2024版地下室買賣合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有地下室的完全產(chǎn)權(quán)，并愿意將該地下室出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的地下室，并支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條地下室基本情況1.1地下室位于__________，共計(jì)使用面積為__________平方米。1.2地下室所有權(quán)歸甲方所有，乙方購(gòu)買后，地下室的所有權(quán)歸乙方所有。第二條交易價(jià)格2.1乙方購(gòu)買甲方的地下室，交易總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付價(jià)款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付地下室總價(jià)款的30%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付地下室總價(jià)款的70%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3乙方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，將地下室交付給乙方。4.2地下室交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《物業(yè)交付確認(rèn)書》。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地下室的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保修5.1地下室交付后，甲方應(yīng)對(duì)地下室進(jìn)行保修，保修期為一年。5.2保修期內(nèi)，地下室出現(xiàn)質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。5.3保修期滿后，地下室出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按照約定時(shí)間交付地下室或地下室存在質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.地下室所有權(quán)證明

2.地下室現(xiàn)狀照片

3.物業(yè)交付確認(rèn)書

4.付款憑證

5.保修協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間交付地下室，或地下室存在質(zhì)量問題。

2.乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款。

3.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

4.地下室在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題未及時(shí)修復(fù)。三、法律名詞及解釋：

1.地下室所有權(quán)：指甲方對(duì)地下室擁有的完全產(chǎn)權(quán)。

2.定金：乙方支付給甲方的地下室交易總價(jià)款的30%。

3.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。

4.保修期：地下室交付后，甲方對(duì)地下室進(jìn)行保修的時(shí)間，一般為一年。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.地下室交付時(shí)發(fā)現(xiàn)問題：及時(shí)與甲方溝通，要求修復(fù)或更換。

2.甲方未按約定時(shí)間交付地下室：要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

3.乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.過戶手續(xù)辦理遇到困難：尋求專業(yè)律師或中介機(jī)構(gòu)的幫助。

5.保修期內(nèi)地下室出現(xiàn)質(zhì)量問題：及時(shí)通知甲方，要求甲方修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.地下室出售方與購(gòu)買