房屋租賃提前終止合同規定合同編號：__________房屋租賃提前終止合同規定甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的房屋地址：________________。1.2甲方出租的房屋面積：________________平方米。1.3甲方出租的房屋設施及設備：詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條提前終止合同4.1在租賃期限內，如乙方需提前終止本合同，應提前一個月通知甲方。4.2甲方同意乙方提前終止本合同時，乙方應支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。4.3甲方同意乙方提前終止本合同，且乙方支付違約金后，本合同立即失效。甲方不再追究乙方的違約責任。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前變更或解除本合同的，應簽訂書面協議，經雙方簽字蓋章后生效。5.2甲方解除本合同時，應提前一個月通知乙方。甲方同意解除本合同的，乙方應按照本合同約定遷離該房屋，并將房屋恢復原狀。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：租賃房屋設施及設備清單一、附件列表：1.租賃房屋設施及設備清單二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金：指乙方未按照本合同約定，在每月指定日期前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方提前終止合同：指乙方在租賃期限內，未按照本合同約定提前一個月通知甲方，擅自提前終止本合同。3.乙方損壞租賃房屋及設施：指乙方在租賃期間，未妥善使用租賃房屋及設施，導致房屋及設施損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋所有權并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：指承租方根據本合同約定使用租賃房屋的時間段。4.租金：指承租方按照本合同約定，支付給出租方的房屋租賃費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方可以收取滯納金，直至乙方付清租金。2.乙方提前終止合同：甲方可以與乙方協商，要求乙方支付違約金，并要求乙方按照本合同約定遷離租賃房屋。3.乙方損壞租賃房屋及設施：甲方可以要求乙方承擔修復費用，或向乙方收取相應的賠償金。五、所有應用場景：1.適用于出租方與承租方之間的房屋租賃關系。2.適用于租賃期限內，乙方需按照約定支付租金、使用租賃房屋及設施。3.適用于租賃期限內，乙方如提前終止合同或未按時支付租金等違約行為。