償。6.3乙方在租賃期內不得將物業轉租給第三方，否則甲方有權解除合同。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業的物業管理服務，確保合同的順利履行。8.2丙方的介入有助于增強甲方的權益保障，提高合同的執行效率。8.3丙方的專業管理能力有助于提升物業的使用價值，為甲方創造更多的經濟利益。第九條甲方為主導的目的和意義9.1甲方作為出租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的權益得到充分保障。9.2甲方通過引入丙方作為第三方主體，提高物業的管理水平，提升物業的價值。9.3甲方通過設定乙方的違約及限制條款，降低合同履行風險，確保合同的順利執行。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.物業所有權證復印件2.乙方營業執照副本復印件3.丙方資質證明復印件4.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[待填寫]商場店鋪租賃合同范本甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的店鋪租賃給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關服務，經充分協商，達成以下協議：第一條店鋪基本信息1.1店鋪位于：[待填寫]1.2店鋪面積：[待填寫]平方米1.3店鋪用途：[待填寫]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[待填寫]元/月。3.2乙方應在每月[待填寫]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[待填寫]%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[待填寫]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方權益保障5.1丙方作為第三方主體，應確保乙方的權益得到保障。5.2丙方應提供專業的店鋪管理服務，包括但不限于店鋪維護、保養、安全防護等。5.3丙方應協助乙方收取租金，并確保租金的及時支付。5.4丙方應對甲方進行嚴格的信用評估，確保甲方具備良好的履約能力。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期支付租金的，應支付滯納金，并承擔相應的違約責任。6.2甲方未按照約定提供店鋪，導致乙方經營受損的，甲方應承擔相應責任。6.3甲方在租賃期內不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自提高租金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業的店鋪管理服務，確保合同的順利履行。8.2丙方的介入有助于增強乙方的權益保障，提高合同的執行效率。8.3丙方的專業管理能力有助于提升店鋪的經營效益，為乙方創造更多的經濟利益。第九條乙方為主導的目的和意義9.1乙方作為承租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的權益得到充分保障。9.2乙方通過引入丙方作為第三方主體，提