開發委托物業合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方開發物業的相關事宜，達成如下協議：一、項目概述1.1甲方擬開發位于__________的物業項目（以下簡稱“項目”），項目占地面積約為__________平方米，規劃用途為__________。1.2乙方作為甲方選定的物業開發合作方，負責根據甲方的要求進行項目的規劃、設計、施工、銷售及物業管理等工作。二、合作內容2.1乙方應根據甲方的要求，編制項目開發建設的詳細計劃，包括但不限于項目可行性研究、規劃設計、施工組織設計、營銷策劃等。2.2乙方應保證項目開發建設的質量、安全、進度等滿足甲方的要求，并按照約定的標準進行驗收。2.3乙方應在項目銷售過程中，嚴格遵守國家的房地產法律法規，確保銷售行為的合法性、合規性。2.4乙方在項目交付后，應承擔物業管理職責，為業主提供優質的服務。三、合作期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自項目奠基之日起計算。3.2乙方應在合同有效期內完成項目的開發建設及銷售工作，并按照約定時間交付項目。四、權利義務4.1甲方應向乙方提供項目所需的各項資料、文件，并按照約定支付開發建設費用。4.2乙方應按照約定履行開發建設、銷售及物業管理等職責，并保證項目的質量、安全、進度等滿足甲方的要求。4.3甲方應按照約定時間支付乙方開發建設費用，如有違約，應承擔違約責任。4.4乙方應按照約定時間交付項目，如有違約，應承擔違約責任。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中，應對對方的商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。5.2雙方在合同履行結束后，仍應承擔保密義務，直至對方書面同意解除保密義務。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同附件為：項目開發建設方案、項目銷售計劃、物業管理服務合同等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方開發物業、丙方提供相關服務的事宜，達成如下協議：一、項目概述1.1甲方擬開發位于__________的物業項目（以下簡稱“項目”），項目占地面積約為__________平方米，規劃用途為__________。1.2乙方作為甲方選定的物業開發合作方，負責根據甲方的要求進行項目的規劃、設計、施工、銷售及物業管理等工作。1.3丙方作為第三方主體，負責為項目提供__________服務（以下簡稱“第三方服務”），包括但不限于__________。二、合作內容2.1乙方應根據甲方的要求，編制項目開發建設的詳細計劃，包括但不限于項目可行性研究、規劃設計、施工組織設計、營銷策劃等。2.2乙方應保證項目開發建設的質量、安全、進度等滿足甲方的要求，并按照約定的標準進行驗收。2.3乙方應在項目銷售過程中，嚴格遵守國家的房地產法律法規，確保銷售行為的合法性、合規性。2.4乙方在項目交付后，應承擔物業管理職責，為業主提供優質的服務。2.5丙方應按照約定提供第三方服務，并保證服務的質量、安全、進度等滿足甲方的要求。三、合作期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自項目奠基之日起計算。3.2乙方應在合同有效期內完成項目的開發建設及銷售工作，并按照約定時間交付項目。3.3丙方應按照約定時間提供第三方服務，并保證服務的質量、安全、進度等滿足甲方的要求。四、甲方權益保障4.1乙方應確保項目的開發建設、銷售及物業管理等工作符合甲方的要求和利益，維護甲方的合法權益。4.2丙方應確保第三方服務的質量和進度，保障甲方的利益不受損害。4.3甲方有權對乙方和丙方的履行情況進行監督和檢查，并要求乙方和丙方及時整改不合規的行為。4.4甲方在合同履行過程中，如有合理理由需要變更或解除合同，乙方和丙方應無條件服從，并按照甲方的要求承擔相應的責任。五、乙方及丙方的違約及限制條款5.1乙方如有違約行為，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.2丙方如有違約行為，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.3乙方和丙方不得以任何方式侵害甲方的知識產權、商業秘密等合法權益。5.4乙方和丙方在合同履行過程中，如發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、第三方介入的意義和目的6.1丙方的介入為項目提供了專業的第三方服務，有助于提高項目的質量和效益，加快項目的進度。6.2丙方的介入可以為甲方提供更多的選擇和便利，降低甲方在項目開發過程中的風險和成本。6.3丙方的介入可以促進甲乙雙方的合作，增強合作的信任和穩定性，實現互利共贏。七、甲方為主導的目的和意義7.1甲方作為項目的主導方，有權對項目的開發建設、銷售及物業管理等工作進行監督和控制，保障甲方的合法權益。7.2甲方作為項目的主導方，有權選擇和調整項目的合作方，確保項目的質量和效益。7.3甲方作為項目的主導方，有權決定項目的經營策略和方向，實現甲方的長遠發展目標。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擬委托乙方進行某項業務（以下簡稱“業務”）并由丙方提供相關支持服務，為確保各方權益，經甲乙丙三方協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。一、業務概述1.1甲方擬進行的業務包括但不限于__________。1.2乙方作為受托方，負責按照甲方的要求具體實施業務。1.3丙方作為第三方主體，負責為業務提供必要的支持服務，包括但不限于__________。二、乙方的權利與義務2.1乙方有權根據甲方的要求及業務需要，自主決定業務的具體實施方式。2.2乙方應確保業務實施過程中，符合相關法律法規及行業標準，保障各方合法權益。2.3乙方應按照約定時間完成業務，并保證業務質量符合甲方的要求。2.4乙方在業務實施過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持。2.5乙方有權就業務實施過程中產生的問題和風險，與甲方和丙方進行溝通和協商。三、丙方的權利與義務3.1丙方應按照約定提供支持服務，并保證服務的質量、安全、進度等滿足甲方的要求。3.2丙方應確保支持服務的提供不侵犯任何第三方的合法權益。3.3丙方在提供支持服務過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的協助和支持。3.4丙方有權就提供支持服務過程中產生的問題和風險，與甲方和乙方進行溝通和協商。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方如未能按照約定時間向乙方支付費用，應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.2甲方如未能按照約定提供必要的協助和支持，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。4.3甲方不得干預乙方和丙方的正常業務實施和提供支持服務。4.4甲方不得擅自將業務委托給第三方，否則應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。五、乙方為主導的目的和意義5.1通過本合同的約定，乙方能夠確保在業務實施過程中，其合法權益得到保障。5.2乙方作為業務實施的主體，有權自主決定業務的具體實施方式，以實現業務目標。5.3本合同的約定有助于明確乙方的權利和義務，降低業務實施過程中的風險。六、弱化甲方為主導的意義和目的6.1本合同的簽訂旨在強調乙方在業務實施過程中的主導地位，減少甲方對業務的干預。6.2通過本合同的約定，甲方在業務實施過程中的角色更多是協助和支持的角色。6.3本合同有助于促進乙方和丙方的合作，增強合作的信任和穩定性，實現互利共贏。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：___