團購房產優惠協議合同編號：__________地址：聯系方式：地址：聯系方式：第一條團購房產1.2團購房產的種類、面積、價格等詳細信息見附件。第二條團購優惠政策2.1甲方為乙方提供團購房產的優惠價格，具體優惠幅度見附件。2.2甲方為乙方提供團購房產的優先選房權，具體選房時間、方式見附件。2.3甲方為乙方提供團購房產的額外禮品或優惠，具體內容見附件。第三條團購流程3.1乙方應在甲方確定的團購期內向甲方提交團購申請，并提供甲方要求的團購資料。3.2甲方收到乙方團購申請后，應在規定時間內確認團購資格，并向乙方發出團購確認通知。3.3乙方應在甲方發出的團購確認通知約定的時間內，與甲方簽訂購房合同，并按照合同約定支付購房款項。第四條甲方義務4.1甲方應保證團購房產的數量及質量，按照約定時間交付團購房產。4.2甲方應按照本協議及購房合同的約定，為乙方提供團購優惠政策。4.3甲方應協助乙方辦理團購房產的產權登記手續。第五條乙方義務5.1乙方應按照本協議及購房合同的約定，向甲方支付購房款項。5.2乙方應按照甲方要求，提供完整的團購資料，并配合甲方進行團購房產的交付及產權登記手續。5.3乙方應遵守甲方項目的管理規定，維護甲方項目的良好秩序。第六條違約責任6.1甲方未按照本協議及購房合同的約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。6.2乙方未按照本協議及購房合同的約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至團購房產全部交付完畢止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：附件一：團購房產詳細信息附件二：團購優惠政策附件三：團購流程及時間安排附件四：購房合同模板一、附件列表：1.附件一：團購房產詳細信息房產種類房產面積房產價格交付時間2.附件二：團購優惠政策優惠價格優先選房權額外禮品或優惠3.附件三：團購流程及時間安排團購申請提交團購資格確認購房合同簽訂購房款項支付房產交付產權登記手續辦理4.附件四：購房合同模板購房合同購房合同附件二、違約行為及認定：1.甲方未按照本協議及購房合同的約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。未按時交付團購房產未提供團購優惠政策未協助乙方辦理產權登記手續2.乙方未按照本協議及購房合同的約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。未按時支付購房款項未提供完整的團購資料未遵守甲方項目的管理規定三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產開發商，擁有房產項目的開發、銷售權。2.乙方：指團購組織者，有意組織團購甲方項目房產。3.團購房產：指乙方團購的甲方項目的房產。4.團購優惠政策：指甲方為乙方提供的團購房產的優惠價格、優先選房權、額外禮品或優惠等。5.購房合同：指甲方與乙方簽訂的關于團購房產的買賣合同。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付團購房產：solution:按照購房合同約定，向甲方主張違約金，并要求甲方按時交付房產。2.甲方未提供團購優惠政策：solution:按照協議約定，向甲方主張違約金，并要求甲方履行團購優惠政策。3.乙方未按時支付購房款項：solution:按照購房合同約定，向乙方主張違約金，并要求乙方按時支付購房款項。4.乙方未提供完整的團購資料：solution:要求乙方在規定時間內補交缺失的團購資料，否則按照協議約定承擔違約責任。5.乙方未遵守甲方項目的管理規定：solution:根據甲方項目管理規定，對乙方進行處罰，并要求乙方遵守規定。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發商，乙方為團購組織者。2.甲方擁有房產項目的開發、銷售權。3.乙方有意組織團購甲方項目房產。4.甲