房屋承建包工合同(2024版)合同編號(hào)：__________房屋承建包工合同（2024版）一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：乙方按照甲方的要求，負(fù)責(zé)房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、設(shè)備安裝、裝飾裝修等全部工作。1.4工程規(guī)模：按照雙方確認(rèn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。1.5工程總投資：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：_____________________元。二、合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：_____________________元。2.2支付方式：2.2.1甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：_____________________元，作為乙方施工的啟動(dòng)資金。2.2.2甲方按照乙方進(jìn)度完成情況，支付相應(yīng)的進(jìn)度款。2.2.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：_____________________元。2.2.4乙方開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照財(cái)務(wù)規(guī)定予以報(bào)銷(xiāo)。三、工程進(jìn)度及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程計(jì)劃開(kāi)工日期：____年____月____日。3.2工程計(jì)劃竣工日期：____年____月____日。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行。3.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.5工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量等要求，完成施工。4.2甲方應(yīng)按照約定的付款方式，及時(shí)支付合同款項(xiàng)。4.3任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。五、合同的變更、解除和終止5.1合同的變更：任何一方提出變更合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2合同的解除：任何一方提出解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，解除合同。5.3合同的終止：工程驗(yàn)收合格，乙方將工程交付甲方后，本合同即告終止。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中，發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格，乙方將工程交付甲方后終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋承建包工合同（2024版）2.規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙3.施工組織設(shè)計(jì)4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.付款憑證7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.變更協(xié)議9.解除合同協(xié)議10.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量等要求，完成施工的，視為違約。2.甲方未按照約定的付款方式，未及時(shí)支付合同款項(xiàng)的，視為違約。3.任何一方違反本合同的約定，未履行合同義務(wù)的，視為違約。4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，書(shū)面解除合同的，不視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋的所有人，負(fù)責(zé)提出房屋承建的要求和支付合同款項(xiàng)。2.乙方：指承擔(dān)房屋承建工作的施工方，負(fù)責(zé)完成施工任務(wù)。3.工程預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后，支付給乙方的用于施工啟動(dòng)的資金。4.進(jìn)度款：指甲方按照乙方施工進(jìn)度完成情況，支付的合同款項(xiàng)。5.工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)加大施工力度，合理調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如有必要，重新施工。3.付款延誤：甲方應(yīng)按時(shí)支付合同款項(xiàng)，如發(fā)生延誤，應(yīng)支付滯納金。4.爭(zhēng)議解決：雙方可先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有