房屋維修工作委托書合同編號(hào)：__________房屋維修工作委托書甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋維修的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修范圍及內(nèi)容：1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的維修內(nèi)容和要求，對(duì)維修房屋進(jìn)行整修，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。二、維修費(fèi)用及支付方式：2.1維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向乙方支付維修費(fèi)用。2.3付款方式如下：（1）甲方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。（2）乙方完成維修工作后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%維修費(fèi)用。三、維修期限及驗(yàn)收：3.1乙方應(yīng)在本合同約定的維修期限內(nèi)完成維修工作。維修期限自乙方入場(chǎng)維修之日起計(jì)算，具體期限詳見附件一《房屋維修項(xiàng)目及要求》。3.2乙方完成維修工作后，甲方應(yīng)按照附件一《房屋維修項(xiàng)目及要求》的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)維修質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，并提供書面材料。乙方應(yīng)在接到異議后15個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)并處理。3.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余的維修費(fèi)用。四、違約責(zé)任：4.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=維修費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。4.2甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×1%。五、爭(zhēng)議解決：5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定：6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工作完成之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：《房屋維修項(xiàng)目及要求》2.附件二：維修房屋的相關(guān)圖紙和資料3.附件三：維修費(fèi)用明細(xì)表4.附件四：付款憑證5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成維修工作的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，屬于違約行為。3.維修質(zhì)量不符合約定要求的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過(guò)程中各方權(quán)益關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.驗(yàn)收合格：是指維修工作符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方無(wú)異議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間完成維修工作。解決辦法：按照約定向乙方支付違約金，并要求乙方盡快完成維修工作。2.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用。解決辦法：按照約定向甲方支付違約金，并要求甲方盡快支付維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：維修質(zhì)量不符合約定要求。解決辦法：要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行返修，直至符合要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景：甲方擁有位于特定地址的房屋需要進(jìn)行維修。2.場(chǎng)景：甲方委托乙方進(jìn)行房屋維修，乙方同意并接受委托。3.場(chǎng)景：雙方就維修