房屋交易授權代辦書合同編號：__________房屋交易授權代辦書一、授權方信息甲方姓名：________________甲方身份證號碼：________________甲方聯系方式：________________甲方住址：________________房屋地址：________________房屋所有權證號：________________二、代辦方信息乙方名稱：________________乙方統一社會信用代碼：________________乙方負責人：________________乙方聯系方式：________________乙方地址：________________2.2乙方為具備相關專業資質的房屋交易代辦機構，同意接受甲方委托，為甲方辦理上述房屋的交易事宜。三、授權范圍（1）尋找購房方并進行洽談；（2）協助甲方與購房方簽訂房屋買賣合同；（3）辦理房屋所有權轉移登記手續；（4）辦理房屋交易過程中所需的其他手續。3.2乙方應在授權范圍內行事，未經甲方書面同意，不得超越授權范圍行事。四、授權期限4.1本協議自雙方簽訂之日起生效，有效期為______年，自生效之日起計算。4.2授權期限屆滿后，本協議自動失效。若甲方需延長授權期限，應書面通知乙方，并經雙方協商一致后簽訂書面補充協議。五、權利義務5.1甲方應向乙方提供房屋的真實、完整、有效的權屬證明及其他相關材料，并協助乙方辦理房屋交易事宜。5.2乙方應按照甲方的授權和指示，積極辦理房屋交易事宜，并保守甲方的隱私和商業秘密。5.3乙方在辦理房屋交易過程中，應遵守相關法律法規，確保交易行為的合法性、合規性。5.4乙方應按照約定時間向甲方報告房屋交易進展情況，并及時告知甲方可能出現的風險和問題。六、費用及支付6.1乙方在辦理房屋交易過程中產生的費用，包括但不限于中介費、手續費、稅費等，由甲方承擔。6.2甲方應按照乙方的合理要求，及時支付上述費用。七、違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方資質證明文件3.房屋所有權證原件及復印件4.房屋買賣合同草稿5.房屋交易相關稅費計算公式及明細6.授權書7.房屋交易進度報告8.違約金計算公式及明細9.法律法規及政策文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供真實、完整、有效的權屬證明及其他相關材料。2.乙方未按約定時間向甲方報告房屋交易進展情況。3.乙方未按約定范圍行事，超越授權范圍行事。4.甲方未按約定時間支付乙方產生的費用。5.任何一方未履行本協議約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.授權方：指具有房屋所有權的一方，有權委托代辦方辦理房屋交易事宜。2.代辦方：指接受授權方委托，代為辦理房屋交易事宜的專業機構。3.房屋所有權證：指房屋所有權人依法取得的證明其對房屋擁有所有權的證書。4.房屋交易：指房屋所有權轉移、房屋買賣、房屋租賃等房屋產權變動行為。5.違約金：指一方違反本協議約定，應向對方支付的違約賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供相關材料。解決辦法：乙方應催促甲方及時提供，若甲方故意拖延，乙方有權終止協議。2.問題：乙方超越授權范圍行事。解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止超越授權范圍的行為，并承擔違約責任。3.問題：甲方未按約定時間支付費用。解決辦法：乙方有權催告甲方支付，逾期未支付的，乙方有權終止協議。4.問題：房屋交易過程中出現爭議。解決辦法：雙方應協商解決，協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.場景：房屋所有權人（甲方）欲出售/出租房屋。2.場景：甲方不具備房屋交易經驗，希望委托專業機構（乙方）代為辦理交易事宜。3.場景：