2024年簡單車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文甲方（出讓方）：____________身份證號：______________________________

乙方（受讓方）：____________身份證號：______________________________

根據(jù)相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其依法所有的車庫使用權(quán)（以下簡稱“車庫”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

一、車庫基本情況

該車庫位于______________________________，具體位置詳見附件一。該車庫的所有權(quán)歸甲方所有，但甲方已將該車庫的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓期限

甲方同意將該車庫的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限為______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.乙方同意向甲方支付人民幣______元整（￥______），作為該車庫使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價款。

2.乙方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng)：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同時，一次性支付______%的轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣______元整（￥______）；

（2）剩余______%的轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)在辦理完相關(guān)手續(xù)后一次性支付給甲方。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其對車庫擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車庫，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的車庫不存在抵押、查封等司法限制情形，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于過戶登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。

4.甲方應(yīng)保證該車庫的安全性、適用性及維修責(zé)任等事項(xiàng)，如因該車庫原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

2.乙方應(yīng)按照約定時間辦理相關(guān)手續(xù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

3.乙方應(yīng)合理使用該車庫，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)、修理、安全等事項(xiàng)。

4.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助其辦理相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的全部損失。

3.違約情形包括但不限于以下情況：

（1）甲方未按約定時間交付車庫使用權(quán)；

（2）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款；

（3）乙方未按約定辦理相關(guān)手續(xù)；

（4）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車庫；

（5）其他違約情形。

七、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同項(xiàng)下的通知或其他書面文件，應(yīng)以掛號郵件、特快專遞、電子郵件等有效方式送達(dá)。雙方書面同意的其他送達(dá)方式亦視為有效送達(dá)。

3.本合同中的所有空格處已被填寫完整且內(nèi)容真實(shí)有效。甲乙雙方已閱讀并理解了本合同的所有條款，并自愿簽署本合同以示接受所有條款的約束。

4.本合同如需修改，需雙方簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

5.本合同中所述的“以上”、“書面”等字樣均包括本合同項(xiàng)下的附件在內(nèi)。

6.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向出讓人所在地人民法院起訴。

7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出讓方）：____________________日期：______年______月____