商鋪租貸合同范本合同編號：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯系方式：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯系方式：[待填寫]鑒于甲方擁有上述商鋪的合法所有權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述商鋪，并按照約定的條款和條件使用和經營，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[待填寫]，商鋪面積為[待填寫]平方米。1.2商鋪現有設施設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[待填寫]元/月。3.2乙方應在每月[待填寫]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[待填寫]，如銀行轉賬、現金等。第四條經營范圍4.1乙方在租賃期間從事的經營活動應符合國家法律法規及商場管理規定，不得經營違法項目和危害國家安全、損害商場聲譽的項目。4.2乙方經營范圍應在附件二中列明，如需調整，應提前一個月通知甲方，并經甲方同意。第五條維修責任5.1租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的設施設備維修費用由甲方承擔。5.2租賃期內，因乙方使用不當或人為損壞導致的設施設備維修費用由乙方承擔。6.1乙方應按照甲方的要求辦理商鋪保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致。7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。第八條違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[待填寫]%作為滯納金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日附件一：商鋪現有設施設備清單附件二：乙方經營范圍第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯系方式：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯系方式：[待填寫]丙方（第三方監管方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯系方式：[待填寫]鑒于甲方擁有上述商鋪的合法所有權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述商鋪，并按照約定的條款和條件使用和經營；丙方作為第三方監管方，負責監督乙方的經營行為，確保乙方合法合規經營，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[待填寫]，商鋪面積為[待填寫]平方米。1.2商鋪現有設施設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[待填寫]元/月。3.2乙方應在每月[待填寫]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[待填寫]，如銀行轉賬、現金等。第四條經營范圍4.1乙方在租賃期間從事的經營活動應符合國家法律法規及商場管理規定，不得經營違法項目和危害國家安全、損害商場聲譽的項目。4.2乙方經營范圍應在附件二中列明，如需調整，應提前一個月通知甲方，并經甲方同意。第五條維修責任5.1租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的設施設備維修費用由甲方承擔。5.2租賃期內，因乙方使用不當或人為損壞導致的設施設備維修費用由乙方承擔。6.1乙方應按照甲方的要求辦理商鋪保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致。7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。第八條甲方權益保障8.1甲方有權對乙方經營情況進行監督，確保乙方合法合規經營。8.2甲方有權根據商場管理需要，要求乙方調整經營范圍，乙方應予以配合。8.3甲方有權在合同期限內提前終止合同，但需支付乙方相當于一個月租金的違約金。第九條乙方違約及限制條款9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[待填寫]%作為滯納金。9.2乙方未經甲方同意，擅自改變商鋪用途或進行違法經營活動的，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金。9.3乙方在租賃期間損壞商鋪設施設備的，應承擔相應的維修費用。第十條丙方責任及權利10.1丙方作為第三方監管方，負責監督乙方的經營行為，確保乙方合法合規經營。10.2丙方有權對乙方經營情況進行檢查，并要求乙方提供相關經營資料。10.3丙方在發現乙方有違法經營行為時，有權要求乙方立即整改，并報告甲方。第十一條爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯系方式：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯系方式：[待填寫]丙方（第三方監管方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯系方式：[待填寫]鑒于甲方擁有上述商鋪的合法所有權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述商鋪，并按照約定的條款和條件使用和經營；丙方作為第三方監管方，負責監督甲方的出租行為，確保甲方合法合規出租，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[待填寫]，商鋪面積為[待填寫]平方米。1.2商鋪現有設施設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[待填寫]元/月。3.2乙方應在每月[待填寫]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[待填寫]，如銀行轉賬、現金等。第四條經營范圍4.1乙方在租賃期間從事的經營活動應符合國家法律法規及商場管理規定，不得經營違法項目和危害國家安全、損害商場聲譽的項目。4.2乙方經營范圍應在附件二中列明，如需調整，應提前一個月通知甲方，并經甲方同意。第五條維修責任5.1租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的設施設備維修費用由甲方承擔。5.2租賃期內，因乙方使用不當或人為損壞導致的設施設備維修費用由乙方承擔。6.1乙方應按照甲方的要求辦理商鋪保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致。7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。第八條乙方權益保障8.1乙方有權對甲方出租行為進行監督，確保甲方合法合規出租。8.2乙方有權根據商場管理需要，要求甲方調整設施設備，甲方應予以配合。8.3乙方有權在合同期限內提前終止合同，但需支付甲方相當于一個月租金的違約金。第九條甲方違約及限制條款9.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[待填寫]%作為滯納金。9.2甲方未經乙方同意，擅自改變商鋪用途或進行違法出租行為的，乙方有權立即終止合同，并要求甲方支付違約金。9.3甲方在租賃期間損壞商鋪設施設備的，應承擔相應的維修費用。第十條丙方責任及權利10.1丙方作為第三方監管方，負責監督甲方的出租行為，確保甲方合法合規出租。10.2丙方有權對甲方出租行為進行檢查，并要求甲方提供相關出租資料。10.3丙方在發現甲方有違法出租行為時，有權要求