房屋授權代辦協議合同編號：__________甲方（授權方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（代辦方）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方為房屋所有權人，自愿將其房屋授權給乙方進行代辦交易，為明確雙方的權利義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本協議，以共同遵守。第一條授權范圍1.1甲方授權乙方作為其房屋的獨家代辦方，代辦房屋買賣、租賃等交易事項。1.2乙方在授權范圍內有權代表甲方與第三方進行房屋交易談判、簽訂合同等事宜。1.3乙方應嚴格按照甲方的指示處理房屋代辦事項，不得擅自改變甲方的意愿。第二條授權期限2.1本協議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如雙方同意續約，應提前一個月書面通知對方。第三條乙方的義務3.1乙方應認真履行代辦職責，努力為甲方爭取有利交易條件。3.2乙方應妥善保管甲方的房屋及相關資料，確保其安全完整。3.3乙方在代辦過程中應遵守相關法律法規，不得違法違規操作。3.4乙方應定期向甲方報告代辦進展情況，如有重大事項應及時通知甲方。第四條甲方的義務4.1甲方應向乙方提供真實、完整的房屋信息及相關資料。4.2甲方應對乙方在授權范圍內的行為給予充分信任和支持。4.3甲方應在協議有效期內配合乙方完成房屋交易事項。第五條費用及支付5.1乙方代辦房屋交易所需的費用，包括但不限于中介費、廣告費、稅費等，由甲方承擔。5.2甲方應按照乙方的合理要求，及時支付相關費用。5.3雙方可約定其他費用及支付方式。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2甲方未按約定支付費用，乙方有權終止授權，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定履行代辦職責，甲方有權終止授權，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協議的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權方）：__________乙方（代辦方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋授權代辦協議2.房屋信息及相關資料3.交易費用明細4.授權委托書5.房屋所有權證明6.身份證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付費用：包括但不限于中介費、廣告費、稅費等。2.乙方未按約定履行代辦職責：如未努力為甲方爭取有利交易條件、未妥善保管甲方房屋及相關資料等。3.雙方未按約定履行協議：如未按約定時間完成交易、未遵守相關法律法規等。三、法律名詞及解釋：1.授權方：指房屋所有權人，甲方。2.代辦方：指被授權進行房屋交易代辦業務的第三方，乙方。3.授權范圍：指甲方授權乙方代辦房屋買賣、租賃等交易事項的范圍。4.授權期限：指本協議的有效期，自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。5.違約行為：指違反本協議約定，導致協議無法履行或造成對方損失的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方應與甲方溝通，明確費用支付事項，必要時可暫停代辦業務，直至費用支付完畢。2.問題：乙方未按約定履行代辦職責。解決辦法：甲方有權終止授權，并要求乙方支付違約金。同時，甲方可尋求其他代辦方進行房屋交易。3.問題：交易過程中出現糾紛。解決辦法：雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.問題：房屋交易政策發生變化。解決辦法：乙方應密切關注政策變化，及時調整代辦策略，確保交易順利進行。五、所有應用場景：1.房屋所有權人（甲方）需要專業代辦方（乙方）協助進行房屋買賣、租賃等交易事項。2.甲方無法親自