第6頁共6頁2024年標準工程承包合同官方版甲方：私人住宅建房工程總負責人：乙方：私人住宅建房工程總承包人：根據《建筑法》，《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。建筑工程概況私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設計為框架結構二層樓房一幢建筑，建筑面積_____㎡。工程預算造價：每平方米____元人民幣，總建造價格____元人民幣。建筑設計要求_____本工程為框架結構車庫住宅樓房建筑，建筑面積_____㎡，院內+_____0.0以馬路標高而定。2.砌體材料采用mu10機制紅磚，m75混合砂漿砌筑，墻體厚度除圖紙注明者外，均為240，墻體轉角及與隔墻連接處，每10皮磚設墻體拉接筋一處。3.外裝修：院內立面均為瓷磚貼面，色澤自選。院外1：2水泥砂漿加裝飾縫拉毛，并白水泥刷白。4.內裝修：衛生間，洗嗽室，櫥房立面均貼200_____300白瓷面磚。其余內墻面均為水泥砂漿抹面，纖維素大亂白，刷室內白涂料二遍。所有房間地面均鋪地板磚，檔次及色澤自定。5.門窗不由乙方購買和安裝。6.屋面由坡屋面和平屋面組成：坡屋面為檁條，木椽，面板，草泥鋪設機制紅瓦，坡挑檐為鋪設棕紅色硫璃瓦，平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光。前檐屋面排水采用pvc管排至地面，管徑100.結構設計說明_____本工程采用條型基礎，深度開挖至老土，原土夯實3：7灰土300厚，要求分層夯實。開挖時如遇墓穴或軟土，要求另行處理。2.基礎圈梁，壓頂圈梁，梁，板均為C20.鋼筋保護層厚度：梁25，板15mm。3.鋼筋：“中”“中”分別表示為1，_____級鋼筋(因打字中找不到符號，以“中”字和“1，2”代替)未注明分布筋為中6_____250.大梁中間配置彎起筋一根。4.門窗洞口過梁均為預制過梁，選用有關標準圖集。所有水電安裝不由乙方負責，乙方僅負責預埋管道。部分材料要求水泥：均使用望城平塘水泥分別為：上下圈梁，坡挑檐均使用425標號水泥，其余使用325標號水泥。鋼筋：均按圖紙要求，圖紙注明的“中”“中”分別表示為1，_____級鋼筋(因打字中找不到符號，以“中”字和“1，2”代替)，未注明分布筋為中6_____250.大梁中間配置彎起筋一根。檁條：馱墻檁條小頭為16公分，空墻檁條小頭為20公分。上房客廳與廂房客廳的中間檁條必需放一根大檁條，像桴子一樣大。其余材料：地板磚，立面墻瓷磚，硫璃瓦，木制門，室內白瓷磚等材料甲方自選，自選后形成的價差由甲方找補。承包施工方式本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。本工程施工方式為包工包料，面積價格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料。因施工過程中，發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認，不承擔經濟責任。乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現安全事故，甲方不承擔一切責任。乙方在施工中必須接受甲方監理工程人員的監工，并接受合理化建議并采納。本工程預定工期為____天，從±0開始計時。本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，貯藏室，院內硬化等項目不包括在本合同內，附屬工程價格另議，價格商定后簽定建造附屬工程合同書。工程付款方式工程付款方式為現金支付。工程開工按合同總造價先期預付____%，主體完工后預付____%，粉刷完工后預付____%，總體工程峻工驗收合格后剩余款項____%部分一次性付清。工程其它事項工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害，可終止合同進行清算。工程在建設過程中，因市場發生變化，原材料上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。工程未盡事宜，雙方隨時協商解決，并簽定工程輔助合同書。本合同確需修改必須經過甲乙雙方協商，一致同意。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年標準工程承包合同官方版（二）標準工程承包合同是雙方自愿平等協商、簽訂，并遵守的具有法律效力的合同。以下為標準工程承包合同的主要內容：一、合同主體：甲方為承包商，乙方為業主。二、工程內容：甲方承諾按照合同約定，完成工程的設計、施工、監理等工作；乙方支付工程款。三、工程款支付方式：工程款按進度支付，具體支付標準在合同中明確規定。甲方應提供相應的收款發票與工程報告。四、工程進度：甲方應于合同規定的時間內完成工程建設，如遇不可抗力等情況，應及時通知乙方，并補足工期。五、工程質量：甲方應按照國家及地方相關標準和要求進行設計、施工，確保工程質量符合合同要求。六、工程變更：如需要對工程進行變更，需雙方協商一致達成書面變更協議。七、保修期：工程竣工后，乙方享有一定時間的免費保修期，期間內如出現質量問題，甲方應及時修復。八、合同解除：若一方違反合同約定，對方有權解除合同，并追究違約責任。九、