動物園場地出租合約合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、出租場地及用途1.甲方同意將位于__________的動物園場地出租給乙方使用。2.乙方承租場地用于__________（具體用途）。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方支付租金的方式為每月底前將租金匯至甲方指定的銀行賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地交還給甲方，甲方在確認(rèn)場地?zé)o損壞、無遺留物品后，將押金無息退還乙方。五、使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用出租場地，不得擅自改變場地用途，不得進(jìn)行違法活動。2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理，確保場地安全、衛(wèi)生。六、維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致場地設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。2.租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。七、提前解除合同1.租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.動物園場地出租合約2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.租賃場地平面圖5.租金支付證明6.押金支付證明7.場地使用及管理規(guī)范8.場地設(shè)施維修記錄9.違約金支付證明10.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用場地，擅自改變場地用途3.乙方未按約定提前通知解除合同4.乙方未按約定維護(hù)和管理場地，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞5.甲方未按約定提供場地，或場地不符合約定條件6.甲方未按約定維修場地設(shè)施7.甲方未按約定退還押金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地出租權(quán)的一方。2.承租方：指承租場地使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的場地使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償費(fèi)用。7.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付應(yīng)支付違約金。2.乙方擅自改變場地用途：要求乙方立即恢復(fù)場地原用途，并支付違約金。3.乙方提前解除合同：按照合同約定扣除違約金，退還剩余押金。4.乙方未維護(hù)和管理場地：要求乙方立即整改，承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。5.甲方未提供符合約定條件的場地：要求甲方盡快整改，承擔(dān)相應(yīng)損失。6.甲方未按約定維修場地設(shè)施：要求甲方及時(shí)維修，賠償因此導(dǎo)致的損失。7.甲方未按約定退還押金：要求甲方無息退還押金。五、所有應(yīng)用場景：1.動物園舉辦臨時(shí)活動需要租用場地2.教育機(jī)構(gòu)需要租用動物園場地進(jìn)行教學(xué)活動3.企業(yè)舉辦戶外拓展活動租用動