農村耕田地抵押合同范本合同編號：__________甲方（出讓人）：________________乙方（受讓人）：________________鑒于甲方擁有位于___________市/縣/鎮/村，面積為____平方米的耕田地使用權，乙方愿意以自主經營的方式承租該地塊，甲乙雙方經協商一致，就該耕田地的抵押事宜，達成如下協議：第一條抵押物的描述1.1抵押物為甲方擁有的位于___________市/縣/鎮/村，面積為____平方米的耕田地使用權。第二條抵押物的用途2.1乙方須將抵押物用于農業種植經營，不得擅自改變土地用途。第三條抵押期限3.1抵押期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條抵押物的價值及評估4.1抵押物的價值參照市場價值評估，評估價值為人民幣____元。第五條抵押權的實現5.1在抵押期限內，若乙方未按約定用途使用抵押物，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。5.2在抵押期限內，若乙方未按約定支付租金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即搬離抵押物。5.3在抵押期限內，若乙方死亡或喪失民事行為能力，甲方有權要求乙方的繼承人或監護人承擔本合同約定的義務。第六條合同的變更和解除6.1在抵押期限內，甲乙雙方經協商一致，可以變更或解除本合同。6.2甲方提前終止本合同的，應提前____天通知乙方。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：（1）甲方土地使用權證復印件；（2）乙方身份證復印件；（3）抵押物評估報告復印件。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓人）：________________乙方（受讓人）：________________簽訂日期：____年__月__日注意：本合同僅供參考，具體條款請根據實際情況和當地法律法規進行調整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出讓人）：________________乙方（受讓人）：________________第三方（擔保方）：________________鑒于甲方擁有位于___________市/縣/鎮/村，面積為____平方米的耕田地使用權，乙方愿意以自主經營的方式承租該地塊，并委托第三方作為擔保方，甲乙雙方經協商一致，就該耕田地的抵押事宜，達成如下協議：第一條抵押物的描述1.1抵押物為甲方擁有的位于___________市/縣/鎮/村，面積為____平方米的耕田地使用權。第二條抵押物的用途2.1乙方須將抵押物用于農業種植經營，不得擅自改變土地用途。第三條抵押期限3.1抵押期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條抵押物的價值及評估4.1抵押物的價值參照市場價值評估，評估價值為人民幣____元。第五條甲方權益保障5.1乙方應按照約定用途使用抵押物，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。5.2乙方應按約定支付租金，否則甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即搬離抵押物。5.3如乙方死亡或喪失民事行為能力，甲方有權要求乙方的繼承人或監護人承擔本合同約定的義務。5.4甲方有權根據合同約定，要求第三方提供擔保，以確保乙方的履行義務。第六條第三方擔保責任6.1第三方作為擔保方，應對乙方的履行義務承擔連帶責任。6.2在乙方未按約定履行合同義務的情況下，甲方有權要求第三方履行乙方的義務，包括但不限于支付租金、恢復原狀等。6.3第三方應按照甲方的要求，提供必要的文件和證明，以證實其擔保能力。第七條違約及限制條款7.1乙方違反本合同約定的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2乙方未經甲方同意，擅自改變土地用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權解除本合同。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即搬離抵押物。第八條合同的變更和解除8.1在抵押期限內，甲乙雙方經協商一致，可以變更或解除本合同。8.2甲方提前終止本合同的，應提前____天通知乙方。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。9.2甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.1本合同附件包括：（1）甲方土地使用權證復印件；（2）乙方身份證復印件；（3）第三方擔保承諾書復印件；（4）抵押物評估報告復印件。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份。11.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓人）：________________乙方（受讓人）：________________第三方（擔保方）：________________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方，介入本合同的目的在于確保乙方的履行義務，保障甲方的權益。第三方提供擔保，可以增加甲方對乙方履行合同的信心，降低甲方面臨的風險。同時，第三方擔保也有利于規范乙方的行為，促使其按照約定用途使用抵押物，確保土地資源的合理利用。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為出讓人，其權益受到優先保障。甲方有權要求乙方按照約定用途使用抵押物，確保土地的合理利用。同時，甲方也有權要求第三方作為擔保方，保障其權益。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地管理和運用自己的土地資源，實現土地的增值和收益。此外，甲方為主導也有利于維護農村耕田地的合法權益，防止土地資源的浪費和濫用。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出讓人）：________________乙方（受讓人）：________________第三方（擔保方）：________________鑒于甲方擁有位于___________市/縣/鎮/村，面積為____平方米的耕田地使用權，乙方愿意以自主經營的方式承租該地塊，并委托第三方作為擔保方，甲乙雙方經協商一致，就該耕田地的抵押事宜，達成如下協議：第一條抵押物的描述1.1抵押物為甲方擁有的位于___________市/縣/鎮/村，面積為____平方米的耕田地使用權。第二條抵押物的用途2.1乙方須將抵押物用于農業種植經營，不得擅自改變土地用途。第三條抵押期限3.1抵押期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條抵押物的價值及評估4.1抵押物的價值參照市場價值評估，評估價值為人民幣____元。第五條乙方權益保障5.1甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何權屬糾紛，確保乙方正常使用抵押物。5.2甲方不得干涉乙方的經營決策，不得無故干擾乙方的正常經營活動。5.3甲方應按照約定提供必要的支持和服務，包括但不限于提供農業技術指導、灌溉設施等。第六條第三方擔保責任6.1第三方作為擔保方，應對甲方的履行義務承擔連帶責任。6.2在甲方未按約定履行合同義務的情況下，乙方有權要求第三方履行甲方的義務，包括但不限于提供支持和服務、確保抵押物權屬清晰等。6.3第三方應按照乙方的要求，提供必要的文件和證明，以證實其擔保能力。第七條違約及限制條款7.1甲方違反本合同約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2甲方未經乙方同意，擅自改變土地用途的，乙方有權要求甲方恢復原狀，并有權解除本合同。7.3甲方未按約定提供支持和服務，乙方有權要求甲方履行約定義務，或者解除本合同。第八條合同的變更和解除8.1在抵押期限內，甲乙雙方經協商一致，可以變更或解除本合同。8.2乙方提前終止本合同的，應提前____天通知甲方。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。9.2甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.1本合同附件包括：（1）甲方土地使用權證復印件；（2）乙方身份證復印件；（3）第三方擔保承諾書復印件；（4）抵押物評估報告復印件。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份。11.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（受讓人）：________________第三方（擔保方）：________________簽訂日期：____年__月__日乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓人，其權益受到優先保障。乙方有權要求甲方保證抵押物的權屬清晰，無任何權屬糾紛，確保乙方正常使用抵押物。同時，乙方也有權要求第三方作為擔保方，保障其權益。通過本合同的簽訂，乙方能夠更好地管理和運用抵押物，實現農業種植經營的效益。此外，乙方為主導也有利于維護農村耕田地的合法權