房屋買(mǎi)賣(mài)合同版格式版格式版樣式合同編號(hào)：__________房屋買(mǎi)賣(mài)合同一、賣(mài)方信息1.1賣(mài)方名稱(chēng)：____________________1.2賣(mài)方地址：____________________1.3賣(mài)方聯(lián)系人：____________________1.4賣(mài)方聯(lián)系電話：____________________二、買(mǎi)方信息2.1買(mǎi)方名稱(chēng)：____________________2.2買(mǎi)方地址：____________________2.3買(mǎi)方聯(lián)系人：____________________2.4買(mǎi)方聯(lián)系電話：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________3.3房屋面積：____________________平方米3.4房屋戶型：____________________3.5房屋建造年份：____________________3.6房屋現(xiàn)狀：____________________四、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。4.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。4.3買(mǎi)方應(yīng)于____年____月____日前，向賣(mài)方支付剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。4.4支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。五、房屋交付及過(guò)戶5.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證及相關(guān)證明文件交付給買(mǎi)方。5.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向房產(chǎn)交易中心提交過(guò)戶申請(qǐng)。5.3過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。5.4房屋交付時(shí)間：____年____月____日。六、合同的履行及違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________甲方（賣(mài)方）簽字：____________________乙方（買(mǎi)方）簽字：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同副本3.定金收據(jù)4.房款支付憑證5.過(guò)戶申請(qǐng)相關(guān)文件6.房屋現(xiàn)狀圖片或視頻資料7.其他雙方約定需提供的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋所有權(quán)證及相關(guān)證明文件。2.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款。3.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋。4.買(mǎi)方未按約定時(shí)間提交過(guò)戶申請(qǐng)。5.過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況導(dǎo)致過(guò)戶時(shí)間延遲。6.雙方未按約定履行合同其他條款。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.定金：買(mǎi)方為確保合同履行而支付給賣(mài)方的一定金額。3.過(guò)戶：將房屋所有權(quán)從賣(mài)方名下轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方名下的法律程序。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：賣(mài)方延遲交付房屋所有權(quán)證及相關(guān)證明文件。解決辦法：及時(shí)與賣(mài)方溝通，要求其盡快履行合同約定；如賣(mài)方仍不履行，買(mǎi)方可依法要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：買(mǎi)方延遲支付房款。解決辦法：及時(shí)與買(mǎi)方溝通，要求其盡快履行合同約定；如買(mǎi)方仍不履行，賣(mài)方可依法要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：賣(mài)方延遲交付房屋。解決辦法：及時(shí)與賣(mài)方溝通，要求其盡快履行合同約定；如賣(mài)方仍不履行，買(mǎi)方可依法要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：買(mǎi)方未按約定時(shí)間提交過(guò)戶申請(qǐng)。解決辦法：及時(shí)與買(mǎi)方溝通，要求其盡快提交過(guò)戶申請(qǐng)；如買(mǎi)方仍不履行，賣(mài)方可依法要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況導(dǎo)致過(guò)戶時(shí)間延遲。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決過(guò)戶過(guò)程中的