詩(shī)人買(mǎi)房合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.2甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方向甲方支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），其中：（1）定金人民幣_(tái)_________元整，于本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付給甲方；（2）剩余房款人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和付款期限支付。2.2乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)按照約定將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方；3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)或存在虛假陳述的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%；4.2乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.購(gòu)房款支付憑證復(fù)印件5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.2甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方向甲方支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），其中：（1）定金人民幣_(tái)_________元整，于本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付給甲方；（2）剩余房款人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和付款期限支付。2.2乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)按照約定將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。第三條擔(dān)保方職責(zé)3.1擔(dān)保方作為第三方主體，為甲方提供房產(chǎn)交易全程擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障；3.2擔(dān)保方應(yīng)核實(shí)乙方支付購(gòu)房款的真實(shí)性和有效性，并在確認(rèn)款項(xiàng)到賬后，向甲方出具擔(dān)保函；3.3擔(dān)保方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，確保過(guò)戶(hù)順利進(jìn)行；3.4擔(dān)保方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)積極協(xié)助甲方維護(hù)自身權(quán)益。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在合同簽訂前對(duì)乙方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保乙方具備購(gòu)房能力；4.2甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求擔(dān)保方提供全程擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全；4.3甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后，有權(quán)要求擔(dān)保方解除擔(dān)保，并將擔(dān)保費(fèi)用退還給甲方；4.4甲方在乙方違約情況下，有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，保障甲方權(quán)益。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%；5.2乙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后，應(yīng)按照甲方要求遷出該房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的占用費(fèi)；5.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________擔(dān)保方：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.擔(dān)保方資質(zhì)證明復(fù)印件5.購(gòu)房款支付憑證復(fù)印件6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體（擔(dān)保方）的介入，旨在為甲方提供房產(chǎn)交易全程擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)擔(dān)保方的審核和協(xié)調(diào)，甲方可以更加放心地進(jìn)行房產(chǎn)交易，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，擔(dān)保方的介入也有利于規(guī)范交易流程，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣(mài)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求擔(dān)保方對(duì)乙方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保乙方具備購(gòu)房能力；有權(quán)要求擔(dān)保方提供全程擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，本合同旨在充分保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.2甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方向甲方支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），其中：（1）定金人民幣_(tái)_________元整，于本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付給甲方；（2）剩余房款人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和付款期限支付。2.2乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)按照約定將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。第三條擔(dān)保方職責(zé)3.1擔(dān)保方作為第三方主體，為乙方提供房產(chǎn)交易全程擔(dān)保，確保乙方的權(quán)益得到保障；3.2擔(dān)保方應(yīng)核實(shí)甲方支付購(gòu)房款的真實(shí)性和有效性，并在確認(rèn)款項(xiàng)到賬后，向乙方出具擔(dān)保函；3.3擔(dān)保方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，確保過(guò)戶(hù)順利進(jìn)行；3.4擔(dān)保方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)積極協(xié)助乙方維護(hù)自身權(quán)益。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求擔(dān)保方在合同簽訂前對(duì)甲方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保甲方具備房產(chǎn)出售資格；4.2乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求擔(dān)保方提供全程擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全；4.3乙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后，有權(quán)要求擔(dān)保方解除擔(dān)保，并將擔(dān)保費(fèi)用退還給乙方；4.4乙方在甲方違約情況下，有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，保障乙方權(quán)益。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)或存在虛假陳述的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%；5.2甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后，應(yīng)按照乙方要求遷出該房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的占用費(fèi)；5.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________擔(dān)保方：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.擔(dān)保方資質(zhì)證明復(fù)印件5.購(gòu)房款支付憑證復(fù)印件6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買(mǎi)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求擔(dān)保方對(duì)甲方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保甲方具備房產(chǎn)出售資格；有權(quán)要求擔(dān)保方提供全程擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。通過(guò)