2024年個(gè)人商鋪?zhàn)夥亢贤瑯?biāo)準(zhǔn)版甲方（出租方）：______________身份證號碼：______________________________

乙方（承租方）：______________身份證號碼：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方個(gè)人商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪描述

1.商鋪位置、面積及用途：商鋪位于________________（具體地址），商鋪面積約為______平方米，用于經(jīng)營________________（經(jīng)營項(xiàng)目）。

2.商鋪設(shè)施：商鋪內(nèi)設(shè)施包括________________（設(shè)施清單），乙方應(yīng)保證設(shè)施的正常使用。

二、租賃期限

租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)______元/年。

2.乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方收到租金后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)，并將商鋪鑰匙交付給乙方。

四、押金及退還方式

1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為押金。

2.租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)將商鋪內(nèi)物品整理干凈，并將鑰匙交還給甲方，甲方在確認(rèn)無誤后應(yīng)當(dāng)將押金退還給乙方。

五、租賃期間相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)方式

1.乙方在使用商鋪期間應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

2.上述費(fèi)用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行，如有變動(dòng)應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知相關(guān)部門并征得對方同意。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

1.乙方應(yīng)當(dāng)合理使用商鋪及內(nèi)部設(shè)施，如需對商鋪進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)當(dāng)征得甲方同意。

2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管商鋪及內(nèi)部設(shè)施，如因乙方原因造成商鋪或設(shè)施損壞的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方應(yīng)當(dāng)定期對商鋪及內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)存在安全隱患或故障應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修。

七、合同的變更、解除和終止

1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可依法變更。

2.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。

3.本合同期滿或終止，乙方應(yīng)當(dāng)將商鋪內(nèi)物品整理干凈，并將鑰匙交還給甲方。

4.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間支付租金的；

（2）擅自改變商鋪用途的；

（3）擅自將商鋪轉(zhuǎn)租給第三人的；

（4）利用商鋪進(jìn)行違法活動(dòng)的。

5.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定提供商鋪的；

（2）未按約定時(shí)間交付租金的；

（3）未按約定時(shí)間修復(fù)設(shè)施損壞的。

八、違約責(zé)任及處理方式

1.本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的損失。

2.乙方逾期支付租金超過______日的，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的損失。

4.其他違約行為：_________________________________________________。

5.對于違約責(zé)任的具體處理方式，雙方可以在本合同中另行約定。

九、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同條款中手寫部分、甲方提供的格式條款及有關(guān)附件均具有法律效力，雙方應(yīng)當(dāng)遵守執(zhí)行。

4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。

5.其他需要說明的事項(xiàng)：_________________________________________。

甲方（簽字