2024年個人商鋪租賃合同書樣本甲方（出租方）：______________身份證號碼：____________________________

乙方（承租方）：______________身份證號碼：____________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成如下協議：

一、商鋪信息

1.商鋪位置：具體地址為__________________；

2.商鋪面積：約為______平方米；

3.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方應按照以下金額向甲方支付租金：

（1）每月租金為______元人民幣（大寫：__________________）；

（2）每季度租金為______元人民幣（大寫：__________________）；

（3）每年租金為______元人民幣（大寫：__________________）。

2.支付方式：租金應按月、季、年為單位支付，乙方應在每月租賃期開始前______天內將當期租金支付至甲方指定賬戶。如乙方逾期支付，應按照每日______‰的標準支付逾期滯納金。

3.發票：甲方應提供租金發票。如乙方需要，甲方應提供相應發票。

三、押金及退還方式

1.押金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付______元人民幣（大寫：__________________）作為押金。

2.退還：租賃期結束后，如乙方無違約行為，甲方應在扣除應由乙方承擔的費用后，將剩余押金無息退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權在押金中扣除相應金額作為違約金或其他費用。

四、其他費用及承擔

1.水費、電費、燃氣費、物業管理費等其他費用由乙方承擔，并按照相關部門規定的標準繳納。

2.乙方應按時向相關部門繳納相關費用，否則甲方有權解除本合同并收回商鋪。

3.上述費用繳納方式為銀行劃賬或現金支付，具體方式為__________________。

五、商鋪使用及維護

1.乙方應合理使用商鋪及附屬設施，如因使用不當造成商鋪損壞的，應由乙方負責維修或賠償。

2.乙方應定期檢查并確保商鋪內電氣線路、燃氣管道和排水系統等安全可靠，如發現問題應及時通知相關部門進行維修。

3.乙方應遵守相關安全規定，不得在商鋪內進行易燃、易爆、劇毒等危險物品的儲存和加工。

4.乙方在使用商鋪過程中發現損壞或存在安全隱患時，應及時通知甲方，由甲方負責維修或更換。

5.乙方不得擅自改變商鋪的結構和用途，不得從事違反法律法規的活動。如需改變用途，應征得甲方書面同意。

6.甲方有義務對乙方的合理要求提供必要的協助和支持。

7.乙方應妥善保管商鋪鑰匙，租賃期結束后將鑰匙交還甲方。

六、違約責任及處理

1.如乙方未按時足額支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權解除本合同并收回商鋪。

2.如乙方擅自轉租、轉讓或抵押給第三方，甲方有權解除本合同并收回商鋪，同時乙方應向甲方支付違約金。具體違約金金額根據實際情況而定。

3.如因甲方原因導致乙方無法正常使用商鋪或受到其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

4.如雙方在履行本合同過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.其他約定：__________________（如有需要可填寫）

甲方（簽字）：____________日期：______年______月___