2024年簡單商鋪門面租賃合同范本出租方(甲方)：______________

承租方(乙方)：______________

為明確甲、乙雙方的權利與義務，雙方依據相關法律、法規的規定，本著服務雙贏、友好協商、誠信守法的原則，就商鋪租賃的有關事宜，訂立本合同。

一、房屋基本情況

甲方將其合法擁有的座落于______的房屋出租給乙方，該房屋【已】【未】設定抵押。

二、租賃用途

乙方承諾租賃此房屋僅作為______使用。

三、租賃期限

租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。

四、租金和保證金條款

1.租金為人民幣______元/月，總額為人民幣______元整，租金總計：______元(人民幣大寫)。該房屋租金【不變】【調整】由乙方【一次】【分期分月】支付甲方。以上租金均以現金方式支付。

2.乙方在簽訂合同時向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為一個月租金______元，共計人民幣______元(大寫：______)。合同期滿或雙方協商提前終止合同時，在乙方履行完畢合同規定的義務之后，甲方應將保證金全額退還給乙方(無息)。

五、店鋪設施、裝修及維修

1.乙方可對房屋進行裝修、裝飾，但裝修、裝飾不能破壞房屋的整體結構。乙方于租賃期滿或合同終止后，可拆除搬走自己的裝修設置物，但不得損害已交付給甲方的財產。

2.房屋內原有的設施【除】【包括】：____________損壞后由乙方負責修復或更換。

3.除原有設施外，乙方如需添加設施必須事先征得甲方的書面同意。

六、轉租和歸還

1.乙方在租賃期內，可將向甲方支付的租金(包括物業費、水電費等)轉租給他人，并辦理相關手續。但轉租期限不得超過原訂租賃期限，并且不得影響甲方對房屋的使用。乙方在簽訂轉租合同時應提前告知甲方。未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、分租、轉讓或與他人調劑交換該房屋。否則視為乙方違約。

2.租賃期屆滿或合同終止后，乙方應按時將房屋及其內部物品完整地交給甲方。未經甲方同意逾期返還房屋的，應按本合同約定期內的租金標準支付逾期滯納金。

七、違約責任條款

若甲方未按合同規定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款額的十分之一的違約金。超過60日甲方有權采取措施強制收回該房屋，并向乙方收取由此產生的損失。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以通過訂立補充協議進行約定。補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同共三頁，一式兩份。甲乙雙方各執一份，以示公正。本合同在雙方簽名蓋章后生效。

3.商鋪的產權清晰，無其他權利瑕疵，無人租住、使用；室內裝修、家具、設施等詳見清單且可以正常使用。丙方同意由甲方代丙方保管合同原件。

4.本合同中所述的附加條件與甲乙雙方簽訂的《商品房買賣合同》中的附加條件具有同等法律效力。如有抵觸，以甲乙雙方簽訂的《商品房買賣合同》中的附加條件為準。

5.本合同未盡事宜雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本合同有同等法律效力。若有沖突以甲乙雙方簽訂的補充協議為準。

6.通知地址確認：甲乙雙方確認以下地址為通知地址，若因地址問題引起糾紛由雙方協商解決。若因一方未履行通知義務或故意隱瞞真實情況造成損失由責任方承擔。

7.本合同條款中涉及到的所有口頭承諾均視為無效。

8.本合同的變更和解除應當采用書面形式，違約方應當承擔違約金為月租金的10倍。

9.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；轉租合同自轉租人簽字同意之日起生效。本合同一式兩份具有同等法律效力，甲乙各持一份。

九、爭議解決方式

如若在本合同