酒店長租辦公室租賃合同一、附件列表：1.租賃辦公室平面圖2.租賃辦公室鑰匙交接記錄表3.租金支付憑證4.費用支付憑證5.維修、保養(yǎng)及維護申請單6.合同解除/終止申請書7.違約金支付憑證8.損失賠償計算書9.爭議解決授權書10.簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付租金2.甲方未按約定用途使用租賃辦公室3.甲方提前解除或終止合同未支付違約金4.乙方未按約定承擔相關費用5.乙方違反合同約定，導致甲方損失6.雙方未履行協(xié)商解決爭議的義務三、法律名詞及解釋：1.承租人：指本合同中租賃辦公室的甲方2.出租人：指本合同中提供租賃辦公室的乙方3.租金：指甲方按約定支付給乙方的租賃費用4.租賃期限：指甲方租賃乙方辦公室的固定期限5.違約金：指違約方按約定向守約方支付的賠償金6.損失賠償：指因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付租金解決辦法：乙方應及時提醒甲方支付租金，如甲方逾期未付，乙方有權按約定收取滯納金或解除合同。2.問題：甲方未按約定用途使用租賃辦公室解決辦法：乙方發(fā)現(xiàn)甲方違規(guī)使用辦公室時，應及時制止并要求甲方改正，如甲方不聽勸阻，乙方有權解除合同。3.問題：租賃期限內，甲方提前解除或終止合同解決辦法：甲方應提前一個月書面通知乙方，并支付違約金。雙方可協(xié)商確定違約金的數(shù)額。4.問題：乙方未按約定承擔相關費用解決辦法：甲方有權要求乙方承擔約定費用，如乙方拒絕支付，甲方有權解除合同。5.問題：雙方發(fā)生爭議，無法協(xié)商解決解決辦法：可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。五、所有應用場景：1.甲方為一家企業(yè)，需要租賃乙方酒店的辦公室作為分支機構辦公場所。2.乙方為酒店，擁有閑置辦公室，希望出租給甲方獲取租金收入。3.甲乙雙方希望通過簽訂本合同，明確雙方的權利和義務，確保租賃關系的穩(wěn)定。4.本合同適用于其他類似租賃辦公室的場景，如個人租賃辦公空間、企業(yè)租賃辦公樓等。合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃標的1.1甲方同意向乙方提供位于__________的酒店長租辦公室，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的酒店長租辦公室僅限于合法用途，不得用于任何違法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期間，乙方應按照甲方提供的收費標準支付水、電、物業(yè)管理費等費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將酒店長租辦公室及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如需變更或解除本合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2在租賃期限內，如乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場地。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方未能按照約定提供租賃場地或未能提供符合約定的設施，甲方應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場地現(xiàn)狀圖片2.租賃場地設施清單3.租金支付證明4.押金支付證明5.物業(yè)管理規(guī)定6.水、電費收費標準7.租賃合同變更或解除協(xié)議8.違約賠償金計算方法二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定使用租賃場地從事合法活動3.甲方未按約定時間提供租賃場地或設施4.甲方未能提供符合約定的設施5.雙方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地出租權的一方2.承租方：指租賃甲方提供的租賃場地的一方3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地租賃費用4.押金：指乙方為保證履行合同向甲方支付的一定金額的金錢5.違約行為：指違反合同約定的一方行為6.違約責任：指違約方應承擔的賠償責任四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方支付，并按約定收取滯納金。2.乙方使用租賃場地從事違法活動：甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并解除合同。3.甲方未能按約定時間提供租賃場地或設施：甲方應承擔違約責任，向乙方支付賠償金。4.甲