2024年煙臺(tái)房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號(hào)碼：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號(hào)碼：______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及位置

甲方同意將煙臺(tái)市______________區(qū)（縣）______________路______________號(hào)房屋出租給乙方使用。房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施等情況應(yīng)與市場(chǎng)公允價(jià)格相符，具體信息以合同簽訂時(shí)實(shí)際情況為準(zhǔn)。乙方應(yīng)事先對(duì)房屋情況進(jìn)行實(shí)地查看，并確保租賃用途的合法性。

二、租賃期限、租金及付款方式

1.租賃期限：租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________元整），共計(jì)______元（大寫(xiě)：____________元）。租金支付方式為每______支付一次，每次支付______元。

3.甲方應(yīng)在收到租金后開(kāi)具收據(jù)給乙方。

三、押金及退還方式

1.乙方在合同簽訂時(shí)支付______個(gè)月押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________元整）作為履行合同的擔(dān)保。

2.租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋歸還給甲方，并憑據(jù)房屋租賃時(shí)的相關(guān)憑證到甲方處辦理押金退還手續(xù)。押金退還時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)出具相應(yīng)的憑證。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋，保持房屋的整潔，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的書(shū)面同意。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額繳納租金和水電等費(fèi)用。水電氣等表數(shù)以租賃前為基礎(chǔ)記錄，租賃結(jié)束時(shí)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)抄表并結(jié)算費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)或疏于管理而導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

4.甲方有權(quán)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未及時(shí)維修或管理不當(dāng)，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任及處理

1.雙方應(yīng)當(dāng)遵守本合同約定，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)收取違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每天按未支付租金的______%計(jì)算。逾期超過(guò)30天的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.租賃期間，如一方要求解除合同，應(yīng)當(dāng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并按照月租金的______%支付違約金。

4.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用房屋，乙方要求解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付但未使用的租金，并按照月租金的______%支付違約金。

5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他條款

1.合同簽訂時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)出示有效身份證明，并如實(shí)填寫(xiě)個(gè)人信息。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的所有日期均以公歷為準(zhǔn)。

5.本合同中的所有貨幣單位均以人民幣表示。

6.本合同條款的修改、補(bǔ)充、解除等均應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

7.其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)：____________________。

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

以上為煙臺(tái)房屋租賃合同的內(nèi)容，雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同，維護(hù)雙方利益。如有違約，可協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。以下為合同的附加條款：

附加條款：

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

2.乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方