房地產授權委托書模板合同編號：__________房地產授權委托書名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________電子郵箱：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________電子郵箱：________________一、授權范圍1.委托方授權受托方在__________范圍內，以委托方的名義辦理標的房地產的出售、出租或其他形式的交易事宜。2.受托方應在授權范圍內行事，并確保委托方的合法權益不受損害。二、授權期限1.本委托書的有效期為自簽署之日起至__________止。2.如雙方同意延長本委托書的有效期，應簽訂書面協議予以確認。三、授權事項1.受托方有權代表委托方與潛在買家、租戶或其他交易方進行洽談、協商，以達成交易意向。2.受托方有權代表委托方簽署與標的房地產交易相關的文件，包括但不限于合同、協議、意向書等。但受托方簽署上述文件前，應將文件內容發送給委托方進行審查，委托方應在接到審查通知后的__________小時內回復受托方。3.受托方有權代表委托方辦理標的房地產的交易手續，包括但不限于產權過戶、繳納稅費等。四、受托方的義務1.受托方應盡最大努力維護委托方的合法權益，確保交易雙方的合法權益得到保障。2.受托方應按照委托方的指示行事，不得超越授權范圍。3.受托方在辦理交易事宜過程中，應遵守相關法律法規，不得利用本委托書從事違法行為。五、委托方的義務1.委托方應向受托方提供與標的房地產有關的全部真實、準確、完整的資料。2.委托方應對受托方在授權范圍內行事給予充分的支持和配合。3.委托方應對受托方在辦理交易事宜過程中產生的費用承擔支付責任。六、費用及支付方式1.受托方在辦理標的房地產交易事宜過程中產生的費用，包括但不限于中介費、訴訟費、稅費等，由委托方承擔。2.委托方應按照受托方的合理要求，及時支付相關費用。七、違約責任1.任何一方違反本委托書的規定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。2.受托方在授權范圍內行事，如因法律法規變化、政策調整等原因導致無法履行或不能完全履行本委托書的，不承擔違約責任。八、爭議解決1.本委托書履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本委托書一式兩份，雙方各執一份。2.本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________簽署日期：________________一、附件列表：1.標的房地產權屬證明文件2.委托方和受托方的有效身份證件3.授權委托書正本4.交易意向書或合同草稿5.相關費用支付憑證6.交易手續辦理過程中的相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按照授權范圍行事超越授權范圍行事未遵守相關法律法規利用授權委托書從事違法行為未及時支付受托方合理費用未履行或不能完全履行本委托書規定的義務2.違約行為認定：依據本委托書約定的違約責任條款依據相關法律法規的規定通過友好協商解決爭議向合同簽訂地人民法院提起訴訟三、法律名詞及解釋：1.房地產授權委托書：是指委托方授權受托方辦理其房地產交易事宜的書面文件。2.標的房地產：指本委托書中指定的委托方擁有的房地產。3.授權范圍：指委托方授權受托方辦理的事項和行為的界限。4.授權期限：指本委托書有效的時間范圍。5.受托方：指被委托方授權辦理房地產交易事宜的法人或其他組織。6.委托方：指授權受托方辦理房地產交易事宜的法人或其他組織。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：受托方在授權范圍內行事時，遇到不可抗力因素導致無法履行或不能完全履行本委托書。解決辦法：受托方應立即通知委托方，根據實際情況和雙方協商采取相應措施。2.問題：受托方在辦理交易事宜過程中，遇到法律法規變化或政策調整，導致無法履行或不能完全履行本委托書。解決辦法：受托方不承擔違約責任，但應立即通知委托方，根據實際情況和雙方協商采取相應措施。3.問題：委托方未向受托方提供真實、準確、完整的資料。解決辦法：受托方應催促委托方提供資料，委托方應在規定時間內提供。若委托方故意拖延或提供虛假資料，受托方有權解除本委托書。4.問題：委托方未按約定及時支付受托方合理費用。解決辦法：受托方有權催促委托方支付費用。若委托方故意拖延支付，受托方有權解除本委托書。五、所有應用場景：1.