鏈家房產中介授權代理委托合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其名下房產委托乙方進行中介代理銷售事宜，達成如下協議：一、房屋基本信息1.1甲方房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方房屋所有權證號為__________，土地使用權證號為__________。1.3甲方房屋為__________（是/否）已設定抵押。1.4甲方承諾所述房屋信息真實有效，如有虛假，甲方應承擔相應法律責任。二、中介代理權限2.1乙方作為甲方的中介代理方，有權在甲方授權范圍內進行房產銷售及相關事宜。2.2甲方授權乙方代理銷售期限為__________個月，自雙方簽訂本合同之日起計算。2.3甲方應向乙方提供房屋的合法權屬證明及其他相關資料，以便乙方進行房產銷售。2.4乙方應按照甲方的要求，合理、誠信地進行房產銷售，維護甲方合法權益。三、中介代理費用3.1乙方代理銷售成功后，甲方應支付給乙方中介費用，費率為__________%。3.2甲方應在房屋交易完成后__________日內，向乙方支付中介費用。3.3乙方應向甲方提供正規發票，甲方有權要求乙方開具相關稅務發票。四、合同的履行及違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利義務。4.2若甲方違反本合同約定，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為中介費用的__________%。4.3若乙方違反本合同約定，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為中介費用的__________%。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。5.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至授權代理期限屆滿之日止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有權證復印件2.甲方土地使用權證復印件3.房屋權屬證明復印件4.房屋結構證明復印件5.房屋買賣合同復印件6.授權委托書復印件7.乙方營業執照復印件8.乙方稅務登記證復印件9.乙方代理銷售合同復印件10.其他與房屋交易相關的文件二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，提供虛假房屋信息的，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定時間支付中介費用的，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定誠信代理銷售，損害甲方合法權益的，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定時間開具發票的，甲方有權要求乙方支付違約金。5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法繼續履行的，雙方均有權終止合同。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權人，擁有房屋所有權和土地使用權。2.乙方：指受甲方委托進行房產中介代理銷售的企業或個人。3.授權代理：甲方授權乙方在其授權范圍內進行房產銷售及相關事宜。4.中介費用：乙方代理銷售成功后，甲方應支付給乙方的費用。5.違約金：違反合同約定的一方應支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供虛假房屋信息：乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定時間支付中介費用：乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定誠信代理銷售：甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定時間開具發票：甲方有權要求乙方支付違約金。5.雙方未按約定履行合同義務：雙方均有權終止合同。五、所有應用場景：1.甲方將其名下房產委托給乙方進行中介代理銷售。2.乙方在甲方授權范圍內進行房產銷售及相關事宜。3.甲方應向乙方提供房屋的合法權屬證明及其他相關資料。4