南京游樂園租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃物描述1.1甲方出租的南京游樂園位于__________（具體地址），占地面積約為__________平方米，游樂園內(nèi)包含各類游樂設(shè)施、表演舞臺、餐飲區(qū)、休息區(qū)等。1.2乙方租賃的南京游樂園僅限于合法經(jīng)營，不得用于任何非法用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每半年支付一次，每次支付期限為一個(gè)月的提前通知期。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃物的使用、維護(hù)和管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保游客安全。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保游樂園的正常運(yùn)營。如因乙方原因?qū)е掠螛穲@停業(yè)，甲方有權(quán)解除本合同。4.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用，保險(xiǎn)受益人為甲方。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)的變動(dòng)或者政策調(diào)整，要求乙方變更或解除本合同。5.2甲乙雙方同意，本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還需承擔(dān)甲方因此造成的其他損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________（此頁無）一、附件列表：1.南京游樂園租賃合同樣本2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃物現(xiàn)狀照片及視頻資料5.租賃物設(shè)施、設(shè)備操作規(guī)程6.租賃物保險(xiǎn)單據(jù)7.甲方收款賬戶信息8.乙方逾期支付租金證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致游樂園停業(yè)，視為違約。3.乙方未按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作，導(dǎo)致游客安全事故，視為違約。4.甲方未按照約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，視為違約。5.甲方未按照約定提供租賃物的維護(hù)和管理，導(dǎo)致乙方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指南京游樂園的所有人，擁有游樂園的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。2.承租方：指租賃南京游樂園的一方，具有游樂園的使用權(quán)。3.租賃期限：指乙方租賃南京游樂園的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.保險(xiǎn)費(fèi)用：指乙方為租賃物投保所需支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付的，按照約定收取滯納金。2.乙方未按照約定使用租賃物：及時(shí)與乙方溝通，要求其按照約定使用租賃物，確保游客安全。3.乙方未按照設(shè)施、設(shè)備操作規(guī)程操作：加強(qiáng)對乙方的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保其熟悉操作規(guī)程。4.甲方未按照約定提供租賃物：甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃物，確保乙方正常經(jīng)營。5.甲方未按照約定提供租賃物的維護(hù)和管理：甲方應(yīng)加強(qiáng)游樂園的維護(hù)和管理，確保乙方經(jīng)