酒店租賃經營協議樣本合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________一、租賃物業及租賃期限1.1甲方同意將位于______的酒店物業租賃給乙方經營。酒店的具體面積、房間數量、設施等詳見附件一。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整），按月支付。租金每______年調整一次，調整后的租金為雙方協商確定。2.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。三、經營范圍及條件3.1乙方應在甲方提供的酒店物業內進行合法經營，經營范圍為______。如乙方需變更經營范圍，應提前一個月書面通知甲方，并經甲方同意。3.2乙方應按照甲方提供的酒店物業的現狀進行經營，不得擅自改變物業的結構、設施及裝飾。四、維修及保養4.1甲方負責酒店物業的日常維修及保養，確保酒店物業的安全、衛生及正常使用。4.2乙方應按照甲方的要求，對酒店物業進行合理使用，并負責酒店內部設施的日常維護。五、保險5.1乙方應自費為酒店物業及經營過程中的全部財產辦理保險，并將甲方列為第一受益人。5.2乙方應在簽訂本協議后一個月內將保險單復印件提交給甲方備案。六、稅務及費用6.1乙方應按照國家相關法律法規的規定，自行繳納各項稅費。6.2乙方應承擔酒店物業租賃期間的水、電、物業管理等費用。具體費用標準按照甲方提供的收費標準執行。七、合同的解除和終止7.1在租賃期限內，如乙方未經甲方同意，擅自改變酒店物業的結構、設施或裝飾的，甲方有權解除本協議。7.2在租賃期限內，如乙方連續三個月未支付租金的，甲方有權解除本協議。7.3本協議期滿后，雙方未續簽新合同的，本協議自行終止。八、違約責任8.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。八、爭議解決9.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________甲方代表：________________乙方代表：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.附件一：酒店物業具體情況說明2.附件二：租賃物業周邊環境調查報告3.附件三：酒店物業現狀照片4.附件四：乙方經營計劃書5.附件五：保險單復印件6.附件六：租金支付明細表7.附件七：物業維修保養記錄二、違約行為及認定：1.乙方未經甲方同意，擅自改變酒店物業的結構、設施或裝飾。2.乙方連續三個月未支付租金。3.乙方未按照甲方提供的收費標準承擔水、電、物業管理等費用。4.乙方未按照約定經營范圍進行經營。5.乙方未在規定時間內提交保險單復印件。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒店物業并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃酒店物業并進行經營的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方需支付給守約方的經濟賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經營過程中出現虧損。解決辦法：乙方可以與甲方協商，尋求經營指導或調整經營策略。2.問題：酒店物業設施出現故障。解決辦法：甲方應及時進行維修，確保設施正常運行。3.問題：乙方未能在規定時間內支付租金。解決辦法：甲方可以提醒乙方，逾期支付租金將產生滯納金，必要時可依法解除合同。4.問題：乙方經營范圍發生變化。解決辦法：乙方應提前一個月書面通知甲方，并經甲方同意。五、所有應用場景：1.場景：甲方擁有酒店物業，希望租賃給乙方經營。說明：雙方可以簽訂本協議，明確租賃期限、租金、經營范圍等事項。2.場景：乙方需要租賃酒店物業進行經營。說明：乙方可以與甲方簽訂本協議，按照約定進行經營。3.場景：甲方希望對酒店物業進行維修保