房屋買賣合同版格式版格式版樣式合同編號：__________房屋買賣合同一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方聯系人：____________________1.4賣方聯系電話：____________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方聯系人：____________________2.4買方聯系電話：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有權證號：____________________3.3房屋面積：____________________平方米3.4房屋戶型：____________________3.5房屋建造年份：____________________3.6房屋現狀：____________________四、房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.3買方應于____年____月____日前，向賣方支付剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.4支付方式：現金、轉賬等。五、房屋交付及過戶5.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋所有權證及相關證明文件交付給買方。5.2買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向房產交易中心提交過戶申請。5.3過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協商解決。5.4房屋交付時間：____年____月____日。六、合同的履行及違約責任6.1雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。6.2任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________甲方（賣方）簽字：____________________乙方（買方）簽字：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋買賣合同副本3.定金收據4.房款支付憑證5.過戶申請相關文件6.房屋現狀圖片或視頻資料7.其他雙方約定需提供的文件或資料二、違約行為及認定：1.賣方未按約定時間交付房屋所有權證及相關證明文件。2.買方未按約定時間支付房款。3.賣方未按約定時間交付房屋。4.買方未按約定時間提交過戶申請。5.過戶過程中出現特殊情況導致過戶時間延遲。6.雙方未按約定履行合同其他條款。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：證明房屋所有權歸屬的法律文件。2.定金：買方為確保合同履行而支付給賣方的一定金額。3.過戶：將房屋所有權從賣方名下轉移到買方名下的法律程序。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：賣方延遲交付房屋所有權證及相關證明文件。解決辦法：及時與賣方溝通，要求其盡快履行合同約定；如賣方仍不履行，買方可依法要求賣方承擔違約責任。2.問題：買方延遲支付房款。解決辦法：及時與買方溝通，要求其盡快履行合同約定；如買方仍不履行，賣方可依法要求買方承擔違約責任。3.問題：賣方延遲交付房屋。解決辦法：及時與賣方溝通，要求其盡快履行合同約定；如賣方仍不履行，買方可依法要求賣方承擔違約責任。4.問題：買方未按約定時間提交過戶申請。解決辦法：及時與買方溝通，要求其盡快提交過戶申請；如買方仍不履行，賣方可依法要求買方承擔違約責任。5.問題：過戶過程中出現特殊情況導致過戶時間延遲。解決辦法：雙方應積極溝通，協商解決過戶過程中的