商業(yè)門店房屋買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同類型：商業(yè)門店房屋買賣合同[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]法定代表人：[填寫賣方法定代表人姓名][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]法定代表人：[填寫買方法定代表人姓名]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的commercialbuilding（商業(yè)門店），以下簡稱“房屋”；買方愿意購買上述房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫實(shí)際面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫所有權(quán)證號]。1.3房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋的當(dāng)前使用狀況，例如：正在出租、空置等]。第二條房屋購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）購買上述房屋。2.2上述房價(jià)款包括房屋及其附屬設(shè)施、裝修裝飾等的一切費(fèi)用。第三條付款方式及時(shí)間3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付房價(jià)款的[填寫比例]作為定金。3.2買方應(yīng)按下列時(shí)間表支付房款：[填寫詳細(xì)的分期付款時(shí)間表]。3.3買方未按時(shí)支付房價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款總額的[填寫比例]支付滯納金。第四條交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施、裝修裝飾等交付給買方。4.2買方應(yīng)按本合同約定的付款方式及時(shí)支付房款。4.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1賣方應(yīng)保證其對房屋的所有權(quán)，如因賣方原因?qū)е路课菟袡?quán)糾紛的，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。5.2買方應(yīng)按本合同約定支付房價(jià)款。5.3雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體地點(diǎn)]仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，例如：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同類型：商業(yè)門店房屋買賣及第三方服務(wù)合同[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]法定代表人：[填寫賣方法定代表人姓名][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]法定代表人：[填寫買方法定代表人姓名]第三方服務(wù)提供商：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法代人姓名]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的commercialbuilding（商業(yè)門店），以下簡稱“房屋”；買方愿意購買上述房屋；同時(shí)，為了確保買方在購買房屋后的運(yùn)營順利進(jìn)行，甲方（買方）引入了乙方（第三方服務(wù)提供商）作為其服務(wù)合作伙伴，提供額外的商業(yè)支持和服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫實(shí)際面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫所有權(quán)證號]。1.3房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋的當(dāng)前使用狀況，例如：正在出租、空置等]。第二條房屋購買價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）購買上述房屋。2.2上述房價(jià)款包括房屋及其附屬設(shè)施、裝修裝飾等的一切費(fèi)用。2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付房價(jià)款的[填寫比例]作為定金。2.4買方應(yīng)按本合同約定的付款方式及時(shí)支付房款。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容及支付方式3.1乙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)向甲方提供以下服務(wù)：[填寫具體服務(wù)內(nèi)容，例如：物業(yè)管理、商業(yè)咨詢、市場推廣等]3.2乙方服務(wù)的費(fèi)用為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整），甲方應(yīng)在支付房屋房款的同時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至[填寫結(jié)束日期]日止。第四條甲方權(quán)益保障4.1賣方應(yīng)保證其對房屋的所有權(quán)，如因賣方原因?qū)е路课菟袡?quán)糾紛的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。4.2甲方對房屋的購買價(jià)格及支付方式享有優(yōu)先權(quán)，第三方服務(wù)費(fèi)用不得影響甲方對房屋購買的支付。4.3甲方在購買房屋后，享有對第三方服務(wù)提供商的監(jiān)督權(quán)和服務(wù)質(zhì)量評價(jià)權(quán)。4.4甲方在購買房屋后，如有需要，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的二次銷售或出租。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的[填寫比例]。5.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，將本合同項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。5.3乙方在服務(wù)期限內(nèi)，不得隨意提高服務(wù)費(fèi)用，如因市場因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用上漲的，需與甲方協(xié)商一致。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，賣方、買方和第三方服務(wù)提供商各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：第三方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，例如：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、第三方服務(wù)協(xié)議等]通過引入第三方服務(wù)提供商，甲方在購買房屋的同時(shí)獲得了附加的價(jià)值保障和服務(wù)支持，確保了甲方在購買房屋后的商業(yè)運(yùn)營能夠順利進(jìn)行。乙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，其經(jīng)驗(yàn)和資源為甲方提供了有力的保障，增加了甲方的利益保障和商業(yè)價(jià)值。同時(shí)，本合同的條款設(shè)計(jì)以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保了甲方的利益優(yōu)先，同時(shí)也對乙方的行為進(jìn)行了有效的限制，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同類型：商業(yè)門店房屋租賃及第三方服務(wù)合同[填寫出租方全稱]地址：[填寫出租方地址]法定代表人：[填寫出租方法代人姓名][填寫承租方全稱]地址：[填寫承租方地址]法定代表人：[填寫承租方法代人姓名]第三方服務(wù)提供商：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法代人姓名]鑒于出租方是位于[填寫房屋地址]的商業(yè)門店的合法所有者，并愿意將其出租給承租方；承租方愿意租賃上述商業(yè)門店；同時(shí)，為了確保承租方在租賃期間的運(yùn)營順利進(jìn)行，乙方（承租方）引入了甲方（第三方服務(wù)提供商）作為其服務(wù)合作伙伴，提供額外的商業(yè)支持和服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商業(yè)門店描述1.1商業(yè)門店坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫實(shí)際面積]平方米。1.2商業(yè)門店現(xiàn)狀：[填寫商業(yè)門店的當(dāng)前使用狀況，例如：正在出租、空置等]。第二條租賃期限及租金2.1承租方同意租賃上述商業(yè)門店，租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫結(jié)束日期]日止。2.2租金為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）每月，租金按月支付。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容及支付方式3.1甲方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)向乙方提供以下服務(wù)：[填寫具體服務(wù)內(nèi)容，例如：物業(yè)管理、商業(yè)咨詢、市場推廣等]3.2甲方服務(wù)的費(fèi)用為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整），乙方應(yīng)在支付租金的同時(shí)支付甲方服務(wù)費(fèi)用。3.3甲方服務(wù)期限與租賃期限相同，自本合同簽訂之日起至[填寫結(jié)束日期]日止。第四條乙方權(quán)益保障4.1出租方應(yīng)保證其對商業(yè)門店的所有權(quán)，如因出租方原因?qū)е律虡I(yè)門店所有權(quán)糾紛的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求出租方雙倍返還定金。4.2乙方在租賃期間，享有對第三方服務(wù)提供商的監(jiān)督權(quán)和服務(wù)質(zhì)量評價(jià)權(quán)。4.3乙方在租賃期間，如有需要，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行商業(yè)門店的二次租賃或銷售。第五條出租方的違約及限制條款5.1出租方不得未經(jīng)乙方同意，將商業(yè)門店的部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)租或分租給第三方。5.2出租方應(yīng)保證商業(yè)門店的安全和設(shè)施的正常運(yùn)行，如因設(shè)施故障或安全問題導(dǎo)致的損失，應(yīng)由出租方承擔(dān)責(zé)任。5.3出租方不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)，不得未經(jīng)乙方同意，在商業(yè)門店內(nèi)進(jìn)行任何影響乙方經(jīng)營的活動(dòng)。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，出租方、承租方和第三方服務(wù)提供商各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：第三方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：[填寫簽訂日期