汽車維修站租賃合同樣本合同編號：__________汽車維修站租賃合同甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：__________________4.聯系電話：________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：__________________4.聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的汽車維修站，且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的汽車維修站進行汽車維修業務，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃標的1.1本合同租賃的汽車維修站位于________________，占地面積約為________________平方米。1.2乙方租賃甲方汽車維修站的目的僅為從事汽車維修業務，不得從事其他任何經營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整），租金每______個月支付一次。3.2乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷出全部設備、物品，并將汽車維修站恢復至租賃起始日的狀態。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證汽車維修站的場地、設施符合乙方經營汽車維修業務的需求；（2）在租賃期間，不得干涉乙方的正常經營活動；（3）負責汽車維修站的水、電、網絡等基礎設施的維護及保障；（4）在租賃期滿后，按照本合同約定，乙方有權要求甲方返還押金。4.2乙方權利義務：（1）按照本合同約定支付租金；（2）按照甲方要求，合理使用汽車維修站，愛護設施設備，如有損壞，應承擔修復或賠償責任；（3）在租賃期間，乙方不得將汽車維修站轉租、轉讓給第三方；（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷出全部設備、物品，并將汽車維修站恢復至租賃起始日的狀態。第五條押金5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元整（大寫：____________________元整）作為押金。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將汽車維修站恢復至租賃起始日的狀態，甲方在確認無損壞后，甲方應在______日內將押金無息退還乙方。5.3如乙方逾期支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權扣除部分或全部押金作為違約金。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同租金的______%。6.2甲方未按照本合同約定提供汽車維修站或設施設備，導致乙方無法正常經營，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.汽車維修站所有權證明文件4.租賃場地設施檢查報告5.押金收據6.租金支付記錄7.租賃合同補充協議8.維修站經營許可證明文件9.水、電、網絡等基礎設施使用協議二、違約行為及認定：1.甲方未能提供合同約定的汽車維修站或設施設備，導致乙方無法正常經營的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，或違反合同其他約定的，視為乙方違約。3.租賃期滿后，乙方未按照甲方要求遷出全部設備、物品，或將汽車維修站恢復至租賃起始日的狀態的，視為乙方違約。4.甲方干涉乙方正常經營活動，或未按照約定保障乙方基礎設施的，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有汽車維修站所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃汽車維修站用于經營汽車維修業務的一方。3.租金：指承租方為使用汽車維修站而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，應支付給另一方的賠償金。6.租賃期限：指承租方使用汽車維修站的約定時間。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到設備設施故障，應及時通知甲方，甲方應在約定時間內進行維修或更換。2.遇到租金支付問題，應及時與甲方溝通，協商解決支付事宜。3.遇到經營糾紛，應尋求協商解決，協商不成的，可依法向法院提起訴訟。4.遇到合同條款不明確或不合理的情況，應及時與甲方溝通，協商修改合同條款。五、所有應用場景：1.汽車維修站所有者出租店面給汽車維修商。