2024版停車位租賃合同樣本合同編號：__________停車位租賃合同（2024版）甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________第一條停車位描述1.1甲方出租的停車位位于__________，停車位編號為__________。1.2停車位的面積為__________平方米。1.3乙方租賃的停車位僅限于__________使用，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），租金每__________支付一次。3.2乙方支付租金的方式為__________轉賬/現金//等，具體方式由雙方協商確定。3.3乙方應在每月__________日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付給甲方應付租金的__________%作為滯納金。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證乙方合法、正常使用停車位；（2）負責停車位的維護、維修，確保停車位的安全、整潔；（3）在租賃期限內，不得將停車位出租給第三人；（4）法律法規規定的其他權利義務。4.2乙方權利義務：（1）按照約定時間、地點使用停車位，不得擅自改變停車位用途；（2）按照約定支付租金，維護停車位的整潔、安全；（3）不得在停車位上從事違法活動；（4）法律法規規定的其他權利義務。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。5.2乙方違反本合同的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方身份證復印件3.停車位所有權證明文件4.停車位平面圖5.租賃押金收據6.租金支付記錄7.維修、維護費用清單8.補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未保證乙方正常使用停車位未按約定時間維修、維護停車位提前將停車位出租給第三人其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金擅自改變停車位用途在停車位上從事違法活動其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃停車位并有權使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃停車位的起始和終止時間。4.租金：指承租方為使用停車位按約定支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記支付租金解決辦法：甲方可以通過電話、短信等方式提醒乙方，若乙方仍未支付，可簽訂補充協議約定逾期支付的違約金。2.問題：停車位損壞影響使用解決辦法：甲方應及時進行維修，若因維修導致乙方無法使用，應減免相應期間的租金。3.問題：甲方提前將停車位出租給第三人解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金。4.問題：乙方擅自改變停車位用途解決辦法：甲方有權要求