2024年房屋外墻承包合同甲方：XXX（以下簡稱甲方）

乙方：XXX（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，為確保雙方合法權益，特訂立本合同。

一、工程名稱及地點

工程名稱：XXX外墻裝飾工程

工程地點：XXX

二、承包方式

包工包料、包工期、包質量、包設計。

三、施工圖紙及技術要求

甲方向乙方提供施工圖紙及技術要求，乙方按照圖紙及技術要求進行施工。

四、材料設備

1.乙方根據施工圖紙及技術要求采購所需的材料設備，并保證材料設備的規格和質量符合國家相關標準和規定。

2.甲方有權對乙方所采購的材料設備進行驗收，如發現規格或質量不符合規定，甲方有權要求乙方更換或退貨，因此造成的損失由乙方承擔。

3.乙方應妥善保管材料設備，并承擔由于自身原因造成的材料設備丟失或損壞的賠償責任。

4.材料設備的采購清單及價格詳見附件一。

五、工程造價及結算方式

1.工程總造價為人民幣XXX元整（￥XXX元）。該價格包括人工費、材料費、設備費、管理費、稅金等所有費用。

2.乙方應按照合同約定的質量要求和工期完成施工任務，甲方按照合同約定的結算方式支付工程款項。

3.工程款項的結算程序如下：

（1）乙方每月向甲方提交本月已完成工作量報表。

（2）甲方根據報表審核乙方完成工作量，并按照合同約定的單價和金額支付工程款項。

（3）乙方收到工程款項后，應向甲方出具發票。

4.工程款項的具體單價和金額詳見附件二。如有調整，雙方另行協商確定。

六、施工工期

本工程自XXX年XX月XX日開工，至XXX年XX月XX日竣工。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，經雙方協商后可適當延長工期。

七、工程質量

1.乙方應按照國家相關標準和規定進行施工，確保工程質量達到合格標準。

2.工程質量出現問題，乙方應負責及時維修，并承擔因此造成的損失。

3.如因甲方原因導致工程質量出現問題，甲方應負責及時修復。

八、甲乙雙方權利和義務

（一）甲方的權利和義務：

1.甲方有權對工程質量、進度等進行監督檢查，并提出改進意見。

2.甲方有義務為乙方提供施工條件，如提供施工場地、水源、電源等。

3.甲方有義務按照合同約定支付工程款項。

（二）乙方的權利和義務：

1.乙方有權獲得約定的工程款項。

2.乙方有義務按照合同約定質量、進度完成施工任務。

3.乙方有義務遵守施工安全規定，確保施工安全。

4.乙方有義務保護甲方財產，不得損壞甲方提供的施工場地內的建筑物和其他設施。

九、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格遵守本合同約定和規范要求進行施工，如有違反，將承擔相應的違約責任。

2.如甲方未按合同約定支付工程款項，乙方有權暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔。如甲方要求乙方繼續施工，由此增加的費用由甲方承擔。

3.如乙方未按合同約定質量、進度完成施工任務，甲方有權要求乙方進行整改、返工或支付違約金等措施。如因此造成損失的，由乙方承擔賠償責任。

4.如因乙方原因導致工程質量出現問題，乙方應負責及時修復，并承擔因此造成的損失。如因此造成甲方無法正常使用房屋，乙方應承擔相應的違約責任。

5.如甲乙雙方有其他違約行為，應承擔相應的違約責任，并協商解決。協商不成的，可向人民法院提起訴訟解決爭議。

十、其他事項：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格之日起失效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜，可由甲乙雙方協商補充，