2024年房屋承包合同甲方（發包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律、法規的規定，為明確雙方在建筑工程施工過程中的權利、義務和責任，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程范圍：包括但不限于土建工程、室內裝修工程、水電安裝工程等。

4.承包方式：本工程采用包工、包料、包安全、包質量的方式進行承包。

5.合同金額（以下金額為人民幣）：____________________

二、工期

1.開工日期：本工程自______年______月______日開始施工，具體日期根據現場實際情況確定。

2.竣工日期：本工程應在______年______月______日前竣工，并達到合同約定的質量標準。

3.工期延誤：乙方應按照約定的工期完成施工，因乙方原因造成的工期延誤由乙方負責，因甲方原因造成的工期延誤由甲方負責。

三、工程質量標準

1.本工程質量標準為國家規定的施工規范和企業標準。

2.乙方應按照設計圖紙、施工方案及國家相關規范進行施工，確保工程質量。

3.甲方有權對工程質量進行監督檢查，如發現質量問題，有權要求乙方進行整改或返工。

四、材料設備供應

1.乙方應按照合同約定的質量標準采購材料設備，并保證材料設備的供應時間及數量符合施工進度要求。

2.甲方有權對乙方采購的材料設備進行質量檢查，如發現不符合質量標準的材料設備，有權要求乙方更換或退還。

3.甲方負責提供設計圖紙、技術交底等相關技術資料，并承擔相關費用。

4.乙方應按照合同約定的方式及時間進行施工，如發生變更，應及時通知甲方，雙方協商調整。

五、工程款支付方式

1.本合同總金額為____________________元人民幣。

2.甲方應按照以下時間和金額支付工程款：

（1）合同簽訂后支付______%的預付款；

（2）工程竣工驗收合格后支付至95%；

（3）剩余5%作為質保金，待質保期滿后支付。

3.甲方支付款項時應提供有效憑證，如發票、收據等。

六、安全施工與保護

1.乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受甲方安全檢查人員實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。

2.乙方在施工過程中不得破壞或影響周邊單位和居民的正常生產和生活秩序，否則由此產生的責任由乙方承擔。

3.甲方對乙方在施工過程中的安全工作進行監督檢查，發現有重大不安全因素時，有權要求乙方立即停工整改，乙方應立即整改，并承擔相應的費用。乙方拒不整改的，甲方有權單方解除合同，由此造成的損失由乙方承擔。

4.施工現場的垃圾應及時清理干凈，做到工完料凈場地清。

七、違約責任及解決爭議的方式

1.雙方應嚴格履行合同約定的義務和責任；如一方違約，應承擔相應的違約責任。

2.如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟期間，除雙方有爭議的部分外，其他條款的履行不得中斷。

4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同條款的修改、補充、解除，必須經雙方協商一致并達成書面協議。本合同的附件視為本合同的有效組成部分具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜，依照《中華人民共和國合同法》的規定執行。

甲方（發包方）：____________________（蓋章）乙方（承