2024年簡易商鋪租賃范本簡易商鋪租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方簡易商鋪事宜達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位置：____________________（具體地址和編號）。

2.商鋪面積：____________________（面積平方米）。

3.商鋪用途：乙方租賃該商鋪用于____________________。

二、租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應按照以下金額向甲方支付租金：

（1）每月租金為______元人民幣（大寫：______）；

（2）每季度租金為______元人民幣（大寫：______）；

（3）每年租金為______元人民幣（大寫：______）。

2.支付方式：租金按月、季度或年度支付，具體支付方式在簽訂本合同時協商確定。

3.甲方應在收到租金后向乙方出具收據。

四、押金及退還方式

1.押金：乙方應在簽訂本合同時向甲方繳納押金______元人民幣（大寫：______）。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在合同終止后無息退還押金。

2.押金繳納方式：現金或支票。如采用現金方式，雙方應另行簽訂補充協議。

五、物業管理及費用

1.物業管理費：乙方應按照約定的金額和時間向甲方支付物業管理費，具體金額和時間在簽訂本合同時協商確定。

2.其他費用：水、電、氣、通訊等其他費用由乙方承擔，并按照相關部門的規定和標準繳納。

3.物業管理及費用的支付方式：現金或支票，具體根據雙方協商確定。

4.乙方應保持商鋪的衛生、整潔，自行解決水、電、氣等問題，并不得影響其他相鄰用戶的正常生產和生活。

六、雙方權利和義務

1.甲方權利和義務：（1）有權按照合同約定收取租金、押金和物業管理費；（2）有權監督乙方遵守合同約定和相關法律法規；（3）有義務協助乙方解決商鋪周邊問題和提供必要的幫助。

2.乙方權利和義務：（1）有權按照合同約定使用商鋪；（2）有權要求甲方按照約定交付商鋪并保證商鋪的安全和正常使用；（3）有義務按照約定支付租金、押金和物業管理費；（4）有義務遵守相關法律法規和合同約定，不得擅自改變商鋪結構和用途，不得影響其他相鄰用戶的正常生產和生活。

3.其他：（1）雙方應保證合同履行，任何一方不得無故解除合同；（2）如一方違反合同約定，另一方有權解除合同并要求賠償損失；（3）如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。

七、合同的變更和終止

1.合同的變更：雙方協商一致，可以變更合同內容。

2.合同的終止：（1）租賃期滿，合同終止；（2）雙方協商一致解除合同。

八、爭議解決方式

雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他事項

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同項下的所有通知或其他書面文件，均應以書面形式送達至雙方指定的地址或聯系方式。除非雙方另有約定，否則任何書面文件一經發出即被視為已送達。

4.本合同項下的商鋪地址為____________________，雙方在此期間不得改變該地址。如有需要更改，應提前七個工作日書面通知對方。

5.本合同項下的一切通知應采用書面形式。除非雙方另有約定，否則任何書面通知或書面信函應以掛號郵件、特快專遞或經正式授權的代理送達。送達上述地址或收件人后即視為送達對方。

6.本合同項下約定的其他事項：____________________（如有）。

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