2024年正規個人房屋租賃合同范本甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

為明確甲、乙雙方的權利與義務，雙方依據相關法律、法規的規定，本著服務雙方，互惠互利的原則，經過友好協商，就租賃房屋一事達成一致意見，并形成以下合同：

一、房屋基本情況

甲方所出租的房屋位于_________市_________區（縣）_________街道（路）_________號_________室，建筑面積_________平方米，戶型為_________室_________廳_________衛。該房的附屬設施包括_____________________________________________________________________。

二、租賃期限

自______年______月______日起至______年______月______日止。租期為______年。

三、租金及交納時間

1.該房屋租金為每月人民幣（大寫）______千______百______拾______元整，（小寫）______元。乙方應于簽訂本合同時支付______個月房租給甲方，共計______元。

2.之后乙方應每月支付一次房租給甲方。

四、押金

該合同的押金為人民幣（大寫）____________千______百______拾______元整，（小寫）______元。租賃期滿或合同終止后，甲方應在無物業糾紛的情況下及時將押金退還給乙方（無息）。

五、租賃期間相關事宜

1.租賃期間，水、電、煤氣、物業管理費、有限電視費和衛生費等房屋相關費用的支付責任由乙方承擔。如需繳納上述費用，乙方應及時向有關部門繳納，并按照相關規定向甲方開具正式發票。

2.房屋的裝修不得影響房屋的使用和相關設施的運行，如裝修導致相關設施損壞，乙方應及時負責修復或賠償。

3.未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋的結構和功能，如擅自改動，所造成的后果由乙方承擔。

4.租賃期間，乙方應合理使用和維護該房及其附屬設施。因乙方使用不當或疏于維護造成該房屋及其附屬設施損壞的，由乙方承擔維修責任或賠償。

5.未經甲方同意，乙方不得擅自轉租該房屋，如擅自轉租，甲方有權解除合同。

6.乙方在租賃期間不得利用該房屋從事違法活動，損害公共利益或者其他他人的合法權益。

7.租賃期屆滿前，乙方如需續租，應在租期屆滿前一個月向甲方提出書面申請。如經審查合格，雙方協商一致后可重新簽訂租賃合同。如審查不合格，則應在合同到期后解除原合同。

8.合同到期或者提前解除后，乙方應將房屋交還甲方，交還標準是本合同附件《房屋交還狀態確認書》中約定的狀態。如有損壞房屋和設施的，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任及處理

1.甲乙雙方應嚴格遵守本合同的規定，如一方違反本合同的約定，應承擔違約責任并賠償另一方因此遭受的損失。

2.任何一方違反本合同的約定處理本合同約定的保密義務，違約方應承擔違約責任并賠償因此給另一方造成的損失。

3.如因甲方原因導致乙方無法使用該房屋或提前解除合同的，應按照本合同押金的兩倍賠償給乙方（作為違約金）。如因乙方原因導致提前解除合同的，甲方有權不退還押金。

4.對于不可抗力因素導致的違約，雙方均不承擔違約責任。不可抗力因素包括但不限于戰爭、地震、火災、政府行為等。

七、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發生任何爭議，雙方應及時協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。對本合同的任何修改或補充均應書面形式進行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同涉及的貨幣單位為人民幣元。

3.本合同涉及的日期為公歷日期。

4.其他需要說明的事項：__________________________________________________。

九、補充條款（可以根據自身實際情況進行修改）

根據自身實際情況填寫以下內容：

1.承租人轉租的（在□中打