2024年公共租賃住房合同書甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租用甲方公共租賃住房的有關事宜，經協商一致，訂立本合同。

一、房屋描述

1.甲方出租給乙方的房屋位于____________________，房屋建筑面積為______平方米。

2.房屋的裝修情況及設施配置情況如下：____________________。

二、租賃期限

本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在租賃期內，乙方享有房屋的使用權和收益權。

三、租金及支付方式

1.租金標準為每月______元/平方米，房屋總租金為______元。

2.租金支付方式：乙方應按照甲方提供的《租金繳納通知單》上的金額和時間及時繳納租金，逾期未繳者將按照有關規定加收滯納金。

四、保證金

乙方應在簽訂本合同時向甲方繳納保證金______元，作為履行本合同的保證。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在租賃期滿后退還保證金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用和愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋的結構和設施配置，如需改動應征得甲方書面同意。如因乙方過錯造成房屋及其附屬設施損壞的，應由乙方負責修復或賠償。

2.乙方應合理使用房屋內的設備和物品，如需使用損壞的設備或物品，應向甲方說明或征得甲方同意。

六、違約責任

1.乙方未按時足額支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金數額為逾期金額的日萬分之五。

2.租賃期內，乙方未經甲方同意逾期返還房屋的，應向甲方支付違約金，違約金數額為房屋總租金的百分之十。

3.乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同，收回房屋，并扣除押金作為違約金：

（1）未經甲方同意，將房屋轉租或分租給第三人的；

（2）擅自改變房屋結構或設施配置的；

（3）損壞房屋及其附屬設施未在規定時間內修復的；

（4）拖欠租金累計達一個月以上的。

七、其他條款

1.合同簽訂后，乙方應向甲方提供身份證件及證明文件，甲方應向乙方出具房屋產權證明及有關物業管理的同意出租證明。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。對本合同的任何修改或補充均應書面形式進行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。

4.爭議解決：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

5.本合同中的所有日期均為公歷日期。

6.本合同條款中的所有金額單位均為人民幣。

7.本合同中未特別說明的其他設施情況均參照《房屋產權證明》中的描述。

8.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的解釋和適用均應遵守中華人民共和國的法律。

9.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應當通過友好協商的方式解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。以上條款及其他未盡事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規