學生住宿租賃保證金協議合同編號：__________學生住宿租賃保證金協議甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方為乙方提供住宿服務，為保證雙方合法權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本保證金協議。第一條保證金金額1.1乙方租賃甲方宿舍，需向甲方支付人民幣____元作為保證金。1.2保證金支付方式：乙方在簽訂本協議時一次性支付保證金。第二條保證金用途及退還2.1保證金用于乙方向甲方支付宿舍損壞賠償、水電費等其他應付款項。2.2在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。2.3乙方如有違約行為，甲方有權從保證金中扣除相應金額作為違約金。第三條保證金管理與監督3.1甲方應設立保證金專用賬戶，保證金的收支情況應定期向乙方公布。3.2甲方應保證保證金的安全，不得挪用、侵吞或損壞。3.3乙方有權監督甲方對保證金的管理與使用情況。第四條合同的解除與終止4.1在租賃期內，如甲乙雙方協商一致，可提前解除或終止本協議。4.2租賃期滿，本協議自動終止。甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條違約責任5.1甲方未按本協議約定履行義務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.2乙方未按本協議約定支付保證金的，甲方有權拒絕提供住宿服務。5.3乙方損壞宿舍設施，應按甲方的實際損失支付賠償金。第六條爭議解決6.1本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。6.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.學生住宿租賃合同2.宿舍設施清單3.保證金支付憑證4.保證金退還申請表5.宿舍損壞賠償申請表6.水電費支付憑證7.合同解除/終止協議8.爭議解決協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供住宿服務的，視為違約。2.乙方未按約定支付保證金的，視為違約。3.乙方損壞宿舍設施，未按約定支付賠償金的，視為違約。4.甲方未按約定管理保證金，挪用、侵吞或損壞保證金的，視為違約。5.甲乙雙方未按約定協商解除或終止合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供住宿設施并有權收取租金的一方。2.承租方：指租賃住宿設施并支付租金的一方。3.保證金：為確保雙方履行合同義務，一方支付給另一方的金錢。4.違約金：因違約行為而向對方支付的賠償金。5.宿舍損壞賠償：乙方損壞宿舍設施，按照甲方實際損失支付的費用。6.水電費：乙方在租賃期間使用的水電所產生的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.保證金退還問題：解決辦法：租賃期滿或合同解除/終止后，甲方應扣除乙方應付款項，將剩余保證金無息退還乙方。2.宿舍設施損壞賠償問題：解決辦法：乙方損壞宿舍設施，應按照甲方提供的賠償申請表進行賠償。3.水電費支付問題：解決辦法：乙方應按期向甲方支付水電費，如有疑問，可雙方協商解決。4.合同解除/終止問題：解決辦法：甲乙雙方協商一致，可提前解除或終止合同，并簽訂相應的解除/終止協議。五、所有應