開間公寓出售合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的開間公寓（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為開間公寓，房屋所有權(quán)證號為____________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅，建筑總面積為____平方米，房屋所有權(quán)人為甲方。第二條房屋轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.2房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.3乙方支付房價款的方式為：____期支付。具體支付時間及金額如下：（1）簽訂合同之日起____日內(nèi)，乙方支付房價款的____%；（2）辦理房屋過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，乙方支付房價款的____%；（3）房屋交付之日起____日內(nèi)，乙方支付房價款的____%。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件齊全；（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全且正常使用；（3）房屋內(nèi)外部裝修及家具、家電等物品完好。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同簽訂后，如遇政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。4.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行相關(guān)義務(wù)。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2甲方未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求解除本合同。5.3乙方未按約定時間支付房價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求解除本合同。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證復印件；（2）房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單；（3）家具、家電等物品清單。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________第三方主體：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的開間公寓（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為開間公寓，房屋所有權(quán)證號為____________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅，建筑總面積為____平方米，房屋所有權(quán)人為甲方。第二條房屋轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.2房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.3乙方支付房價款的方式為：____期支付。具體支付時間及金額如下：（1）簽訂合同之日起____日內(nèi)，乙方支付房價款的____%；（2）辦理房屋過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，乙方支付房價款的____%；（3）房屋交付之日起____日內(nèi)，乙方支付房價款的____%。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件齊全；（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全且正常使用；（3）房屋內(nèi)外部裝修及家具、家電等物品完好。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房價款，如有違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間接收房屋，如有違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。4.3甲方在房屋交付時，有權(quán)要求房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全且正常使用，如有不符合約定情況，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改。4.4甲方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔過戶費用。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定時間支付房價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求解除本合同。5.2乙方未按約定時間接收房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求解除本合同。5.3乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合約定，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向甲方提出，否則視為乙方自愿接受該等情況。5.4乙方在房屋過戶過程中，如有故意拖延、提供虛假信息等行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求解除本合同。第六條第三方主體的責權(quán)利6.1第三方主體作為保證人，對乙方的履行義務(wù)承擔連帶責任。如乙方未按約定時間支付房價款或未按約定時間接收房屋，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔違約責任。6.2第三方主體應(yīng)保證乙方的信譽和支付能力，如乙方存在違約情況，第三方主體應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.3第三方主體在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲方和乙方，確保合同的順利履行。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證復印件；（2）房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單；（3）家具、家電等物品清單。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________第三方主體（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方主體（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的本合同通過引入第三方主體，確保了甲方的權(quán)益得到更好的保障。第三方主體作為保證人，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________第三方主體：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的開間公寓（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為開間公寓，房屋所有權(quán)證號為____________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅，建筑總面積為____平方米，房屋所有權(quán)人為甲方。第二條房屋轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.2房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.3乙方支付房價款的方式為：____期支付。具體支付時間及金額如下：（1）簽訂合同之日起____日內(nèi)，乙方支付房價款的____%；（2）辦理房屋過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，乙方支付房價款的____%；（3）房屋交付之日起____日內(nèi)，乙方支付房價款的____%。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件齊全；（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全且正常使用；（3）房屋內(nèi)外部裝修及家具、家電等物品完好。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋，如有違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，如有違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。4.3乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合約定，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向甲方提出，否則視為乙方自愿接受該等情況。4.4乙方在房屋過戶過程中，如有故意拖延、提供虛假信息等行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求解除本合同。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求解除本合同。5.2甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求解除本合同。5.3甲方在房屋交付時，如交付的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改。5.4甲方在房屋過戶過程中，如有故意拖延、提供虛假信息等行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求解除本合同。第六條第三方主體的責權(quán)利6.1第三方主體作為保證人，對甲方的履行義務(wù)承擔連帶責任。如甲方未按約定時間交付房屋或未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔違約責任。6.2第三方主體應(yīng)保證甲方的信譽和履行能力，如甲方存在違約情況，第三方主體應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.3第三方主體在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲方和乙方，確保合同的順利履行。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證復印件；（2）房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單；（3）