撿屋合同范本合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（出租人）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并遵守相關法律法規，雙方經協商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：__________。1.2房屋結構及面積：__________。1.3甲方擁有該房屋的完全所有權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自合同簽署之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。3.2乙方應在每月的__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權證復印件2.租賃期內房屋附屬設施清單3.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（出租人）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯系方式：__________丙方（第三方擔保方）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并遵守相關法律法規，雙方經協商一致，特訂立本合同，共同遵守。為保證甲方權益，丙方作為第三方擔保方，同意對本合同的履行提供擔保。第一條第三方擔保方的責權利1.1丙方作為獨立的第三方擔保方，應對乙方履行合同義務提供擔保。1.2丙方應確保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方應在接到甲方通知后的三個工作日內，代乙方支付應付租金及滯納金。1.3若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。1.4丙方應承擔因履行本合同而產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為__________年，自合同簽署之日起計算。2.2租金為每月人民幣__________元，按月支付。2.3乙方應在每月的__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金及丙方擔保3.1乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。3.2丙方對乙方的押金支付義務提供擔保，確保乙方按照本合同約定支付押金。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。4.2在租賃期內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第五條提前解除合同5.1甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月通知對方。5.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。5.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第六條違約責任及丙方責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2丙方作為擔保方，應對乙方履行合同義務提供擔保，如乙方違約，丙方應承擔連帶賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權證復印件2.租賃期內房屋附屬設施清單3.甲方銀行賬戶信息第三方介入的意義和目的：第三方擔保方的介入，旨在確保甲方的權益得到充分保障。通過引入第三方擔保方，甲方在租賃過程中可以得到更好的風險控制和保障。丙方作為第三方擔保方，承擔著對乙方履行合同義務的擔保責任，從而增加了甲方權益的實現可能性。在乙方違約的情況下，丙方將承擔連帶賠償責任，有效降低了甲方可能遭受的損失風險。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租人，其權益得到優先保障。通過設定嚴格的違約責任、押金條款以及第三方擔保方的責任，甲方在租賃過程中能夠更好地維護自身權益。同時，甲方有權在租賃期內要求乙方按照合同約定合理使用房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常運行。在此基礎上，甲方為主導的目的和意義在于確保自身權益得到充分保障，同時為乙方提供一個合適的居住環境。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（出租人）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯系方式：__________丙方（第三方擔保方）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并遵守相關法律法規，雙方經協商一致，特訂立本合同，共同遵守。為保證乙方權益，丙方作為第三方擔保方，同意對本合同的履行提供擔保。第一條第三方擔保方的責權利1.1丙方作為獨立的第三方擔保方，應對甲方履行合同義務提供擔保。1.2丙方應確保甲方按期交付房屋及附屬設施，如甲方未能按時交付，丙方應在接到乙方通知后的三個工作日內，代甲方交付房屋及附屬設施。1.3若甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。1.4丙方應承擔因履行本合同而產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第二條租賃期限及交付2.1本合同租賃期限為__________年，自合同簽署之日起計算。2.2甲方應在本合同簽署后__________日內將房屋及附屬設施交付給乙方使用。第三條押金及丙方擔保3.1乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。3.2丙方對甲方的押金支付義務提供擔保，確保甲方按照本合同約定交付押金。第四條房屋使用及維修4.1甲方應保證房屋及附屬設施處于良好的使用狀態，確保乙方能夠正常使用。4.2在租賃期內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第五條提前解除合同5.1甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月通知對方。5.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。5.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第六條違約責任及丙方責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2丙方作為擔保方，應對甲方履行合同義務提供擔保，如甲方違約，丙方應承擔連帶賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權證復印件2.租賃期內房屋附屬設施清單3.甲方銀行賬戶信息乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租人，其權益得到優先保障。通過設定嚴格的甲方違約責任、押金條款以及第三方擔保方的責任，乙方在租賃過程中能夠更好地維護自身權益。同時，乙方有權要求甲方按照合同約定交